房地产精装房微调协议范本合同二篇

房地产精装房微调协议范本合同二篇篇一甲方（以下简称“买方”）：姓名/名称：张三身份证号码：123456789012345678联系方式方（以下简称“卖方”）：姓名/名称：李四身份证号码：987654321098765432联系方式于：1.买方于2023年3月15日与卖方签订了《房地产买卖合同》（以下简称“主合同”），购买位于北京市朝阳区XX路XX号XX栋XX室的房产（以下简称“标的房产”）。2.标的房产为精装修房，卖方在交付时已按照主合同约定进行了装修。3.买方在入住前发现部分装修存在微调需求，双方经协商一致，达成以下协议：一、微调内容1.微调部位：客厅墙面涂料。2.微调项目：更换为环保型墙面涂料，颜色为米白色。3.微调原因：原涂料颜色与室内装修风格不协调。二、微调方案1.乙方应在收到本协议之日起5个工作日内，提出微调方案，并报买方确认。2.买方应在收到乙方提出的微调方案之日起3个工作日内，对方案进行确认或提出修改意见。3.乙方应根据买方的确认或修改意见，在2个工作日内完成微调工作。三、费用承担1.微调所需的材料、人工等费用，由乙方承担。2.若微调费用超出原装修预算，超出部分由乙方承担。3.微调过程中产生的其他费用，由双方协商解决。四、交付时间1.乙方应在完成微调工作后3个工作日内，将微调后的标的房产交付给买方。2.交付时，乙方应确保微调部位符合买方要求，且不影响标的房产的整体质量。五、违约责任1.若乙方未在约定时间内完成微调工作，每逾期一日，应向买方支付100元违约金。2.若乙方未按买方要求进行微调，或微调后不符合要求，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若买方未在约定时间内确认微调方案，视为同意乙方提出的方案。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议未尽事宜，按主合同约定执行。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）签字（或盖章）：____________________日期：2023年4月1日乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________日期：2023年4月1日篇二甲方（买方）：姓名/名称：王五身份证号码：123456789012345678联系方式方（卖方）：姓名/名称：赵六身份证号码：987654321098765432联系方式于：1.甲方于2023年5月10日与乙方签订了《房地产买卖合同》（以下简称“主合同”），购买位于上海市浦东新区XX路XX号XX栋XX室的房产（以下简称“标的房产”）。2.标的房产为精装修房，乙方在交付时已按照主合同约定进行了装修。3.甲方在入住前发现部分装修存在微调需求，双方经协商一致，达成以下协议：一、微调范围1.微调部位：客厅墙面涂料。2.微调项目：更换为环保型墙面涂料，颜色为米白色。3.微调原因：原涂料颜色与室内装修风格不协调。二、微调方案1.乙方应在收到本协议之日起5个工作日内，提出微调方案，并报甲方确认。2.甲方应在收到乙方提出的微调方案之日起3个工作日内，对方案进行确认或提出修改意见。3.乙方应根据甲方确认或修改意见，在2个工作日内完成微调工作。三、费用承担1.微调所需的材料、人工等费用，由乙方承担。2.若微调费用超出原装修预算，超出部分由乙方承担。3.微调过程中产生的其他费用，由双方协商解决。四、交付时间1.乙方应在完成微调工作后3个工作日内，将微调后的标的房产交付给甲方。2.交付时，乙方应确保微调部位符合甲方要求，且不影响标的房产的整体质量。五、违约责任1.若乙方未在约定时间内完成微调工作，每逾期一日，应向甲方支付100元违约金。2.若乙方未按甲方要求进行微调，或微调后不符合要求，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未在约定时间内确认微调方案，视为默认乙方提出的方案。六、争议解决1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议未尽事宜，按主合同约定执行。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起