庭院设计施工合同

庭院设计施工合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：委托方（甲方）：_________，姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。承接方（乙方）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。鉴于甲方有意委托乙方进行庭院设计并施工，乙方同意接受委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就庭院设计施工事宜达成如下协议：第一条项目概况与内容1.1项目名称：_________。1.2项目地点：位于______省______市______区/县______路______号______小区/地块。1.3庭院现状描述：该庭院面积为约______平方米，地形为______（如平坦、起伏等），现有植被包括______，水系______，有建筑物______，可用材料主要为______，存在不利因素______。1.4设计范围：乙方同意为甲方提供庭院设计服务，包括但不限于进行场地现场测量与分析，根据甲方需求进行创意构思，出具庭院设计方案（可提供至少两个不同风格方案供甲方选择），并完成所有施工所需图纸的绘制，包括但不限于总平面布置图、各区域立面图、剖面图、关键节点详图、植物配置表及设计说明等。乙方还应提供设计过程中的必要技术指导，并在施工过程中对设计意图进行解释。1.5施工范围：乙方同意根据最终确认的设计图纸，为甲方进行庭院施工，具体包括但不限于：场地清理与平整，土壤改良；铺设______（具体说明材质和区域，如：花岗岩铺装路沿、透水砖广场区）等硬质铺装工程；种植______（具体说明植物种类、数量和大致位置，如：月季、灌木墙、香樟树等）等软质景观工程；建造______（具体说明形式和材质，如：小型生态溪流、壁泉）等水景工程；安装庭院照明系统，包括______（具体说明灯具类型和数量）；建造______（具体说明形式和材质，如：木质凉亭、竹制花架）等构筑物；安装______（具体说明类型和数量，如：户外座椅、垃圾桶）等设施；设置地漏和雨水收集/引导系统；确保所有施工符合设计要求和相关建筑规范。*（注：需根据实际情况明确是全包、半包或部分施工，此处为示例性列举）*第二条合同金额与支付方式2.1合同总价款：本合同项下设计费与施工费总价款为人民币______元（大写：_________元整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定设计及施工服务所需的一切费用。2.2支付方式：2.2.1预付款：合同签订生效后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：_________元整），作为项目启动预付款。乙方在收到款项后应向甲方开具等额发票。2.2.2设计费：设计方案定稿并通过甲方书面确认后______日内，甲方向乙方支付剩余设计费______元（大写：_________元整），即合同总价款的______%。乙方在收到款项后应向甲方开具等额发票。2.2.3施工款：乙方完成相应施工节点并通过甲方验收后，按以下比例支付：（1）基础及主体结构完工并验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：_________元整）。（2）软质景观（植物）种植完成并验收合格后______日内，甲方向乙方支付合同总价款的______%，即人民币______元（大写：_________元整）。（3）所有工程竣工验收合格后______日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的______%，即人民币______元（大写：_________元整）。2.2.4质保金：合同总价款的______%，即人民币______元（大写：_________元整），作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起计算，质保期满且无质量问题后______日内，甲方一次性无息支付给乙方。2.2.5税费：合同总价款已包含乙方应缴纳的所有税费，乙方应向甲方开具合法有效的增值税发票。2.3支付账户：乙方指定收款账户如下：开户行：_________户名：_________账号：_________2.4乙方收款后应及时向甲方提供对应的发票或收据。第三条项目周期与进度安排3.1设计周期：自合同签订之日起______日内完成初步方案设计，并提交甲方审阅；自甲方确认初步方案之日起______日内完成最终方案设计并提交甲方确认。乙方应在收到甲方审阅意见后______日内进行修改完善。3.2施工周期：本合同生效且甲方支付预付款后______日内，乙方应正式进场施工。预计总工期为______日，即自______年______月______日起至______年______月______日止。关键节点时间安排如下：（1）土方工程及基础施工完成：预计______年______月______日前。（2）水电及硬质铺装完成：预计______年______月______日前。（3）软质景观（植物）种植完成：预计______年______月______日前。（4）整体竣工验收：预计______年______月______日前。3.3工期延误：因不可抗力（如地震、洪水、战争等）、甲方原因（如未及时提供场地、未及时确认图纸或指令）、设计变更等非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。因乙方原因（如人员、设备不足、管理不善）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。第四条设计文件与交付标准4.1设计文件交付：乙方应在设计周期内，按照约定时间向甲方交付以下最终设计文件：（1）全套设计图纸（包括但不限于电子版和______册纸质版），涵盖总平面图、各向立面图、剖面图、关键节点大样图、植物配置表、水电综合图等。（2）详细设计说明，包含设计理念、材料说明、植物说明、施工注意事项等。（3）电子版CAD底图及模型文件。上述文件应在设计阶段各节点及最终确认时及时交付。4.2设计质量标准：乙方提供的设计方案应具有创意性、合理性、可实施性，符合甲方在合同第一条约定的设计风格要求，满足相关设计规范，并保证设计文件的深度和完整性满足施工要求。第五条施工组织与管理5.1施工方案：乙方应在正式开工前______日内，根据设计图纸和现场情况，编制详细的施工组织方案或专项施工方案（如涉及结构、水电、特殊植物种植等），报送甲方审核。