公园绿化监理预验收报告

公园绿化监理预验收报告一、预验收组织实施情况本次预验收为公园绿化工程完工后，施工单位完成内部三级自检，提交预验收申请后组织开展。施工单位XX市园林工程有限公司于2023年12月10日完成合同约定的全部绿化工程内容，经项目部自检、公司质量管控部门复检、项目终检三级检验，确认工程质量符合要求，向项目监理部提交《工程竣工预验收申请表》及全套自检资料。监理部首先对施工单位的自检程序、完成工程范围进行初审，确认所有合同内绿化内容全部施工完成，自检流程符合规范要求，于2023年12月15日组织建设单位市城投集团公园建设部、设计单位市规划设计研究院景观分院、施工单位相关项目负责人、技术负责人开展预验收。本次预验收分为内业资料核查组、现场查验组两个专项小组，其中现场查验组进一步划分为地形种植质量组、苗木质量组、绿化配套设施组三个分组，严格按照预验收规范流程开展工作：首先由施工单位汇报工程施工及自检情况，随后分组开展内业核查和现场查验，对发现的问题逐一拍照、记录，最后各小组汇总问题，形成统一的预验收问题清单。本次预验收依据主要包括：《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ82-2012)、《园林绿化工程施工及验收规范》(CJJA82-2013)、项目施工图设计文件、招投标文件、施工合同、监理合同、经审批的施工组织设计、设计变更文件等。二、工程建设基本情况本次预验收范围为城市中央公园二期北区绿化工程，工程西起规划滨湖路，东至悦泉路，北接北三环城市绿带，南邻二期南区已建成开放公园区域，总用地面积16.2公顷，其中绿化用地面积12.78公顷，园路及铺装场地面积2.13公顷，水域面积1.29公顷。本工程为市重点民生工程，核心功能是为中心城区北部居民提供公共休闲游憩绿地，同时承担片区雨洪调蓄、城市生物栖息地保护的生态功能，设计定位为“自然野趣、便民开放”的城市综合性公园。本工程合同工期为2023年3月15日至2023年11月30日，实际施工过程中因春季苗木供应周期调整，合理顺延工期15天，于2023年12月10日完成全部施工内容。本次预验收范围内的核心工程内容包括：1.地形整理与种植土换填工程：累计完成绿化区域地形整理12.78公顷，换填合格种植土4.2万立方米，按照设计要求营造了从滨水缓坡到中心台地的起伏自然地形，匹配原有场地的山水格局，满足排水和景观造景要求；2.苗木种植工程：累计种植常绿乔木1242株，落叶乔木1975株，合计大乔木3217株；种植花灌木、造型灌木12.41万株；种植地被、花卉10.21万平方米；种植滨水水生植物3200平方米；工程实施过程中保留了场地原有12株胸径20cm以上的成年香樟，全部采取了专项保护措施，目前成活率100%；3.绿化配套工程：完成全区域绿化自动喷灌系统安装，铺设灌溉主支管1.29万米，安装喷灌喷头308个；完成绿化区域配套植物标识牌安装17块，休闲座椅周边空地补植绿化21处；完成边坡生态绿化防护1200平方米。三、监理过程质量控制工作开展情况监理部针对绿化工程材料变异性大、质量受苗木先天条件影响大、工序管控要求细的特点，进场之初就编制了《绿化工程专项监理实施细则》，明确了各工序的质量管控标准和验收流程，严格落实“上道工序不合格不得进入下道工序”的管控要求，全过程质量控制情况如下：3.1进场材料验收控制所有绿化材料进场必须提前24小时通知监理验收，未经监理验收合格的材料不得用于工程施工，本次工程主要进场材料验收情况汇总如下：材料类别名称设计/合同要求总进场数量验收合格数量不合格数量不合格处置方式种植基材种植土有机质含量≥2%，PH值6.5-8.0，不含建筑垃圾、杂草种子，乔木区厚度≥100