建设三方合同模版（知识研究或个人学习）

建设工程施工合同建设方(甲方):施工方(乙方):甲方同意将指定工程的建设施工承包给乙方，乙方愿点承担指定工程的建设施工，中乙双方根据《中华人民共和国合同法》及《建设工程质量管理条例》规定，就指定工程的装饰施工事宜协商一致，订立本合同供双方遵照执行。一、工程承包内容1、工程承建概要1.1工程建设方:1.2工程名称:xx市xxxx寺1.3施工范围:xx市xxxx寺建设工程(含土建、市政、装修、改扩建、设施提升等);1.4工程建设施工地:xx市xxxx寺1.5工程场地面积:面积约30000平方;1.6工程资金来源:政府资金加自筹资金;1.7承建要求和方式:按甲方提供图纸建设施工;1.8合同价款暂定总额:造价(估算)总额约人民币为壹亿元整(小写:100000000元整)，最终按实际工程量核算为准。2、工程进度要求:2.1工期:总合同有效工期730日历天(指合同签订后，具备进场施工条件几乙方收到甲方进场通知之口起至完成合同约定的施工内容)，2023年10月10日进场开工至2025年10月9日完成;2.2乙方应及时组织各工种技术人员校验、核对施工图纸，发现问题并应提前提出相关意见，告知甲方，所有施工图纸、清单均要有甲、乙双方确认方可施工。2.3施工超出约定工期时。由乙方及时用《工程联系单》提出、根据甲方同意(负责人签字为准);2.4施工过程中如遇下列情况影响工程进度必须延期时，由乙方用《工程联系单》的方式提出，经甲乙双方出商修改进度和工期约定(负责人签字为准):①由于不可抗力的原因被迫停工;②因甲方要求变更图纸及施工方案的;③由于施工中另外工程影响乙方施工进度的;④因甲方不能按合同约定及时支付进度款而造成停工的;3、工程质量要求:3.1按付的工程设计资料执行;乙方应对图纸中各相关部位核对后进行施工;3.2工程设计资料未明确的按签证的《工程联系单》执行，由甲方将联系单交付乙方执行;3.3其他未明确内容按照国家或行业标准执行:3.4双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量供修期如下:1、本工程质保期为壹年，质量保修期自工程浚工验收合格之日起计算。2、质保期内出现质量问题(乙方施工项目范围内非人为)，在甲方提出后7日内，乙方无偿维修:如不在乙方施工范围内、如空调、消防、新风及设备安装等造成的局部损坏，乙方同意维修、但要有偿维修;如甲方原因造成的维修、进行有偿维修。4、工程验收要求;4.1由乙方提出，甲方受理执行:4.2工程所用材料，施工前人方提供质量合格证，合格后经甲方同点方可用于本工程;4.3工程质量验收为动态过程，由甲、乙方现场人员动态实时验收，并形成《专项工程过程验收记录》。4.4乙方施工完成之日提供书面验收申请报告进行验收，甲方收到乙方提供申请报告三个工作日应组织完成验收。4.5质量验收标准，根据行业标准及双方约定的要求执行。二、合同价款核算及结算1、合同价款核算原则:1.1本合同价款采用计量(2018版)建筑装饰国家预算定额方式确定价格，一类取费，下浮3个点，根据定额确定价款后、总款作为最终结算价，支付工程款项;上建安装工程计价、计量套用《浙江省工程预算定额》(2018版)、《浙江省安装工程预算定额》(2018版)、《浙江省建设工程施工费用定额》(2018版)、《浙江省建设工程计价规则》(2018版)、《浙江省施工机械台班费用定额》(2018版)、相关补充定额及文件。1.2工程量按浙江省2018版预算定额计算规则按实计算，价款调整办法按本合同相关条款执行，信息价格施工期《杭州造价信息》和《浙江造价信息》(正刊)。如信息价里没有材料，以联系签证单为证，签证材料价格不下浮。1.3关于二次搬运费，定额中未体现的，双方另行协商。2、合同价款结算原则:2.1乙方按双方约定的要求向甲方提供建筑工程专用发票，甲方收票受理执行。乙方提供的结算发票应为建筑工程专用发票，符合国家税务制度、财务凭证制度。甲方收到乙方有效结算发票后将本期应付款支付给乙方;2.2按实际工程量的信算支付工程款;2.3施工图到位后，由施工方作预算报价。