方案获得甲方书面认可后方可执行。5.2项目负责人：乙方指派______担任本项目的现场负责人，负责与甲方的沟通协调、现场施工管理、进度控制及质量保证。甲方指定______担任主要联系人。5.3施工场地：甲方应确保施工场地在乙方进场后具备基本的施工条件，并负责协调解决与场地相关的邻里关系等事宜。乙方负责施工现场的管理，确保施工安全，遵守场地的相关规定，并做好施工现场的整洁和成品保护。5.4材料选用：本合同约定的主要材料（详见设计图纸及材料清单），应由双方在签订合同时或设计阶段确定品牌、规格、颜色、质量标准，并尽可能提供实物样品供甲方确认。样品经甲方书面确认后，乙方应严格按照确认的样品进行采购和施工。如需使用与样品不一致的材料，必须事先征得甲方书面同意。所有材料进场前应向甲方展示样品并告知品牌、规格，甲方确认后方可使用。乙方确保所有材料符合国家及行业质量标准。第六条竣工验收6.1验收标准：本工程的竣工验收以本合同约定、最终确认的设计图纸、经甲方确认的施工方案及国家现行的相关施工质量验收规范为依据。6.2验收程序：（1）乙方完成分项工程或整体工程后，应自行进行内部验收，确认合格后书面通知甲方申请竣工验收。（2）甲方应在收到验收申请后______日内组织验收，或甲方与乙方共同组织验收。验收应由双方项目负责人及必要的技术人员参加。（3）验收合格的，由双方在《竣工验收报告》上签字确认。验收不合格的，乙方应在甲方提出的期限内进行整改，直至验收合格。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担相应责任，甚至解除合同。6.3验收期限：乙方提交完整的竣工验收申请资料后，甲方应在______日内完成验收工作。6.4验收内容：验收内容包括但不限于工程外观质量、功能使用、材料品牌规格、植物成活率、是否符合设计要求及施工规范等。第七条质量保证与保修7.1设计质量保证：乙方保证提交的设计方案是基于甲方需求，并经过专业创作，设计方案本身不侵犯任何第三方的知识产权。乙方在设计过程中及施工过程中，应对甲方进行充分的技术指导，确保设计意图得到准确实现。7.2施工质量保证：乙方承诺按照设计图纸和国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。7.3保修期：（1）设计服务（如图纸修改等）：自本合同签订之日起______年内，如因设计文件错误导致甲方损失，乙方应在收到甲方通知后合理时间内免费修正。（2）工程质保：工程竣工验收合格之日起，硬质工程（铺装、构筑物、水景硬性部分等）保修期为______年；软质景观工程（植物）的质保期为其正常生长周期内，自种植完成验收合格之日起至少______年，对易衰败植物承诺______年内免费补植；施工质量整体保修期为______年。保修期内，非因甲方原因或不可抗力造成的质量问题，由乙方负责免费维修或更换。7.4保修责任：保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内响应，并应在______小时内到达现场（或根据问题紧急程度约定其他时间）。乙方应承担维修费用，所需材料由乙方负责。因维修造成的合理期间内停用，相关责任由乙方承担。第八条竞争性条款8.1保密义务：双方应对在合作过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、未公开的价格等）及在合同履行过程中知悉的甲方庭院的具体情况承担保密义务。此保密义务不因合同的订立、履行或终止而解除。甲方对庭院的设计方案和建造细节亦负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后______年。8.2知识产权：乙方为履行本合同而创作的所有设计作品（如图纸、模型等）的知识产权归乙方所有。甲方在支付全部合同款项后，获得在本庭院范围内使用该设计方案的独占使用权。甲方不得将本庭院的设计方案或相关设计文件用于合同约定范围以外的任何目的，除非事先获得乙方的书面许可并支付额外费用。8.3分包与转包：乙方应具备独立完成本合同约定的设计及施工能力，不得将设计任务转包或变相转包给第三方。乙方如需将部分施工任务分包，必须事先征得甲方的书面同意，并确保分包单位具备相应的资质和安全生产条件。分包单位对甲方的责任由乙方承担连带责任。8.4保险：乙方应自行购买足额的施工人员意外伤害保险、工程一切险等相关责任保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。因乙方原因造成甲方或第三方人身或财产损失的，乙方应承担赔偿责任，已投保的保险金额不足以弥补甲方损失的，乙方仍需补足差额。第九条违约责任9.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付设计费或施工款的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。（2）甲方未按时提供必要场地条件或配合乙方工作，导致工期延误的，应承担相应的工期延误责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。（3）甲方无正当理由拒绝或拖延竣工验收的，每逾期一日，应按合同总价款的______‰向乙方支付违约金，且乙方保留追究甲方其他违约责任的权利。9.2乙方违约责任：（1）设计质量不符合合同约定，经甲方指出后未能按期修改完善的，甲方有权要求乙方继续修改直至合格，由此产生的费用由乙方承担，且乙方应承担相应违约责任。若设计严重缺陷导致项目无法进行或效果与预期相差甚远，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的设计费（或部分设计费），并赔偿甲方损失。（2）施工质量不符合合同约定或国家相关标准，经甲方指出后未能按期整改合格的，甲方有权要求乙方进行返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。若施工质量存在严重问题，影响使用安全或整体效果，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失。（3）工期严重延误（非因不可抗力或甲方原因），每逾期一日，乙方应按合同总价款的______‰向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但未完成工程部分的款项（按已完成工程量比例结算），并赔偿甲方损失。（4）乙方擅自使用与约定不符的材料，或泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，赔偿甲方因此遭受的所有损失，并可解除合同。（5）乙方未按约定购买相关保险或