车库停车位租赁协议范例

车库停车位租赁协议范例甲方（出租方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________乙方（承租方）：姓名：________________________身份证号码：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的车库停车位事宜，订立本协议。一、租赁标的（一）车位信息甲方将其拥有（或有权出租）的位于____________________（以下简称“该车位”）的车库停车位（具体位置：______小区______栋地下车库______号车位，以下简称“该车位”）出租给乙方使用。（二）车位用途该车位仅用于乙方停放机动车辆。乙方不得擅自改变该车位的用途，不得利用该车位从事任何违法违规活动。二、租赁期限（一）租赁期限本协议租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）续租约定租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。三、租金及支付方式（一）租金标准该车位每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。（二）支付方式租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。乙方应于每（月/季/半年/年）的______日前向甲方支付下一期租金。（三）支付账户甲方指定收款账户：户名：____________________开户行：____________________账号：____________________（或：双方约定以现金方式支付，甲方出具收据）（四）押金（履约保证金）1.为确保乙方全面履行本协议项下义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币______元（大写：____________________元整）。2.租赁期满或本协议解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏车位设施等），并已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费等），甲方应在乙方交还车位并经甲方验收合格后______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金及押金。2.甲方应保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，能够正常供乙方使用。3.甲方应负责该车位及其附属设施在自然损耗范围内的维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。4.租赁期内，如该车位产权发生变更，甲方应提前______日书面通知乙方，本协议对新的产权人继续有效。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用该车位。2.乙方应按时足额向甲方支付租金及押金。3.乙方应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方不得擅自将该车位转租、转借、转让给第三方，或以任何形式变相转租、分租，除非事先获得甲方书面同意。5.乙方不得利用该车位存放易燃、易爆、有毒等危险物品或进行任何违法活动。6.乙方应遵守物业管理公司（如有）关于车库/车位管理的相关规定，服从管理。7.乙方停放于该车位的车辆及车内物品安全由乙方自行负责，甲方不承担保管责任。如因甲方提供的车位本身存在安全隐患导致乙方车辆受损，甲方应承担相应赔偿责任（不可抗力除外）。8.租赁期满或本协议解除后，乙方应于______日内将该车位恢复原状（自然损耗除外）并交还甲方，并配合甲方办理交接手续。五、其他费用租赁期内，该车位所产生的物业管理费、清洁费、照明费等费用由______方承担（请填写“甲”或“乙”）。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未能按时交付该车位供乙方使用的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的押金及租金（如有），并可要求甲方赔偿相应损失。2.因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位的（如产权纠纷等），乙方有权解除本协议，甲方应退还已支付的押金及剩余租金，并赔偿乙方因此造成的合理损失。（二）乙方违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付未付金额的______%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过______日的，甲方有权解除本协议，收回该车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.乙方违反本协议第四条第（二）款第4项、第5项约定的，甲方有权立即解除本协议，收回该车位，已支付的押金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.乙方擅自损坏车位设施且未及时修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。七、合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本协议。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。3.任何一方依据本协议约定行使解除权的，应提前______日书面通知对方。八、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本协议项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。九、争议解决方式因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地/乙方所在地/该车位所在地（请选择其一并划掉其他）有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议附件（如有《车位交接确认书》等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方（出租方）签字：____________________联系电话：____________________日期：______年______月______日乙方（承租方）签字：____________________联系电话：____________________日期：______年______月______日---使用说明及注意事项：1.本协议为范例，仅供参考。在实际使用时，甲乙双方应根据具体情况进行修改和补充，特别是涉及金额、期限、违约责任等重要条款，务必明确、具体。2.协议中所有“______”处均为需要双方协商确定并填写的内容。3.