2.4工程没有预付款，合同签订三日内支付工程保证金200万,施工进场乙方垫资到伍佰万元（5000000元），甲方按80%支付给乙方，次月则按月进度款80%支付。2.5整体工程验收合格后7天内支付至90%，审核结算完成后七日内支付至结算价的98%;2.6结算价的2%作为质量保证金在验收合格满一年内支付:2.7联系单增减工程，按合同规定计量方式，工程单项结算不与主体工程一起结算。2.8乙方应按规定如实编制竣工决算。(注:甲方收到竣工结算与后一个月内完成审核工作，否则视为甲方自行放弃审核，承认乙方的竣工结算单价和总价，并以乙方结算报告为准)。三、甲方的权利义务1.1甲方完成项目报批，具备施工条件，开具施工令。1.2负责明确工程控制要求和提供现场施工的基本条件.1.3协调相关工程的配合，及时验收工程，支付工程款和完成其它确认作业。四、乙方的权利义务4.1负责所承包工程施工的组织工作等相关事宜，并确定专职现场施工负责人，实施施工现场管理。按双方约定和相应规范、规程要求及时完成施工进场、施工开工、施工过程、过程完工、工程竣工、完工出场和工程决算等过程的相关工作，不得行贿甲方工作人员及监理人员，不得转包，一经发现扣除保证金。4.2负责落实自身承揽工程施工过程中的质量、安全、进度、工程造价和文明共建等现场管理、控制、验收、检测等工作和相关事宜，4.3工程严格按甲方要求、双方约定进行施工作业;4.4施工过程接受甲方的现场监督，施二中发生异常情况及时报告甲方并采取合理措施;施工过程中，乙方应严格落实安全保护及消防安全措施，必要时应围护展离，保障中乙双方或第一方不受施工伤害。乙方因安全问题，造成人员和财产损害，由乙方承工全部责任;4.5完工后，按甲方要求做好物资清理工作。工程竣工后，对承揽工程承担质量保修期内的质量保修，并执行约定年限的免费质量保修。4.6其它义务按本合同及附件执行。五、违约责任1.工程进度和期限的违约责任2如甲方无故拖廷进度款，乙方有权停止施工，并甲方应向乙方支付相应违约金。3,由甲方原因造成停工:a、甲方提前7日内通知乙方暂停施工，根据工程量安排工人，不计误工费。如不提前7日内告知应补偿乙方在停工所引起的相应损失费。b、在工程款结算、出具结算单、双方确定后、乙方应提供国家规定的票证、甲方应在收到发票价7天内支付所有款项。c、在没有结清前款的情况下，不允许其它公司进场施工。2.工程质量的违约责任:2.1施工过程中乙方出现质量问题，在甲方指正后应及时无偿整改合格;22乙方保证本工程质量达到行业标准，所需费期由乙方自行很量;3.四乙双方履行本合同或承若书发生争议，由乙方照因引起售工、息工股些法律途径解决等情形的，为保障甲方施工进度，乙方同意在接到甲方违约通知的后7个工作日内从施工现场清场其承担费用，甲方有权选择其它施工单位继续施工、乙方在清场后7个工作日内无条件配合进行变更、完成资料化交及行政审批工作;如乙方拒不清场、不配合移交、或干扰甲方选择其他的单位进场而导致工程的延误，则甲方有权要求乙方承担此造成的所有损失:4因不可抗力或政府政策、法规调整导致合同不偿全部或部分理行时，“双方应对已方已经完成的工程量进行确认，并在一个月内予以支付，未完成工程量部分双方不承担责任:上述条款未明确内容，按合同附件内容执行。六、其它事项1.甲方派为现场负责人，等人为现场施工负责人，共司股行本合同的各项规定。对工程进度、实物工程量、工程质量、施工安全、工程造价和文月共建等工作进行协调、监督，并办理工程验收、工程款结算、约定变更和双方工作联络等其他事项:2甲方提供场地.乙方自行解决在施工过程中所需的住所、办公、流餐等事项及发生的费用;3.甲乙双方应严格按照本协议条款执行，任何一方造约、都应向守约方赔偿，自此产生的一切经济损失(包括不限于诉讼等)费用，本合同股行过程中产生的各种争议，自甲、乙双方办商解决，协商不成，向双方公司所在地人民法院诉讼。4.本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(盖章):授权代表:甲方单位:甲方账户:开户行:签字日期:年月日