暂定总价合同

暂定总价合同甲方（发包人）与乙方（承包人）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就暂定总价合同工程事宜，经协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_________________________________________________。1.2工程地点：_________________________________________________。1.3工程内容：_________________________________________________。1.4工程承包范围：本合同工程承包范围包括但不限于图纸所示及工程量清单所列的全部工作内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。第二条合同价款与计价依据2.1合同价款形式：本合同采用暂定总价合同方式。合同总价为人民币（大写）________________元整（¥________）。2.2计价依据：合同总价是根据暂定工程量清单及双方约定的综合单价计算得出的暂定价格。暂定工程量清单中的工程量仅为估算数量，不作为最终结算的依据。2.3单价锁定原则：暂定工程量清单中列明的分部分项工程单价、措施项目单价在合同履行期间保持不变，除非发生合同约定的变更或调整情形。第三条工程量调整与结算方式3.1工程量调整条件：工程完工后，双方应依据实际完成的合格工程量对合同总价进行调整。实际工程量以监理人签认的竣工图纸、施工记录及经双方确认的计量结果为准。3.2调整幅度：若实际完成工程量与暂定工程量清单工程量的偏差超过±10%，超出部分应按合同约定的单价进行调整。3.3结算公式：3.3.1当实际工程量减少时，合同总价按以下公式调整：最终合同价款=暂定合同总价×(1-工程量减少比例×系数)。其中，系数由双方协商确定，通常包含管理费和利润的扣减。3.3.2当实际工程量增加时，增加部分的工程量按合同约定的综合单价计算，调整后的合同总价=暂定合同总价+增加部分工程量×综合单价。3.4最终结算：双方应在工程竣工验收合格后____日内，根据实际完成的工程量及上述调整公式编制竣工结算文件，经双方核对确认后，作为工程款最终支付的依据。第四条工期4.1开工日期：本工程计划于____年____月____日开工。4.2竣工日期：本工程计划于____年____月____日竣工。4.3工期延误：因发包人原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延。因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担逾期违约责任。第五条质量标准5.1工程质量应达到国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的合格要求。5.2承包人应按照设计图纸、技术规范及施工组织设计进行施工，确保工程质量。5.3工程质量验收不合格的，承包人应负责无偿返工，直至达到合同约定的质量标准。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1按合同约定及时支付工程款。6.1.2提供施工所需的水、电、道路等施工条件。6.1.3组织工程竣工验收。6.2乙方权利与义务：6.2.1按合同约定的质量、工期和施工范围进行施工。6.2.2建立健全质量保证体系，确保施工安全。6.2.3接受甲方及监理人的监督管理。第七条支付条款7.1预付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%作为预付款。7.2进度款：工程进度达到____%时，甲方向乙方支付相应进度款。7.3中间结算：工程主体结构封顶或关键节点完成后，甲方向乙方支付至合同总价的____%。7.4竣工结算：工程竣工验收合格后____日内，双方完成竣工结算审核，甲方向乙方支付至结算总价的____%。7.5质量保证金：剩余____%作为质量保证金，在工程质量保修期满且无质量问题后____日内无息退还。7.6支付方式：甲方向乙方支付工程款应通过银行转账方式进行，乙方应在付款前向甲方提供等额有效发票。第八条变更与签证8.1变更范围：在合同履行过程中，因设计变更、现场条件变化或甲方指令导致工程量、工程内容或施工标准发生变化的，属于工程变更。8.2变更计价：对于暂定工程量清单中包含的变更项目，按合同约定的综合单价执行；对于清单中未包含的变更项目，由双方参照市场价格或定额标准协商确定综合单价，并签署工程变更签证单。第九条风险分担9.1工程量风险：暂定工程量清单编制的准确性风险由甲方承担，即实际工程量与暂定工程量的差额风险由甲方承担。但双方另有约定的除外。9.2价格风险：除合同另有约定外，施工期间市场价格波动导致的材料、人工价格变化风险由乙方自行承担。9.3施工风险：施工过程中的安全、质量、工期等风险由乙方承担。第十条违约责任10.1甲方违约：若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。10.2乙方违约：若乙方未按合同约定工期竣工或工程质量不合格，每逾期一日，应按合同总价的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2因不可抗力导致合同无法履行或延误的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，工期相应顺延，费用由双方根据法律规定分担。第十二条争议解决12.1因履行本合同发生的争议，双方应协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及其他13.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________