停车场保洁合同

停车场保洁合同甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供停车场保洁服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责对甲方拥有的位于[停车场详细地址]的停车场（以下简称“停车场”）进行日常保洁服务。1.2保洁区域包括但不限于：（1）停车场地面（含车行道、人行道、坡道、停车场楼顶等）；（2）停车场出入口区域；（3）指定的垃圾收集点及负责将垃圾清运至甲方指定地点或符合规定的垃圾处理设施；（4）停车场内设置的公共卫生间（若有）的日常清洁与消毒；（5）停车场内的休息区、等候区等公共区域的地面及设施清洁；（6）停车场内指示标识、栏杆、隔离带、消防设施、安全警示标识等非装饰性设施表面的清洁；（7）停车场内绿化区域的简单维护清洁（如清扫落叶、清除垃圾等）。1.3保洁项目具体包括：（1）每日至少两次清扫停车场地面，清除可见垃圾、纸屑、烟头、落叶及其他杂物；（2）每日对停车场地面进行拖地，保持地面洁净；（3）根据需要定期对停车场地面进行冲洗或高压清洗，保持地面无明显污渍、油渍；（4）每日负责将停车场内所有垃圾收集点的垃圾及时清运，保持垃圾点周边环境整洁；（5）每日对公共卫生间进行清洁，包括地面、墙面、便器、隔断、洗手台、地漏等，并进行必要的消毒处理，确保符合国家或地方卫生标准；（6）保持停车场出入口及主要通道畅通无阻，无堆积物；（7）配合甲方进行特殊事件（如大型活动、事故现场）后的临时性清洁工作；（8）乙方需自备完成上述清洁工作所需的合格清洁设备、工具、清洁剂及消毒剂，确保所使用的化学品符合环保及安全标准。1.4保洁质量标准：（1）停车场地面保持清洁，无明显垃圾、污渍、积水、积水；（2）垃圾收集点外观整洁，垃圾及时清运，无满溢现象；（3）公共卫生间空气清新，无异味，设施洁净，无污损；（4）清洁剂、消毒剂等使用规范，不得对停车场设施、环境和人员造成损害。第二条服务时间与频率2.1乙方提供保洁服务的服务时间安排如下：（1）主要采用白班模式，服务时间为每日上午[具体时间]至下午[具体时间]；（2）甲方根据停车场运营需要，可要求乙方提供夜间清洁服务或增加保洁频次，具体安排由双方另行书面确认。2.2保洁服务频率：（1）每日清扫、垃圾每日清运；（2）每周至少进行一次全面拖地；（3）每周对垃圾收集点进行深度清洁；（4）每月至少进行一次停车场地面的冲洗或深度清洁；（5）每季度对公共卫生间进行一次全面消毒；（6）具体清洁作业细节及时间节点，由双方根据停车场实际情况协商确定，并书面记录。第三条费用与支付方式3.1本合同项下的保洁服务费为固定总价人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）元，服务期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2保洁服务费已包含乙方为提供本合同项下服务所需要的人工成本、清洁工具设备折旧费、清洁剂及消毒剂费、垃圾清运费、税费及其他直接相关费用。3.3甲方应于每月[具体日期]前，向乙方支付上一个月的保洁服务费。3.4支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费支付至乙方以下指定银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]3.5甲方逾期支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[具体比例]%向乙方支付违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供服务，并有权对服务质量进行监督、检查和评估；（2）按照合同约定按时足额支付乙方保洁服务费；（3）为乙方提供必要的清洁作业条件，包括但不限于提供水源、电源接入点，以及指定垃圾临时堆放点；（4）指派专门联系人，负责与乙方对接日常保洁工作事宜，沟通协调解决出现的问题；（5）提供停车场相关图纸、安全规定等资料给乙方，以便乙方开展工作；（6）负责保管乙方进入停车场的保洁人员，乙方人员应遵守甲方的场内管理规定和安全注意事项；（7）对乙方人员进行入场前关于安全操作规程、消防安全、场地规章制度等方面的必要培训。4.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定及国家、地方相关规定，全面、及时、保质保量地完成各项保洁任务；（2）自备所有履行本合同所需的清洁设备、工具、清洁剂和消毒剂，并确保其性能良好、清洁有效且符合环保安全要求；（3）根据服务需要，配备足够数量且具备相应专业技能和良好职业素养的保洁人员，乙方人员在场内应佩戴工牌；（4）乙方所有工作人员应遵守甲方的场内管理规定和安全制度，服从管理，文明服务；（5）负责办理并维持乙方工作人员所需的人身意外伤害保险及按规定应缴纳的社会保险（如适用）；（6）妥善保管甲方的物品，不得以任何理由损坏、挪用或侵占；（7）接受甲方的监督检查，对于甲方提出的合理化建议，应及时研究和改进；（8）在保洁过程中注意作业安全，采取必要措施防止发生意外，做好地面防滑处理，尤其在地面积水或洒水时；（9）负责将收集的垃圾运至甲方指定地点或符合规定的垃圾处理场所，不得擅自处理；（10）根据甲方要求，及时清运临时性产生的垃圾或进行特殊清洁工作。第五条安全责任与保险5.1双方确认，在履行本合同过程中，因乙方原因（包括但不限于人员操作不当、设备故障、管理疏忽等）导致的人身伤害事故（乙方人员或第三方）或财产损失，由乙方承担全部责任。5.2乙方承诺，在签订本合同后[具体天数]日内，向甲方提供有效的由其本人或其投保的保险公司出具的危险责任险（或公众责任险、雇主责任险等综合责任险）保险单复印件，保险金额不得低于人民币[具体金额]元，并将保险单据复印件提交给甲方备案。保险期间应覆盖本合同期限。如保险期间届满，乙方需及时续保，并书面通知甲方续保情况。若乙方未按约定投保或续保，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付服务费的，除按本合同第三条第3.5款约定支付违约金外，乙方有权暂停相应区域的保洁服务，直至费用结清。6.2乙方未能达到合同约定的保洁标准，经甲方书面指出后[具体天数]内仍未整改或整改效果不明显的，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据实际情况每次扣除人民币[具体金额]元（或按实际损失的合理比例）的服务费作为违约金。若违约情况严重或连续发生，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。6.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条合同的变更、解除与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的内容。7.2发生下列情况之一时，本合同可以解除：（1）本合同期限届满，双方不再续签；（2）双方协商一致同意解除本合同；（3）因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行或履行失去意义；（4）一方严重违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。7.3合同解除时，乙方应负责完成正在进行但尚未完成的保洁工作，并做好现场清理和交接。甲方应结清乙方已完成工作的相应费用。因解除合同给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。7.4本合同期限届满，如双方无异议，本合同自动续展[具体年限]年，续展次数不限。如需变更或不再续展，应在合同到期前[具体天数]日书面通知对方。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、财务信息、客户资料、技术信息、本合同内容等）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该商业秘密，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。8.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼]解决：（1）[若选择仲裁]向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）[若选择诉讼]向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单