工程规范（室内精装）

第二章工程规范

(室内精装工程)

一、标准规范目录

施工依据：招标人认可之设计效果图、设计单位提交之经招标人之集团设计部和项目部

相关负责人共同书面认可的相应的施工图纸及相关技术资料(未注明之处，以较高之标准执

行)、经招标人审定的材料样板和实物样板间及物品设备、物料表及材料清单、招标人发出的

有关指令、施工/验收标准/规范、国家及项目所在省市现行最新版之相关规范要求。

如以下不同规范或标准之间有互相抵触之处，以要求高的一个规范或标准为准。未得招

标人有效授权人同意,不可取消或替代以下任何规范或标准C如国家、地方有关当局对规范或

标准进行了更新，本合同实施过程中应采用最新的、最全面的规范或标准。

(一)建筑装饰技术规范、规程

1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

2、《高级建筑装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-27-2003

3、《室内装饰工程质量规范》QB1838-93

4、《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95(2001年版)

5、《房屋渗漏修缮技术规范》CJJ62-95

6、《建筑设计防火规范》GBJ16—87(2001年版)

7、《建筑工程施工验收统一标准》(GB50300—2001)

8、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)

9、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

10、《屋面工程施工质量验收规范》(GB50207-2002)

11、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

12、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)

13、《建设工程项目管理规范》(GB/T50326—2005)

14、《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2009年版

15、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

16、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)

17、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003

18、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

19、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)

20、《建筑防腐蚀工程施工质量验收规范》GB50224-2010

21、《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)

22、《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010

23、《民用建筑照明设计规范》(GBJ133-90)

24、《民用建筑电气设计规范》(JGJ16-2008)

25、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)

26、《旅游饭店星级的划分与评定》GB/T14308-2010

27、《木质防火门通用技术条件》GB12955-2008

28、《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-2005)

29、《建筑装饰工程施工工艺标准》(ZJQ00—SG—V001〜010>—2003)

30、《工程测量规范》(附条文说明)GB50026-2007

31、《建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准》

(二)、材料标准

名称编号

室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-2001

室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-2009

室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-2008

室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-2008

室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18584-2001

室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18585-2001

室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂GB18583-2008

中有害物质释放限量

建筑材料放射性核素限量GB6566-2001

（三）、主要法规

类别名称

国家中华人民共和国建筑法

国家建设工程质量管理条例

行业建设工程施工现场管理规定

地方施工现场管理法规及文件汇编

地方建设工程文明安全管理暂行规定

地方建设工程施工现场安仝防标准

地方建设工程施工现场保卫消防标准

地方建设工程施工现场环境保护标准

地方建设工程施工现场环卫卫生标准

二、特殊技术要求

（一）、豪宅精装工艺要求

（由各项目公司根据项目实际情况及装修标准填写）

（二）、豪宅室内精装验收统一标准

（由各项目公司根据项目实际情况及装修标准填写）

三、主材选用表

技术规范——室内设计材料说明

序材料名称规格/型号厂家/品牌范围限定备注说明

号

1石膏板纸面布杼板博罗、可耐福、龙牌、圣戈卫生间吊顶为防水石膏板，并刷防水涂料，颜色见装饰图。

吊顶工班、

程轻钢龙骨当吊顶跨度大于10m时,路中龙骨应适当起拱，且不小于跨度的

国产优质1/200.以防止吊顶应力变形.吊顶面枳超过130/宜设置伸缩减.

