二手房买卖合同范本合同二篇

二手房买卖合同范本合同二篇篇一甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“标的房屋”），甲方同意将该标的房屋出售给乙方，乙方同意购买该标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物1.标的房屋位于：________________2.标的房屋所有权证号：________________3.标的房屋用途：________________4.标的房屋面积：________________（平方米）5.标的房屋结构：________________6.标的房屋配套设施：________________二、成交价格及支付方式1.标的房屋成交价格为：人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付定金：人民币____元整（大写：____元整）。3.定金支付时间：____年__月__日前。4.剩余房款支付方式：（1）首付款：成交价款的____%。（2）贷款：甲方同意乙方申请银行贷款，贷款额度为成交价款的____%。（3）其他支付方式：________________5.支付时间：________________三、房屋过户及税费承担1.双方约定在签订合同之日起____个工作日内，乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户税费由双方按下列约定承担：（1）契税：由买方承担。（2）营业税及附加：由买方承担。（3）个人所得税：由买方承担。（4）土地增值税：由买方承担。（5）其他税费：由____方承担。四、交房时间及条件1.乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。2.交房时，房屋内应具备的基本条件：（1）房屋结构完整，无损坏。（2）水、电、气、网络等配套设施齐全，可以正常使用。（3）房屋附属设施（如空调、热水器等）完好。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价的____%作为违约金。（2）房屋存在产权瑕疵或质量问题的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方损失。（3）其他违约行为：________________2.乙方违约责任：（1）未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价的____%作为违约金。（2）未按约定时间办理房屋过户手续的，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价的____%作为违约金。（3）其他违约行为：________________六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效及其他1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自签订之日起，双方应严格遵守。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日篇二甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________一、标的物1.房屋坐落：________________2.房屋所有权证号：________________3.房屋用途：________________4.房屋面积：________________（平方米）5.房屋结构：________________6.房屋配套设施：________________二、成交价格与支付1.房屋成交价格为：人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付定金：人民币____元整（大写：____元整）。3.定金支付时间：____年__月__日前。4.剩余房款支付方式：-首付款：成交价款的____%。-贷款：甲方同意乙方申请银行贷款，贷款额度为成交价款的____%。-其他支付方式：________________5.剩余房款支付时间：________________三、房屋过户与税费1.双方约定在签订合同之日起____个工作日内，乙方办理房屋过户手续。2.房屋过户税费由双方按下列约定承担：-契税：由买方承担。-营业税及附加：由买方承担。-个人所得税：由买方承担。-土地增值税：由买方承担。-其他税费：由____方承担。四、交房时间与条件1.乙方在办理房屋过户手续后____个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。2.交房时，房屋应满足以下条件：-房屋结构完整，无损坏。-水电煤气网络等配套设施齐全，可正常使用。-房屋附属设施（如空调、热水器等）完好。五、违约责任1.甲方违约责任：-未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋成交价的____%作为违约金。-房屋存在产权瑕疵或质量问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方损失。-其他违约行为：________________2.乙方违约责任：-未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价的____%作为违约金。-未按约定时间办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋成交价的____%作为违约金。-其他违约行为：________________六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效与附件1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律