养殖建房合同

养殖建房合同甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________住址：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________住址：__________________鉴于甲方拥有位于__________________的土地使用权，具备建设养殖场的基础条件；乙方拥有专业的养殖技术及建设经验。双方本着平等互利、优势互补的原则，经友好协商，就养殖场建设及后期养殖管理事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：养殖场建设及配套养殖项目。1.2建设地点：位于甲方提供的土地范围内（具体四至界限以甲方提供的土地使用证或界址图为准）。1.3建设规模：1.3.1建筑面积约为____平方米，包括猪舍/鸡舍/牛舍、办公室、宿舍、饲料库、粪污处理设施、围墙、大门及水电配套设施。1.3.2养殖品种为__________________，设计养殖规模为____头/只/羽。第二条建设标准与质量要求2.1设计标准：乙方应根据养殖工艺流程，提供符合国家及地方标准的施工图纸，并经甲方书面确认后方可施工。2.2工程质量：2.2.1建筑结构需符合国家建筑抗震及防火规范。2.2.2养殖圈舍需具备良好的通风、采光、保温及防雨防潮功能。2.2.3防水工程需保证无渗漏。2.3环保要求：乙方必须按照“三同时”原则建设粪污处理设施（如沼气池、固液分离池、排污管道等），确保养殖废弃物得到无害化处理，不污染周边环境。第三条合作期限3.1建设期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。3.2养殖合作期：自养殖设施验收合格之日起，至____年__月__日止，共计____年。第四条投资与费用承担4.1投资构成：甲方负责土地使用权的提供、土地平整及协调周边关系；乙方负责养殖场所有建筑物的建设费用、设备采购及养殖技术支持。4.2建设费用：本项目总建设预算为人民币____元（大写：______________________）。该费用为包干价，包含人工、材料、运输、税费等所有费用。第五条支付方式5.1进度款支付：5.1.1合同签订后3日内，甲方支付乙方总造价的____%作为预付款（即人民币____元）。5.1.2基础工程完工（或主体封顶）验收合格后，甲方支付总造价的____%（即人民币____元）。5.1.3工程全部完工，经双方验收合格后，甲方支付至总造价的____%（即人民币____元）。5.1.4剩余____%作为质量保证金，在保质期满且无重大质量问题后____日内无息支付。5.2支付方式：甲方通过银行转账支付至乙方指定账户。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1按时提供合法、无纠纷的土地使用权。6.1.2负责协调当地政府关系，协助乙方办理相关养殖许可证、环评手续（如需）。6.1.3有权对工程进度和质量进行监督。6.1.4按合同约定及时支付工程款。6.2乙方权利与义务：6.2.1严格按照施工图纸及国家标准施工，确保工程质量。6.2.2负责建设期间的安全施工管理，如发生安全事故由乙方承担全部责任。6.2.3建成后，负责养殖场的技术指导、种苗/饲料供应及后期技术培训。6.2.4确保养殖品种优良，疫病防控得当。第七条养殖收益分配7.1收益归属：养殖场建成后，其所有权归甲方所有，由乙方负责经营管理。7.2收益分配模式：甲方每年向乙方支付技术服务费及管理费人民币____元；剩余利润由甲乙双方按____:____比例分配。7.3利润核算：利润指扣除所有成本（含建设成本、折旧、饲料、人工、水电、税费等）后的净利润。第八条违约责任8.1甲方违约：若甲方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，需按应付金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权停工并解除合同。8.2乙方违约：8.2.1若工程质量不符合约定，乙方应在甲方指定期限内免费修复；逾期不修复的，甲方有权委托第三方维修，费用由乙方承担。8.2.2若乙方中途无故停工或弃管，应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方损失。第九条争议解决因履行本合同发生的争议