个人房屋装修合同协议样本

个人房屋装修合同协议样本协议双方甲方（业主）：姓名：[甲方姓名]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（装修公司/施工队）：名称/姓名：[乙方名称或负责人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]（如为公司，可增加：统一社会信用代码：[乙方公司代码]）鉴于条款甲方拟对其拥有的位于[房屋具体地址]的房屋进行装修改造，乙方具备相应的装修施工资质及能力，并同意承接此项工程。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方经友好协商，就本装修工程的相关事宜达成一致，订立本合同，以资共同遵守。一、工程概况1.工程地点：[详细填写房屋所在地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、室号]2.房屋基本情况：*户型：[例如：两室一厅]*建筑面积：约[例如：XX]平方米*结构类型：[例如：砖混、框架]3.工程承包方式：*□全包（包工包料）*□半包（乙方包人工及部分辅材，甲方提供主要主材）*□清包（乙方仅包人工，甲方提供全部材料）*（请在选定方式前的□内打“√”，并可在补充条款中具体约定材料供应范围）4.工程期限：*开工日期：[年]年[月]月[日]日*竣工日期：[年]年[月]月[日]日*总工期为：[例如：XX]个工作日（不含法定节假日及因甲方原因或不可抗力导致的停工时间）二、工程价款与支付1.工程总价款：人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*此价款包含：[可简要列明，如：人工费、材料费（如适用）、管理费、垃圾清运费等，详细报价见附件一《装修项目报价明细表》]。*此价款不包含：[如：甲方自购主材、物业收取的装修押金、管理费等，如有请列明]。2.付款方式：*首付款：合同签订后[例如：X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[例如：XX]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*中期款：[例如：水电及隐蔽工程验收合格后/泥工工程完成后][例如：X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[例如：XX]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*尾款：工程全部竣工，经甲方验收合格后[例如：X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[例如：XX]%，即人民币[金额大写]元（¥[金额小写]元）。*（可根据实际情况增减付款节点，如增加“木工验收款”等）3.乙方收款账户信息（如适用）：*户名：[乙方账户名]*开户行：[乙方开户银行]*账号：[乙方银行账号]三、工程设计与材料供应1.设计图纸：*若由乙方负责设计，乙方应于开工前[例如：X]日内向甲方提供完整的施工设计图纸[例如：X]套，并经甲方确认签字后方可施工。设计变更需双方书面确认。*若由甲方提供设计图纸，甲方应于开工前[例如：X]日内向乙方提供施工图纸[例如：X]套，并向乙方进行图纸交底。2.材料供应：*乙方供应材料：乙方应按照合同约定及设计图纸要求采购符合国家质量标准的材料、设备，并提供产品合格证明。主要材料进场前，乙方应通知甲方进行查验，经甲方确认后方可使用。如甲方对材料品牌、规格、型号有异议，应在收到乙方通知后[例如：X]日内提出，否则视为认可。*甲方供应材料：甲方应按照施工进度要求及时采购并供应自购材料、设备至施工现场，并保证其质量符合设计及施工要求。甲方应对所供材料的数量、规格负责，并承担相应的保管责任。因甲方供应材料延迟或质量问题导致工期延误或返工，责任由甲方承担。四、工程质量与验收1.质量标准：本工程质量应符合国家及地方相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格标准。同时，应符合双方确认的设计图纸及施工说明。2.隐蔽工程验收：水电改造等隐蔽工程完工后，乙方应提前[例如：X]通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后[例如：X]个工作日内进行验收。验收合格并签字后方可进行下一道工序。3.中期验收与竣工验收：工程达到中期节点或全部竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[例如：X]个工作日内组织验收。*验收标准参照国家相关规范及合同约定。*验收合格的，甲方应签署验收单；如有异议，甲方应提出书面整改意见，乙方应在双方商定的期限内整改完毕并重新申请验收。整改及复验费用由责任方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务：*有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对不符合约定的地方有权提出整改意见。*应按合同约定提供施工所需的条件，如：清理施工场地内影响施工的物品、协调邻里关系、办理物业开工手续等。*应按合同约定及时确认设计方案、选购材料（如为甲方自购）、办理相关验收手续并支付工程款项。*负责协调乙方与物业管理部门之间的关系，承担物业收取的相关费用（如装修押金、管理费等，另有约定除外）。*不得随意更改设计方案或增加工程项目，如确需变更，应与乙方协商一致并签订书面《工程变更单》（见附件二），相应调整工期和费用。2.乙方权利与义务：*应严格按照合同约定、设计图纸及国家施工规范进行施工，确保工程质量和安全。*应委派[姓名]为项目经理，负责现场施工管理和协调工作。*应遵守施工现场管理规定，做到安全文明施工，负责施工人员的安全保障，承担施工过程中的安全责任。*应合理安排施工进度，确保工程按期完工。*负责工程所需材料的采购、运输、保管（如为乙方供材），并对材料质量负责。*负责施工过程中产生的建筑垃圾的清理和外运（另有约定除外）。*施工期间应保护好甲方原有设施及邻里财物，如造成损坏，应负责修复或赔偿。六、违约责任1.甲方违约：*甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期付款金额的[例如：千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：X]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。*因甲方原因（如未能及时确认方案、供应材料、办理手续等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。2.乙方违约：*乙方未能按合同约定的工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的[例如：千分之X]向甲方支付违约金。*工程质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应无偿进行修理、返工，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方损失。*乙方擅自更换合同约定的材料品牌、规格、型号，或使用假冒伪劣材料的，甲方有权要求乙方返工、赔偿损失，或解除合同。七、合同的变更与解除1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，已发生的费用按实结算。八、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]人民法院提起诉讼。九、其他约定1.保修条款：工程竣工验收合格后，乙方对施工范围内的工程质量提供保修服务，保修期自竣工之日起计算：*水电管线、防水工程等基础工程保修[例如：X]年；*墙面、地面、吊顶等装饰工程保修[例如：X]年。*保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[例如：X]日内派员维修，费用由乙方承担。非乙方施工原因（如使用不当、不可抗力等）造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有《报价明细表》、《设计图纸》、《材料确认单》、《工程变更单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[例如：贰]份，甲方执[例如：壹]份，乙方执[例如：壹]份，自双方签字或盖章之日起生