主龙骨中距为1200HU.I,次龙骨与横拽龙件中题为400“皿

吊杆<!>8钢筋国产优质吊杆与吊杆中距不大于12005,主龙骨与吊杆间距如大于

1500mm,则应适当增加钢架反支掠，以保证龙骨整体稳定性。

2天然石材/人造石要求厚度20mm/25,mm,国产/进口优质要求同一采石场提供的石料应为同一种颜色。石料切割前，应提

同一采石场提供的石料交至少4块600mm*600mm颜色样板以幽认石板色差是否符合要求，

应为同一种颜色。石材应符合放射性检测标准（GB6566-2（X）1）,石材配套粘结剂和

嵌筑股应符合GB18583-200他室内装饰材料胶粘剂有害物质含量》

标准要求，镜面板材光泽度，E低于85-90。

3复合人地面要求厚度20mm,同一厂国产/进口优质执行标准：建筑材料燃烧性由于人造石各个厂家成分配比不

造石材家同一批次应为同一种能分级方法同，其地面铺装的砂浆配比应严格

颜色。（CB8624-1997）,放射性检按照选用厂家的配比执行（其配比

测标准（GB6566-2001>.校标准须经国家有关部门认可）,以防

验标准：JC908-2002o巴氏止地面人造石的龟裂和起鼓。地面

硬度58左右，吸水率铺装厚度为完戊面到毛胚楼地面

WO.4%o土50mm&

墙面要求即度20mm,同■—厂国产/进口优质色圣：lm目测基木一致或以（依据国标图集05J909）人造石安

家同一批次应为同一种限度样品判别装采用干挂形式密缝拼接，干挂钢

颜色.摩氏硬度：3架为50*50*5镀锌用钠，石材十拄

辐射性.A级件为不依丁国标304级不锈例，T

干密度：2.28g/cm3挂厚度以完成而到毛胚墙面80~

干爆压缩强度：121.5即a100为宜。

干爆弯曲度：25.2Mpa

抗压强度：＞800kgf/cm2

可修复性:使用一定年限后

可独新

台面要求厚度10mm国产/进口优质

东明、欧神诺、能强、蒙娜符合环保品牌库要求

4瓷砖丽莎、鹰牌、嘉俊、亚细亚、

冠军、诺贝尔、马可波罗

5培层无机不然板材国产优质.产荒须符合标疵(GA160-2001)无机防火板通用技术条件，防火

检总标准GB/T9978-1999£建筑构件耐火试验方法B之A级防火

板材。

6基层木材各种基层板材须仃AAA标志基层木锯材及木板材含水率不得超过12%,甲隧择放含量必须符

介国家标准(GB18580-2001)的规定。

7中密度纤维板福人、大亚、贺友、三成、

威利邦、丰林

8玻璃雉皮、信义、南玻

9钢材宝钢、鞍钢、厚钢等国产优所芍构造用钢材均须横锌处理。

质品牌

10不锈钢国产优质所芍不锈钢均不低丁•国标304级，锻纹丝数不低『300。

11五金国产优顺/进口

12普通灯：普通灯：皇宫照明、嘉美、普通灯光源品牌：GE、欧司郎、飞利浦、喜力年、端商、VS

福建新文行、三雄极光、雷

士、欧普、品上照明、西特

灯具科、佑昌、嘉顿

13Led灯：路明、飞利浦、亮美集、芯片品牌:CREE、欧司郎、飞利浦、日亚

ARCTIK,银雨、奥的痉、翟

尼韦尔、金杰克、洛普、

PARALIGHTx升谱光电、三

思、磊明、XIZK托维

14开关面板具体样式实样选型西门子、施耐德、ABB,TCL-

罗格朗、西蒙

15电气导线飞洲、浦高、索谷、远东、所有导线均须套管铺设，套管材质及规格见电气施工图.

ZL、戴科、上上、中超、宝

胜、太阳、五彩、晨光、强

婪、金杯、万马神。

16管材材质及规格见设备施工国产优质所有管材暗敷铺设

图

17防火板国产优质

18马赛克国产优质

19石材胶、耐候胶、结构胶国产优质

20防火涂料水溶性防火涂料钢结构：SANQI、圣工、立耐燃时间230,火焰械播比值S火.质量损失W4.3.炭化体积W2,

邦、伏龙、兰陵、金刚、欣附外力W5。木基层须三度防火处理。

安

饰面型：SANQI、圣工、金

刚

21换气扇国产优成噪声(UB(A)W41.