cm，花灌木区≥60cm，地被区≥30cm42180m³41920m³260m³全部清退出场，重新换填合格种植土种植基材腐熟有机肥有机质含量≥45%，完全腐熟，无异味、无有害杂质1280m³1255m³25m³未腐熟部分全部退回，更换合格有机肥苗木大乔木胸径偏差≤±0.5cm，主分枝≥3个，冠幅完整无严重机械损伤，土球直径≥8倍胸径，无检疫性病虫害3289株3217株72株全部退回苗圃，更换符合要求苗木苗木花灌木冠幅偏差≤±10cm，分枝数符合设计要求，根系完整无腐烂126300株124100株2200株不合格苗木退回，补植合格苗木苗木地被花卉株高、蓬径符合要求，无病虫害，根系健壮104700㎡102100㎡2600㎡不合格苗全部清运，补栽健壮苗灌溉材料UPVC给水管DN110/DN75/DN50，压力等级1.0MPa，符合国标要求12860m12820m40m壁厚不符合要求的管材全部退回灌溉材料喷灌喷头射程符合设计要求，铜质内芯，密封性合格312个308个4个不合格喷头全部更换3.2关键工序质量管控针对绿化工程核心工序，监理部落实了100%巡查、按比例抽检的管控要求：一是地形整理工序：按照每500㎡设置1个检测点的频率检测种植土厚度，第一次地形整理完成后共检测212个点，其中3个位于原鱼塘回填区域的检测点种植土厚度仅70cm，不符合乔木区100cm的厚度要求，监理当场下达监理工作联系单，要求施工单位开挖换填，施工单位按要求补填30cm合格种植土，复检合格后才进入下一工序；二是种植穴开挖工序：要求种植穴直径比土球大30-40cm，深度比土球高度大20-30cm，底部必须铺设透水层、施入基肥，监理共抽查了全区域12%的种植穴，合计386个，其中11个种植穴尺寸不符合要求，要求施工单位重新开挖修整，复检合格后才允许苗木下穴种植；三是苗木种植工序：要求苗木冠形最佳朝向朝向园路和游人视角，种植倾斜度不得超过5度，种植后24小时内浇透第一次定根水，72小时内浇透第二次，一周内浇透第三次，监理对所有大乔木的定根水浇筑情况逐一检查，发现17株乔木围堰高度不足、漏水，要求重新修筑围堰补浇定根水，保证苗木根系吸水充足；四是养护工序：要求施工单位落实日常巡查制度，及时补水排水、修剪整形、防治病虫害，夏季高温期要求对大乔木缠棉绳喷水降温，冬季提前落实防寒措施，截至预验收前，施工单位累计完成病虫害防治4次，整形修剪3次，补植缺株2次，整体养护到位。3.3工程变更管控本次工程共发生3次设计变更，全部符合变更程序要求，变更内容都已经施工完成并验收合格：一是原设计滨湖岸带种植18株垂柳，现场勘查发现该区域地下水位常年高于1.5米，垂柳易发生天牛病虫害，经设计单位确认后变更为耐水湿、抗病虫害的中山杉27株；二是原设计中心大草坪采用马尼拉草皮，根据公园运营需求，变更为耐践踏、抗性强、管护成本低的结缕草，变更面积1.2公顷；三是原设计北入口花境采用美人蕉做背景植物，因美人蕉冬季枯亡后景观效果差，变更为常绿蒲葵做背景，变更数量12株。所有变更都有完整的审批手续，质量符合设计要求。四、预验收现场查验及资料核查情况4.1施工单位自检情况核查经核查，施工单位三级自检程序符合要求，自检内容覆盖所有分部分项工程，自检记录完整，自检结论为合格，符合预验收的前置条件。4.2内业资料核查本次预验收共核查了施工单位提交的全套竣工资料，包括施工组织设计、专项施工方案、技术交底记录、进场材料检验报告、苗木检疫证、分部分项工程验收记录、设计变更文件、施工日志、养护记录、竣工图等，整体资料编制符合规范要求，内容基本齐全，存在的问题为一般性资料缺陷：一是部分早期进场苗木的检疫证复印件模糊不清，未按批次整理归档，编号混乱；二是竣工图中2处设计变更内容未做明确标注，部分位置签字盖章不全，上述问题不影响整体工程质量判定，可通过整改完善。