平层住宅极简风格装修施工合同

平层住宅极简风格装修施工合同甲方（委托方/业主）：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（承包方/装修公司）：____________________统一社会信用代码：____________________资质等级：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________第一条工程概况1.1工程名称：平层住宅装修工程1.2工程地点：____________________（具体地址）1.3工程面积：建筑面积约______平方米，套内面积约______平方米1.4装修风格：极简风格（核心要求：无主灯设计、隐形门、极简定制柜体、哑光质感饰面、隐藏式管线、无多余装饰线条）1.5工程内容：详见附件一《装修工程设计图纸及预算清单》，包括但不限于：（1）基础工程：墙体拆改（如需）、墙面/顶面基层处理、地面找平；（2）水电工程：强弱电隐藏式改造、给排水管道预埋、无主灯线路布局；（3）木作工程：极简定制柜体（无拉手设计）、隐形门制作安装、极简线条吊顶；（4）饰面工程：哑光乳胶漆/岩板铺贴、极简收边条（金属/石材）安装；（5）设备安装：卫浴洁具（壁挂式优先）、无主灯系统（磁吸轨道/射灯）、极简开关面板；（6）软装衔接：协助甲方选择软装（窗帘、家具）并提供安装配合。1.6工期：总工期______日历天（不含法定节假日），开工日期______年______月______日（以甲方书面确认场地清空、物业手续办结为准），竣工日期______年______月______日。第二条工程价款及支付2.1工程总价款：人民币______元（大写：______圆整），包含主材费、辅材费、人工费、设计费、管理费、税金、垃圾清运费，不含甲方自行采购的软装家具、家电及物业押金。2.2价款调整：（1）甲方要求变更设计/增减项目，需签署《工程变更单》（附件二），变更价款按本合同单价或市场公允价调整，结算时核算；（2）乙方擅自变更内容/加价，甲方有权拒付变更部分费用。2.3付款方式：（1）合同签订后3日内，甲方支付总价款30%：______元；（2）水电/防水隐蔽工程验收合格后3日内，支付30%：______元；（3）木作/饰面基层工程验收合格后3日内，支付30%：______元；（4）竣工验收合格且乙方提交完整竣工资料后3日内，支付10%：______元。2.4付款凭证：乙方每次收款需提供等额正规发票，否则甲方顺延付款。第三条材料设备供应3.1乙方供材：（1）需符合国家环保标准（GB50325-2020）及极简风格要求（如E0级板材、哑光饰面、无多余装饰）；（2）材料进场前3日提供样品/品牌型号清单，甲方2日内书面确认，逾期视为认可；（3）进场后双方共同验收，不合格材料立即更换，不得使用。3.2甲方供材：（1）定制家具、软装、家电等，需按乙方要求时间进场，逾期导致工期延误由甲方承担；（2）乙方提前7日出具技术参数清单，甲方确认后采购，需符合极简风格设计。3.3材料保管：乙方负责施工期间材料保管，损坏/丢失需赔偿。第四条施工质量与验收4.1质量标准：符合《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及极简风格施工要求，环保指标达标。4.2验收流程：（1）隐蔽工程（水电/防水）：乙方提前24小时通知，甲方48小时内到场，合格签署《隐蔽工程验收单》后方可下道工序；（2）中期验收（木作/饰面基层）：进度至50%时通知，合格签署《中期验收单》；（3）竣工验收：完工后提交《竣工验收申请单》，甲方7日内到场，合格签署《竣工验收单》；（4）甲方逾期未验收，视为合格，但乙方需提交竣工资料备案。4.3整改要求：验收不合格，乙方3日内（隐蔽工程）/7日内（其他）整改，直至合格。第五条双方责任5.1甲方责任：（1）开工前清空场地、办理物业装修手续，承担物业押金；（2）按时付款、配合验收，变更设计需提前5日书面通知；（3）协调邻里关系，避免施工扰民。5.2乙方责任：（1）严格按合同/图纸施工，不得擅自更改极简风格（如增加装饰、改变无主灯布局）；（2）提供材料合格证、环保检测报告，保证质量达标；（3）文明施工（符合物业时间），垃圾清运至指定地点；（4）保护施工现场成品，损坏需修复/赔偿；（5）竣工后提交完整资料（图纸、保修单、环保报告）。第六条工期延误6.1甲方原因延误：逾期付款、供材延迟、未按时验收、变更设计返工，工期顺延，甲方按每日总价款万分之二支付窝工损失。6.2乙方原因延误：施工组织不当、质量返工、材料延迟，按每日总价款万分之五支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同，乙方退还已收款并赔偿总价款10%。第七条质量保修7.1保修范围及期限：（1）基础/水电管线：2年；（2）防水工程：5年；（3）极简柜体/隐形门：1年；（4）饰面工程：1年。期限自竣工验收合格之日起算。7.2保修责任：甲方书面通知后，乙方24小时响应、48小时到场；施工质量问题免费维修，使用不当/外力损坏收取成本费。第八条违约责任8.1甲方违约：逾期付款按每日万分之五付违约金，超15日乙方有权停工；擅自解约付总价款20%违约金。8.2乙方违约：质量不合格返工至合格，逾期竣工按第六条执行；材料不符约定更换并赔偿损失；擅自改设计恢复原状付总价款10%违约金；环保不达标整改超7日，甲方有权解约，乙方退还已收款并赔偿15%。第九条争议解决履行中争议协商解决，不成则向工程所在地人民法院起诉。第十条其他约定10.1附件（《装修工程设计图纸及预算清单》《工程变更单》《材料确认单》）为本合同组成部分，同等效力；10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效；10.3未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）