2026年农村房屋拆建合同（1篇）

2026年农村房屋拆建合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，就乙方向甲方提供农村房屋拆建服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋拆建基本情况

1、甲方拟拆除或重建的房屋位于__________________，房屋结构为_______结构，建筑面积约为_______平方米，房屋用途为_______。

2、拆除或重建房屋的原因：__________________。

3、乙方负责提供房屋拆除或重建的全部服务，包括但不限于前期勘察、设计、施工、垃圾清运、安全监管等。

二、服务内容与范围

（一）房屋拆除服务

1、乙方应派驻专业技术人员对甲方房屋进行现场勘察，出具拆除方案，并经甲方确认后实施。

2、拆除施工过程中，乙方应严格按照拆除方案和技术规范进行操作，确保施工安全，避免对周边环境造成污染或破坏。

3、拆除产生的建筑垃圾应由乙方负责清运，清运至指定地点或符合环保要求的处理场所，并承担相关费用。

4、拆除工程完成后，乙方应负责拆除现场的安全清理，确保无遗留隐患，经甲方验收合格后办理移交手续。

（二）房屋重建服务

1、乙方应根据甲方需求和现场条件，提供房屋重建方案设计，并经甲方确认后开始施工。

2、重建工程采用的材料应符合国家及地方相关标准，甲方有权对材料质量进行抽查，乙方应予以配合。

3、重建工程实行全过程监理，乙方应配备专职安全管理人员，定期进行安全检查，确保施工安全。

4、重建工程按照国家相关规定办理施工许可和竣工验收手续，相关费用由甲方承担。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋拆除或重建所需的全部资料，包括土地证明、规划许可、建筑图纸等，并保证资料的真实性和完整性。

2、甲方应配合乙方进行现场勘察、方案设计、施工许可等事宜，并按时支付合同约定的款项。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，对施工质量、进度、安全等方面提出意见，乙方应予以重视并及时整改。

4、房屋拆除或重建完成后，甲方应组织相关单位进行验收，验收合格后支付合同款项。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑资质和安全生产许可证，拥有实施房屋拆除或重建的专业技术人员和设备。

2、乙方应严格按照合同约定和设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家及行业标准，并承担因质量问题导致的全部责任。

3、乙方应遵守安全生产法律法规，制定安全施工方案，配备必要的安全防护设施，确保施工过程中无安全事故发生。

4、乙方应按照环保要求进行施工，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，并承担因环境污染造成的治理费用。

5、乙方应按时完成施工任务，如因非甲方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，但甲方应给予乙方合理的延期。

四、工程费用与支付方式

1、房屋拆除服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含勘察、设计、拆除、垃圾清运、安全清理等全部费用。

2、房屋重建服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含设计、施工、材料、设备、管理等全部费用。

3、费用支付方式：合同签订后支付总费用的_______%，即人民币_______元；工程进度达到_______%时支付_______%，即人民币_______元；工程竣工验收合格后支付_______%，即人民币_______元；剩余_______%作为质保金，在工程验收合格后_______日内支付。

4、乙方应向甲方提供正规发票，甲方凭发票支付款项。

五、违约责任

1、甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

2、乙方未按合同约定完成施工任务，每逾期一日，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。

3、因乙方原因导致房屋拆除或重建出现质量问题，乙方应负责免费维修，并承担由此造成的损失；如情节严重，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

4、因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失；同时甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、安全与保险

1、乙方应购买施工人员意外伤害保险和工程意外责任险，保险金额不低于_______元，并将保险单复印件提交给甲方备案。

2、施工过程中，乙方应设置安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3、甲方应提供施工所需的场地和设施，并确保其符合安全要求。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋拆除或重建工程竣工验收合格、费用支付完毕之日起终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：