2026年天津滨海租房合同（1篇）

2026年天津滨海租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本情况

1、甲方同意将其位于天津市滨海新区__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______，房屋权属证明号为__________________。

2、房屋现状：房屋现有装修及设施包括__________________、__________________等，乙方已充分了解并确认房屋现状及设施状况，房屋交付时照片作为合同附件。

3、甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期间房屋所有权不发生争议，如因甲方原因导致房屋被查封、征用等，甲方应负责解决并承担由此给乙方造成的一切损失。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方需要收回房屋自用，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，并给予乙方相应补偿。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：_______。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及已产生的租金。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间房屋及设施的维修费用、水电燃气等费用及租金。租赁期满且乙方结清所有费用后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合居住条件，具备正常使用功能。

2、甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于电路、水管、门窗等，确保房屋处于安全可用的状态。因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

3、甲方有权监督乙方合理使用房屋，但不得随意干涉乙方的正常生活。

4、租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改变的，应征得乙方同意并承担相应费用。

5、甲方应保证乙方对房屋的占有使用权，不得将房屋转租或分租给第三方，不得设置抵押或查封。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金，并按约定用途使用房屋。

2、乙方应爱护房屋及设施，不得擅自拆改、损坏，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时缴纳水电燃气等费用，费用标准及缴纳方式为__________________。

4、乙方不得将房屋转租、分租或出借给第三方，不得利用房屋进行非法活动。

5、乙方应遵守小区管理规定，保持环境卫生，不得制造噪音或影响他人。

6、租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应费用，租赁期满后，装修部分是否保留由双方协商决定。

五、房屋交付及返还

1、房屋交付：甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时双方应共同检查房屋及设施状况，并签署《房屋交接单》，作为合同附件。

2、房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应于_______日前将房屋完好返还给甲方，包括房屋本身、设施设备等，并结清所有费用。乙方未结清费用的，甲方有权拒绝返还房屋。

3、返还标准：房屋返还时应保持交付时的状态，如因乙方使用造成损坏的，应负责修复或赔偿。乙方擅自改变房屋结构或拆除设施的，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。

六、维修责任

1、甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，包括但不限于屋顶、墙体、电路、水路、楼梯等。

2、乙方负责室内设施及家具的维修，包括但不限于门窗、空调、热水器、电视等。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

3、如遇不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商解决，甲方应给予乙方合理补偿。

七、违约责任

1、甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过_______日的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、甲方擅自收回房屋或设置抵押、查封的，构成违约，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付租金及违约金。

4、乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

5、乙方损坏房屋或设施未及时修复或赔偿的，甲方有权向乙方追偿，并要求乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：