2026年完整房屋租赁合同（1篇）

2026年完整房屋租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》等有关规定，就乙方向甲方租赁房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方将位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、路）__________________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。

2、房屋建筑面积为______平方米，户型为__________________，房屋用途为__________________，房屋结构为__________________，装修程度为__________________。

3、房屋权属状况：甲方保证拥有本房屋的合法出租权，房屋所有权证号为__________________，或提供其他证明文件__________________。甲方应保证租赁期内房屋权属清晰，无任何权利纠纷或限制。

4、房屋附属设施及设备清单：乙方租赁期间，房屋内的附属设施及设备包括但不限于__________________________________________________、__________________________________________________等，详见本合同附件一《房屋附属设施及设备清单》。该清单作为本合同组成部分，双方共同签字确认后生效。

二、租赁期限

1、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，应提前______个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。租赁期满后，如双方未达成续租协议，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋租赁价格为每月人民币____________元（大写：__________________元整）。

2、租金支付方式：租金实行______（月/季/年）付制，首期租金应于本合同签订之日起______日内支付，后续租金应于每期开始前______日内支付。乙方应向甲方支付至甲方指定银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、租金调整：租赁期内，如遇政府调整水电等费用，甲方应相应调整租金，具体调整方式为__________________________________________________。

四、押金

1、为保证乙方全面履行合同义务，乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币____________元（大写：__________________元整）。

2、押金用途：押金主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、房屋设施维护、违约赔偿等。

3、押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务且房屋设施完好无损的，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后______日内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期内符合居住条件，具备正常使用功能。

2、甲方应保证租赁物的合法使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责解决或退还押金并赔偿乙方损失。

3、租赁期内，甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

4、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋登记、税费缴纳等。

5、甲方应保证租赁物的结构安全，如因房屋结构问题导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按每日______%的利率支付滞纳金。

2、乙方应按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动。

3、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应负责维修或赔偿。日常使用中造成的自然损耗除外。

4、乙方应遵守小区管理规定，不得在小区内从事影响他人生活秩序的活动。

5、租赁期内，乙方如需转租房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。

六、房屋维修

1、房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

2、房屋主体结构及重大设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后______日内进行维修。

3、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

七、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租本房屋。

2、如乙方确需转租或分租，应遵守本合同约定，并确保转租或分租期限不超过本合同剩余期限。

八、合同解除

1、租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方，并按月租金的______倍支付违约金。

2、因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件包括《房屋附属设施及设备清单》、《房屋平面图》等，均为本合同不可分割的组成部分。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：