2026年演出场地租赁合同协议水电费用

2026年演出场地租赁合同协议水电费用甲方（出租方）：________________________地址：________________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“租赁场地”）的演出场地使用权，乙方拟使用该场地进行演出活动。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就租赁场地事宜达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_________________________的租赁场地出租给乙方使用。租赁场地具体范围包括：主舞台区域、后台区域、化妆间、观众厅/场地、以及甲方提供的其他附属区域（如有）。1.2租赁场地的建筑面积约为____________平方米，具体使用范围以甲方提供的场地平面图为准。第二条租赁期限2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计______天/______场次。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方如需继续使用，应提前______日与甲方协商续租事宜，并按本协议约定重新签订租赁合同。第三条租金及支付3.1租金标准：租赁期间，乙方应付租金共计人民币____________元（大写：______________________元整）。3.2租金支付方式：乙方应于本协议签订之日起______日内向甲方支付租赁场地定金人民币____________元（大写：______________________元整），该定金在租赁期满后抵作最后一次租金（如有）；剩余租金应于租赁开始前______日内一次性支付清。3.3支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________第四条水电费用4.1水电费用承担：租赁期间，租赁场地内因乙方使用而产生的所有水费、电费（包括但不限于照明、动力、设备使用等）由乙方承担。4.2计量与计费：甲方负责提供租赁场地内的水表和电表，并保证其正常运行。水、电费用的计算标准按照当地电力公司、自来水公司公布的标准费率执行。4.3读数与结算：(1)甲方应在每次租赁开始前（或每月月初，根据双方约定）向乙方提供水、电表的初始读数，双方应共同核对并签字确认。租赁期间，甲方应至少每月一次（或每次演出结束后，根据双方约定）向乙方提供水、电表的实际读数。(2)水电费用的结算周期为：每月______日为上月水电费用结算日，或每次演出活动结束后______日内为当次水电费用结算日。(3)甲方应在本协议约定的结算日后______日内，向乙方提供详细的水电费用结算单据，包括但不限于根据实际读数计算的费用明细、相关票据复印件等。乙方有权对结算单据进行核查，如有异议，应在收到单据后______日内向甲方提出，双方应友好协商解决。4.4支付：(1)乙方应在收到甲方提供的水电费用结算单据并核对无误后，于______日内将当期（或次）应缴水电费用支付至甲方指定银行账户，该账户与租金支付账户相同（或另行约定）。(2)甲方应在收到乙方支付的水电费用后，向乙方提供相应的收款凭证。(3)如乙方未按约定时间支付水电费用，每逾期一日，应按当期应付水电费用总额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权暂停向乙方供应水电，直至费用结清并支付滞纳金后恢复供应。情节严重者，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。第五条租赁场地的使用5.1乙方应按租赁场地的用途合理使用，不得擅自改变租赁场地的结构或用途，不得存放危险品、易燃易爆物品或进行其他可能损害场地设施的行为。5.2乙方在使用租赁场地期间，应负责保持场地及其内部设施（非甲方提供的专用设备）的清洁卫生。租赁期满或合同解除时，乙方应将场地清理干净并恢复原状（或甲方另有约定的除外）。第六条租赁场地的维修与保养6.1租赁期间，租赁场地的日常维护和保养由甲方负责。甲方应确保租赁场地及其附属设施处于能够正常使用的状态。6.2因乙方使用原因造成的租赁场地设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。乙方应在发现设施损坏时立即通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由乙方承担。第七条甲方权利与义务7.1甲方应按照本协议约定向乙方提供租赁场地，并保证租赁场地的使用权清晰、无权利瑕疵。7.2甲方应确保水、电能够正常供应，并配合乙方办理水电使用相关手续（如需）。7.3甲方应保证租赁场地的基本安全，并对租赁场地进行必要的日常检查和维护。第八条乙方权利与义务8.1乙方有权按照本协议约定的内容和方式使用租赁场地。8.2乙方应遵守国家法律法规及甲方的场地方案管理规定，不得利用租赁场地从事非法活动。8.3乙方应爱护租赁场地及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.4乙方应按时足额支付租金和水、电费用等所有应承担的费用。第九条违约责任9.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方赔偿由此造成的损失。9.2乙方未按时支付租金或水电费用的，按本协议第四条第4.4款处理。9.3甲方未按时提供租赁场地或提供的场地不符合约定条件的，应承担相应的违约责任，并应退还部分或全部租金。9.4乙方擅自改变租赁场地结构或用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任和恢复场地原状的费用。第十条不可抗力10.1因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本协议无法履行或造成损失的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。10.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议。第十一条协议的解除11.1经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。11.2出现本协议约定的解除条件时，守约方有权解除本协议。11.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：(1)逾期支付租金或水电费用，达到本协议约定的期限；(2)擅自改变租赁场地结构或用途；(3)利用租赁场地进行非法活动；(4)损坏租赁场地或设施，情节严重；(5)严重违反甲方场地方案管理规定。11.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：(1)未按约定提供租赁场地；(2)提供的租赁场地存在权利瑕疵，严重影响乙方使用。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他13.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。13.3本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：______