公积金综治工作制度汇编

PAGE公积金综治工作制度汇编一、总则（一）目的为加强公司公积金综治工作，规范公积金管理行为，保障公积金缴存职工的合法权益，维护公积金管理秩序，根据国家相关法律法规及行业标准，结合本公司实际情况，制定本制度汇编。（二）适用范围本制度适用于公司内部涉及公积金管理、使用、监督等相关工作的部门及人员。（三）基本原则1.依法合规原则严格遵守国家关于公积金管理的法律法规和政策规定，确保公积金业务办理合法合规。2.安全保密原则保障公积金资金安全，防止资金流失和泄露职工个人信息，维护缴存职工的隐私。3.高效便民原则优化公积金业务流程，提高工作效率，为缴存职工提供便捷、优质的服务。4.监督制衡原则建立健全内部监督机制，对公积金管理各环节进行有效监督，确保权力规范运行。二、公积金缴存管理（一）缴存登记1.新设立单位应当自设立之日起30日内，到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记。2.单位办理缴存登记时，应提供以下材料：单位设立批准文件或营业执照副本；组织机构代码证；法定代表人身份证；职工工资发放表；住房公积金管理中心要求提供的其他材料。3.住房公积金管理中心对单位提交的材料进行审核，审核通过后为单位办理缴存登记，并为职工设立个人住房公积金账户。（二）缴存基数与比例1.缴存基数职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存基数为职工本人当月工资。2.缴存比例住房公积金的缴存比例由单位和职工个人共同协商确定，但不得低于5%，不得高于12%。具体缴存比例由当地住房公积金管理中心根据实际情况确定。（三）缴存方式1.单位应按月足额为职工缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。2.单位可以通过以下方式缴存住房公积金：银行托收：单位与住房公积金管理中心签订委托收款协议，由银行每月从单位账户中代扣住房公积金。现金缴存：单位到住房公积金管理中心指定的银行网点缴存现金。网上缴存：单位通过住房公积金管理中心网上服务平台办理住房公积金缴存业务。（四）缓缴与降低比例缴存1.单位因经济效益不好等原因，不能按时足额缴存住房公积金的，可以向住房公积金管理中心申请缓缴。申请缓缴的单位应提供以下材料：缓缴申请报告；上一年度财务报表；职工代表大会或工会决议；住房公积金管理中心要求提供的其他材料。2.住房公积金管理中心对单位提交的材料进行审核，审核通过后，批准单位缓缴住房公积金。缓缴期限一般不超过一年。3.单位因经济效益严重下滑等原因，需要降低住房公积金缴存比例的，可以向住房公积金管理中心申请降低缴存比例。申请降低缴存比例的单位应提供以下材料：降低缴存比例申请报告；上一年度财务报表；职工代表大会或工会决议；住房公积金管理中心要求提供的其他材料。4.住房公积金管理中心对单位提交的材料进行审核，审核通过后，批准单位降低住房公积金缴存比例。降低缴存比例的期限一般不超过一年。三、公积金提取管理（一）提取条件1.购买、建造、翻建、大修自住住房的；2.离休、退休的；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4.出境定居的；5.偿还购房贷款本息的；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的；7.职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。8.法律、法规规定的其他情形。（二）提取材料1.购买自住住房提取购房合同；购房发票；身份证；住房公积金提取申请表。2.建造、翻建、大修自住住房提取建设工程规划许可证；施工许可证；购买建筑材料发票；身份证；住房公积金提取申请表。3.离休、退休提取离休、退休证；身份证；住房公积金提取申请表。4.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取劳动能力鉴定证明；解除劳动关系证明；身份证；住房公积金提取申请表。5.出境定居提取出境定居证明；身份证；住房公积金提取申请表。6.偿还购房贷款本息提取借款合同；还款证明；身份证；住房公积金提取申请表。7.房租超出家庭工资收入的规定比例提取房屋租赁合同；租金发票；家庭收入证明；身份证；住房公积金提取申请表。8.职工死亡或者被宣告死亡提取死亡证明；继承人、受遗赠人身份证明；继承权公证书或受遗赠权公证书；住房公积金提取申请表。（三）提取流程1.职工向所在单位提出住房公积金提取申请，并提交相关材料。2.单位对职工提交的材料进行初审，初审合格后在住房公积金提取申请表上加盖单位公章。3.职工将单位初审合格的材料及住房公积金提取申请表一并提交至住房公积金管理中心。4.住房公积金管理中心对职工提交的材料进行审核，审核通过后将住房公积金提取金额划转至职工指定的银行账户。（四）提取限制1.职工购买自住住房提取住房公积金的，应在购房合同签订或房屋所有权证办理之日起一年内提出申请。2.职工偿还购房贷款本息提取住房公积金的，应在贷款期限内每年提取一次，每次提取金额不得超过当年应偿还的贷款本息总额。3.职工房租超出家庭工资收入的规定比例提取住房公积金的，应每年提取一次，每次提取金额不得超过当年实际支付的房租总额。四、公积金贷款管理（一）贷款条件1.借款人具有完全民事行为能力；2.借款人及其所在单位已连续足额缴存住房公积金不少于规定时间（一般为6个月或12个月）；3.