22实木复合木地板'强化圣象、菲林格尔、他尔、升

木地板复合木地板、独体实木达、大自然

地板、三层实木复合地

板

23国产洁具惠达、ARROI箭牌、Bolina

洁具航标、中宇、ROCAxHCG和

成

进口、合资洁具汉斯格雅、而仪、K德维、

杜拉维特、科勒、TOTO、唯

宝、乐家、美标

24地毯海马、山花、华凌、东方、

东开、捷成、美木、开利

25乳胶乳胶漆立邦水溶性丙烯酸底漆打底一道，面漆两道。要求为绿色环保乳胶漆，

漆及低气味无添加香精，施工完毕后2448小时内完全没有气味。

副材腻子、胶水、白胶、石国产优质

副材音粉、白水泥、羊毛刷

等。

特丹说明：如未经过招标人同意报自更换二表中限定的材料设备品牌，发生一次，罚款10万元。若招标人不能接受投标人擅自更换的

品牌，则投标人应无条件按照合同已约定的品牌对擅自更换部分进行整改，并不得因此影响工期、质量。若招标人接受投标人擅自更

换的品牌，则更换材料设备与约定品牌材料设备的差价引起的合同额减少相应扣减后，更换材料设备与约定品牌材料设备相比导致合

同额增加，费用不予追加。销售物业室内材料环保指标技术及检测标准如下，入场材料必须符合下表规定。

序号材料名称技术标准使用要求复试抽检测指标抽检批次材料见正取样取样标准

检时间及送检

K采购及进场时应提供检验

由项目公司工

4民用建筑工程报告《在有效期内，有效期

程部组织专业

空内环境污染控为一年)。同一厂家生产的

工程师和监理随机抽取

制规范》2.见证取样送省级或有权威同一品科;同一

材料进放射性限量；I：程师现场见样品两份.

(GB50325-2010资质(县市级检测机构检测类型、网一批次

场后3内照时指数达1.0：证取样；每份不少

1石材)复试合格,方可使用。的进场材料应至

口内外照时指数W1.3施［单位技术于2kg;

，建筑材料放射3.采放射性限量为A类的少抽取一组样品

员和监理工程

性核素限量》材料进行兔验

师负贡样品送

GB65664执.行6集团室内装修材料环

检；

保性能管控操作指引》

《民用建筑工程1、采购及进场时应提供检验游离日醍含量或游由项目公司工

必须在同

室内环境污染控报告(在有效期内，有效期离甲醛释放量;程部组织专业

同一厂家生产的一地点的

制规范》为一年)。环境测试舱法:游工程师和监理

同一品种、同一同一种产

(GB5O325-2OIO2.见证取样送省级或有权威材料进离甲催棒放量W工程师现场见

类型、同一•批次品内随机

饰面人造木)资质的县市级检测机构检测场后30.12mg/n?证取样；

2的进场材料应至抽取。

板《室内装饰装修复试合格，方可使用。日内干燥器法।施工单位技术

少抽取一组样品试件数量

材料人造板及其3.甲醛释放限量达到E1级游离日醛择放量S员和监理工程

进行复验10块。

制品中甲醛释放4,执行£集团室内装修材料环I.5<ng/L师负货样品送

抽取3份

限量3(GB18580)保性能管控操作指引》检：

《民用建筑工程1、采购及进场时应提供检验同一厂家生产的由项目公司工必须在同

游离日醛含量或游

室内环境污染控报告(在有效期内，有效期同一品种、PJ-程部蛆土专业一地点的

材料进离甲醛释放量;

