2026年学校租用教室合同（1篇）

2026年学校租用教室合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供教室租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于____市____区____路____号____学校的____号楼____层____教室（以下简称“租赁教室”）出租给乙方使用。

2、租赁教室建筑面积为____平方米，实际可使用面积为____平方米，教室规格为____间，包括____间普通教室、____间多媒体教室、____间阶梯教室，配备____张课桌椅、____套多媒体设备、____个电源插座等设施。

3、甲方保证对租赁教室拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可。甲方应向乙方提供租赁教室的房产证明文件副本。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方仍需使用，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续租，续租期限及租金标准由双方另行协商确定。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应按约定交还租赁教室，甲方应在乙方结清所有费用后____日内完成交接手续。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁教室租金实行____（月/季/年）付制，每____元人民币（大写：人民币____元整），含税金额为每____元人民币（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每____日前向甲方支付当期租金，支付方式为____（银行转账/现金/支票），甲方应在收到租金后向乙方开具等额发票。

3、租金包含内容：租金包含租赁教室的日常使用费、物业管理费、水电费、设备维护费等所有费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁教室，并保证租赁教室在租赁期间保持正常使用状态。

2、甲方负责租赁教室的日常维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复或赔偿。

3、甲方应保证租赁教室的消防安全符合国家规定，并配备必要的消防设施。

4、租赁期间，甲方不得擅自改变租赁教室的结构或用途，如需改造应事先征得乙方同意。

5、甲方应配合乙方办理相关使用许可或审批手续，相关费用由乙方承担。

6、甲方应确保租赁教室的用电、用水等设施正常运行，如因甲方原因造成停水停电，应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁教室，不得擅自改变用途或用于非法活动。

2、乙方应爱护租赁教室的设施设备，如有损坏应照价赔偿，正常损耗除外。

3、乙方应自行承担租赁教室内的布置、装饰和清洁工作，保持教室环境整洁。

4、乙方应遵守学校的各项规章制度，不得在租赁教室内吸烟、喧哗或从事其他妨碍学校正常教学秩序的活动。

5、乙方应自行负责租赁教室内的安全防范工作，包括但不限于防火、防盗等，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

6、乙方如需增加租赁教室的用电、用水量或进行其他改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、设施设备使用及维护

1、租赁教室内的多媒体设备、课桌椅等设施由乙方负责日常保养，如有故障应及时通知甲方维修。

2、甲方应定期对租赁教室进行清洁和消毒，确保环境卫生。

3、乙方如需更换或增减租赁教室内的设施设备，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

4、租赁期间，租赁教室内的设施设备如有自然损坏，由甲方负责维修；如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付租赁教室，每逾期一日，应向乙方支付当期租金____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金____%的违约金；逾期超过____月，甲方有权解除合同并收回租赁教室。

3、若乙方擅自改变租赁教室的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失，情节严重的可解除合同。

4、若因乙方原因造成租赁教室的设施设备损坏，乙方应照价赔偿，赔偿金额不低于设备重置价。

5、合同解除后，乙方应结清所有费用并交还租赁教室，如甲方发现租赁教室内有遗留物品，有权要求乙方限期搬出，逾期未搬的，甲方有权自行处置并费用由乙方承担。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁教室所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