借款人有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4.具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；5.有规定比例的自筹资金支付购房款；6.符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。（二）贷款额度与期限1.贷款额度住房公积金贷款额度根据借款人的缴存情况、还款能力、房价等因素综合确定。一般不超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。2.贷款期限住房公积金贷款期限最长不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和一般不超过法定退休年龄后5年。（三）贷款申请与审批1.贷款申请借款人向住房公积金管理中心提出贷款申请，并提交以下材料：住房公积金贷款申请表；借款人及其配偶身份证、户口簿、结婚证；收入证明；购房合同或相关证明文件；首付款证明；住房公积金管理中心要求提供的其他材料。2.贷款审批住房公积金管理中心对借款人提交的材料进行审核，审核内容包括借款人的资格、还款能力、购房情况等。审核通过后，住房公积金管理中心与借款人签订借款合同，并办理相关手续。（四）贷款发放与偿还1.贷款发放住房公积金管理中心将贷款资金划转至售房单位或借款人指定的银行账户。2.贷款偿还借款人应按照借款合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。还款方式一般包括等额本息还款法和等额本金还款法。借款人可以通过以下方式偿还贷款：委托银行代扣：借款人与银行签订委托代扣协议，由银行每月从借款人指定的银行账户中代扣贷款本息。现金还款：借款人到住房公积金管理中心指定的银行网点现金偿还贷款本息。网上还款：借款人通过住房公积金管理中心网上服务平台办理贷款还款业务。（五）贷款担保1.住房公积金贷款一般采用抵押、质押、保证等担保方式。2.抵押担保借款人以所购自住住房作为抵押物的，应办理房屋抵押登记手续。抵押物的价值应不低于贷款金额。3.质押担保借款人以有价证券、存单等作为质押物的，应办理质押登记手续。质押物的价值应不低于贷款金额。4.保证担保借款人以具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或自然人作为保证人的，保证人应与住房公积金管理中心签订保证合同。五、公积金账户管理（一）账户设立与变更1.单位办理住房公积金缴存登记时，住房公积金管理中心为职工设立个人住房公积金账户。2.职工个人信息发生变更的，单位应及时到住房公积金管理中心办理变更手续。变更信息包括职工姓名、身份证号码、工作单位、联系方式等。（二）账户封存与启封1.职工与单位暂时中止工资关系但仍保留劳动关系的，单位应到住房公积金管理中心办理职工住房公积金账户封存手续。2.职工恢复工资关系时，单位应到住房公积金管理中心办理职工住房公积金账户启封手续。（三）账户转移1.职工工作调动时，其住房公积金账户应随同转移。2.职工办理住房公积金账户转移手续时，应提供以下材料：住房公积金转移申请表；身份证；调入单位出具的接收证明。3.住房公积金管理中心对职工提交的材料进行审核，审核通过后办理住房公积金账户转移手续。（四）账户销户1.职工离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居等情况下，可以办理住房公积金账户销户手续。2.职工办理住房公积金账户销户手续时，应提供以下材料：住房公积金销户申请表；身份证；符合销户条件的证明材料。3.住房公积金管理中心对职工提交的材料进行审核，审核通过后将职工住房公积金账户内的存储余额划转至职工指定的银行账户。六、公积金监督检查（一）内部监督1.公司成立公积金综治工作监督小组，负责对公司公积金管理工作进行内部监督检查。2.监督小组定期对公积金缴存、提取、贷款等业务进行检查，检查内容包括业务办理流程是否合规、材料是否齐全、资金是否安全等。3.对检查中发现的问题，监督小组应及时提出整改意见，并跟踪整改落实情况。（二）外部监督1.接受住房公积金管理中心的监督检查，按照要求提供相关资料和数据。2.接受财政、审计等部门的监督检查，配合做好相关工作。（三）投诉举报处理1.设立公积金投诉举报渠道，接受缴存职工的投诉举报。投诉举报渠道包括电话、邮箱、信件等。2.对缴存职工的投诉举报，应及时进行调查处理，并将处理结果反馈给投诉举报人。七、法律责任（一）单位责任1.单位违反本制度规定，未按时足额缴存住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。2.单位违反本制度规定，骗取住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期退回骗取的住房公积金，并按骗取金额的一定比例处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。（二）职工责任1.职工违反本制度规定，骗取住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期退回骗取的值房公积金，并按骗取金额的一定比例处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。2.职工违反本制度规定，未按规定使用住房公积金的，住房公积金管理中心有权责令其改