制规范》为一年〉。类型、同一批次工程师和监理同一种产

场后3穿孔甚取法：游离

(GB50325-20102.见证取样送省级或仃权威的进场材料应至工程师现场见品内随机

3人造木板口内甲醛释放量W

)资历的县市级检测机构检测少抽取•级样品证取样：抽取。

9mg/lWg

《室内装饰装修亚斌合格，方可使用。进行空验施工单位技术此件数量

材料人造板及其3.甲醍科放限量达到E1级员和监理工程10块。

制品中甲醛释放4执.行£集团室内装修材料环师负优样品送抽取3份

KSHGB18580）保性能管控操作指引》椅；

以同一品

种、同一配

方、同一工

艺的蜃纸

为一批,每

1.采购及进场时应提供检验

由项目公司工批贵不多

报告（在有效期内，有效期

程部组织专业T5000

为一年）。同一厂家生产的

£民用建筑工程1：程师和监理m，；以批为

2.见证取样送省级或有权威甲羟释放量：同一品科「同一

室内环境污染控材料进I：程师现场见单位进行

嬖资质的县市级检测机构检测不应大丁0.12mg/类型、同一批次

制规范》场后3证取样：随机抽样,

4布、壁布复试合格,方可使用。m，的进场材料应至

（GB50325-2010日内施r单位技术每批至少

壁.纸3.执行£集团室内装修材料环少抽取•级样品

）员和监理工程抽取5卷

保性能管控操作指引》进行狂脸

师负责样品送壁纸,并保

检：持非聚氯

乙烯塑料

薄膜的密

封包装，放

于阴暗处

待检

《民用建筑工程1、采购及进场时应提供检验材料进同一厂家生产的由项目公司工以同一品

甲醛含量：不应大

壁室内环境污染控报告（在有效期内，有效期场后3同一品种、同一程部组织专业种、同一配

4壁纸于120mg.'kg

布、制规范》为一竿）.日内类型、1可一批次工程师和监理方、同一工

壁纸(GB5O325-2O1O2.见证取杵送省级或有权城的进场材料应至工程师现场见艺的壁纸

)资质灼县市级检测机构检测少抽取一组样品证取样；为一批，每

0室内装饰装修复试合格,方可使用。进行更验施工单位技术批量不多

材料壁纸中有害3.执行£集团室内装修材料环员和监理工程于5000

物旗限量》保性能管控操作指引》师负负样品送nV；以批为

(GB18585)检；单位进行

随机抽样，

每批至少

抽取5卷

壁斑，并保

持非聚氯

乙烯塑料

薄膜的密

封包装，放

于阴暗处

待检

《民用建筑工程1.采购及进场时应提供检脸由项目公司工

室内环境污染控报告(在有效期内，有效期程部组织专业

同•厂家生产的在同批

制规范》为♦年工工程师和监理

同一品种、同一产品中随

(GB50325-20102.见证取样送省级或有权威材料进VOC.游离甲解的工程师现场见

类型、同i批次机抽取三

水性)资旗的县市级检测机构枪测场后3含量；证取样；

的进场材料应至份样品，每

胶粘£内装饰装修材复试合格，方可使用。日内详见附件1施工单位技术

5少抽取•组样品份不小于

剂料胶粘剂中有害3.执行《桀团室内装修材料环员和监理工程

进行电验0.5kg

物质限量》保性能管控掾作指引》师负贡样品送

GB18583检：

5股祜剂洛©民用建筑工程1、采购及进场时应提供检脑材料进VOC:茶、卬茶十同一厂家生产的由项目公司工在同一批

剂宅内环境污染控报名《在有效期内，有效期场法3二甲太；游离二异同品种、同程部组织专业产品中随

型制规范》为一年)。日内氟酸酯;类型、同一•批次工程师和监理机抽取三

(GB5O325-2O1O2.见证取样送省级或有权减详见：附件2的进场材料应至工程师现场见份样品，每

)资质的县市级检测机构检测少抽取一组样品证取样；份不小于

复试合格，方可使用.进行复验施工单位技术0.5kg

3执.行6集团室内装修材料坏员和监理工程

保性能管控操作指引》师负责样品送

检；

防1、采购及进场时应提供检验

火报告(在有效期内，有效期