4.3现场实体查验情况现场查验组分区域对绿化工程实体质量进行了逐一查验，抽测了核心指标，发现的问题汇总如下：查验区域查验内容发现问题问题等级滨湖景观带（K0+000-K0+320）乔木种植质量、地形排水、地被覆盖率、灌溉系统运行1.3株中山杉种植倾斜度约7-9度，超出规范允许的5度偏差；2.靠近木栈道段12㎡芒萁地被成活率仅72%，低于合同要求的95%；3.2处喷头角度偏差，无法覆盖岸坡地被一般缺陷中心疏林草坪区地形坡度、排水、草坪密度、保留树木保护1.西南角靠近雨水口处存在1.8㎡低洼区域，雨后积水超过24小时；2.2株保留香樟的保护支撑松动，未及时加固；3.边缘11㎡结缕草草坪密度不足，存在裸露地块一般缺陷北入口花境缓冲区花境种植质量、园路边缘石安装、标识牌安装1.3株大花月季、2株芝樱枯亡未清理更换；2.花境西侧15米长边缘压石不直顺，偏差最大处达5cm；3.1块植物介绍标识牌固定螺栓松动，牌体倾斜一般缺陷疏林休息区乔灌木种植质量、养护情况、座椅基础绿化1.8株染井吉野樱花树皮存在不同程度机械损伤，未做伤口消毒及涂护处理；2.3处地下灌溉管道接头漏水；3块休闲座椅周围1.2㎡空地未补种地被一般缺陷西入口防护林带乔木种植、地形整理、病虫害检查1.2株水杉支撑绑绳未及时松解，嵌入树皮；2.林带西北角有少量杂草未清理一般缺陷除上述问题外，现场抽测核心指标结果全部符合要求：抽测15株大乔木胸径，偏差都在允许范围内；抽测20处种植土厚度，全部符合不同区域的厚度要求；抽测5个点的种植土有机质含量，平均含量为2.26%，符合设计≥2%的要求；按区域抽样统计苗木成活率，乔木平均成活率98.7%，灌木平均成活率97.2%，地被平均成活率96.8%，全部符合合同要求的不低于95%的标准；除上述1处低洼积水外，其余区域排水通畅，雨后2小时内无积水，符合设计要求；原有保留的12株香樟全部成活，生长状况良好，保护措施到位；喷灌系统随机开启30%喷头测试，除上述堵塞、漏水问题外，其余运行正常，射程和覆盖范围符合设计要求，能够满足绿化灌溉需求。五、预验收发现问题的整改要求5.1现场实体问题整改要求要求施工单位于2023年12月25日前完成所有现场问题整改，具体整改标准如下：倾斜苗木必须重新起挖调整种植角度，重新固定支撑，确保倾斜度不超过5度；死亡缺株必须更换同品种、同规格的健壮一级苗木，不得更换劣质苗木；低洼积水区域必须重新整理地形，保证坡度符合排水要求，必要时增设盲管排水，避免再次积水；机械损伤苗木必须清理伤口，用高锰酸钾消毒后涂抹愈伤涂膜剂，绑绳嵌入树皮的必须松解原有绑绳，处理伤口后重新绑扎支撑；灌溉系统问题必须拆解清理堵塞喷头，重新修复漏水接头，调整喷头角度，保证出水覆盖符合要求；边缘石、标识牌问题必须调整顺直边缘石，加固标识牌，保证外观符合要求；所有裸露空地必须补植对应地被，清理全区域杂草。5.2内业资料整改要求要求施工单位于2023年12月23日前完成资料整改，具体要求：重新整理所有苗木检疫证，按批次、分树种整理装订，保证复印件清晰可查；补全竣工图中设计变更内容的标注，补全所有签字盖章，按照市政工程档案管理要求整理成册，符合竣工验收归档要求。5.3整改复查要求施工单位完成所有整改内容后，向监理部提交整改完成报告及相关证明材料，监理部将在3个工作日内组织复查，复查合格后方可申请正式竣工验收。六、工程质量预验收评价及结论本公园绿化工程已完成合同约定的全部工程内容，施工质量符合设计文件要求，符合《城市绿化工程施工及验收规范》等相关标准规范要求，施工单位三级自检合格，内业资料基本齐全，预验收发现的问题全部为一般性缺陷，不影响工程整体交付