2026年商店承租合同（1篇）

2026年商店承租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商店承租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承租标的物

本合同项下承租标的物为甲方合法拥有的位于__________________的商店，建筑面积约为____平方米。该商店目前状况：__________________，包括但不限于内部装修、设施设备等。乙方确认已对承租标的物进行充分了解，并同意按本合同约定承租使用。

二、租赁用途

乙方承诺仅将承租标的物用于商业经营活动，具体经营范围为：__________________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或用于其他违法活动。如乙方需要调整经营范围，应提前30日书面通知甲方，经甲方书面同意后方可变更。

三、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，乙方如需续租，应提前60日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及支付方式由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空承租标的物并交还甲方。逾期未腾退的，每逾期一日，乙方应向甲方支付每日____元（大写：人民币____元整）的违约金，直至腾退之日止。逾期超过30日，甲方有权采取必要措施收回承租标的物，由此产生的费用由乙方承担。

四、租金及支付方式

1、租金标准：承租标的物每月租金为____元（大写：人民币____元整），每年租金总额为____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：采用预付制，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订后____日内支付，其余租金按月支付。

3、支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金。乙方应在支付前向甲方提供等额正规发票，甲方收到发票后____日内向乙方提供收款凭证。

4、租金调整：租赁期内，如遇政府调整税费、市政配套费等费用，租金相应调整。具体调整方式由双方另行协商确定。

五、押金

1、乙方应于本合同签订后____日内向甲方支付押金，金额为____元（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、腾退交接等。押金应在租赁期满或合同解除后，乙方完全履行合同义务并结清所有费用后____日内无息退还。

3、押金扣除情形：如乙方发生以下情形，甲方有权从押金中直接扣除相应款项：

（1）未按时支付租金的，按应付金额的____%计扣滞纳金；

（2）擅自改变租赁用途或用于违法活动的；

（3）损坏承租标的物或未按约定修复的；

（4）未按时腾退承租标的物或遗留物品的；

（5）其他违约行为造成的损失。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付承租标的物，并保证其具备合法的出租资质和使用权。

2、甲方应保证承租标的物符合国家相关安全标准，并配备必要的安全设施。如因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担责任。

3、甲方有权监督乙方是否按照合同约定使用承租标的物，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

4、租赁期内，甲方应配合乙方办理相关证照，并承担因甲方原因导致的行政罚款等责任。

5、如需对承租标的物进行维修或改造，甲方应提前30日书面通知乙方，并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用，并按时办理租赁登记手续。

2、乙方应爱护承租标的物，保持其原有状态或按甲方要求进行改造。改造方案需经甲方书面同意，费用由乙方承担。

3、乙方应自行负责承租标的物内部的装修、设备购置及日常维护，并承担相应费用。

4、乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的内部管理规定，不得在承租标的物内从事危害公共利益的活动。

5、乙方应自行负责承租标的物内的用电、用水等能源费用，并按时缴纳相关税费。

6、租赁期内，乙方不得擅自转租或分租承租标的物，如需转租，应经甲方书面同意，并不得损害甲方利益。

七、维修责任

1、承租标的物的主体结构及公共设施（如门、窗、水电系统等）的维修责任由甲方承担。

2、乙方使用范围内的设施设备的维修责任由乙方承担。如乙方原因导致设施设备损坏，应负责修复或赔偿。

3、双方应在发现维修需求后____日内书面通知对方，并共同协商解决方案。紧急情况除外，应及时采取补救措施并通知对方。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同后，乙方应结清所有费用并腾退承租标的物。

2、出现以下情形，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（1）甲方未按时交付承租标的物，经乙方催告后____日内仍未交付的；

（2）乙方擅自改变租赁用途或用于违法活动的；

（3）乙方未按时支付租金，经甲方书面催告后____日内仍未支付的；

（4）乙方损坏承租标的物，拒不修复或赔偿的；

（5）其他严重违反本合同约定的行为。

3、合同解除后，乙方应在____日内腾退承租标的物，并结清所有费用。逾期未腾退的，按本合同第五条第3款约定处理。

九、违约责任

1、甲方未按时交付承租标的物或交付的标的物不符合约定，应向乙方支付每日____元（大写：人民币____元整）的违约金，违约金总额不超过____元（大写：人民币____元整）。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付全部租金及违约金。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。损失范围包括但不限于实际损失、预期利益等。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至承租标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