电梯井防水合同

电梯井防水合同电梯井防水工程施工合同甲方（发包人）：_________________________统一社会信用代码：_______________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________乙方（承包人）：_________________________统一社会信用代码：_______________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方拟对[项目名称]的电梯井进行防水处理，乙方具备相应的施工资质和施工能力。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：[项目名称]电梯井防水工程。1.2工程地点：[详细地址]。1.3工程内容：对[电梯编号]至[电梯编号]的电梯井道内壁、底板及电梯基坑进行防水施工。1.4承包范围：包含基层清理、防水层涂刷/铺设、保护层施工、闭水试验及验收（具体以现场实际测量为准）。第二条合同价款与支付方式2.1合同总价：本工程采用包工包料方式，总价款为人民币（大写）_________________________元整（¥___________）。2.2支付方式：2.2.1预付款：合同签订后3日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。2.2.2进度款：乙方完成基层清理及第一遍防水施工并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的30%。2.2.3验收款：乙方完成全部防水施工及保护层施工，并经过48小时闭水试验无渗漏，且经甲方最终验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的30%。2.2.4质保金：剩余10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题一次性无息支付。第三条工期要求3.1开工日期：____年__月__日。3.2竣工日期：____年__月__日（总工期____天）。3.3工期延误：如因甲方未按时提供水电、图纸变更或不可抗力因素导致工期延误，工期顺延；如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价0.5%的违约金。第四条材料标准与技术要求4.1材料要求：4.1.1乙方必须使用符合国家环保标准及建筑规范的品牌防水材料（如JS复合防水涂料、聚氨酯防水涂料或高分子防水卷材）。4.1.2所有进场材料必须具备合格证、检测报告，并经甲方现场封样确认后方可使用。4.2施工标准：4.2.1严格按照国家现行防水工程质量验收规范（GB50207-2012）及设计图纸施工。4.2.2防水层涂刷厚度不得低于1.5mm。4.2.3防水层应分多遍涂刷，确保无漏刷、无气泡、无褶皱。4.2.4井道阴阳角、管道根部必须做成圆弧角（R=20mm）并做加强层处理。第五条施工工艺与安全责任5.1施工工艺：5.1.1基层处理：清理井道内壁浮灰、油污，修补裂缝。5.1.2涂刷施工：在基层干燥后进行防水涂料涂刷，严禁在雨雪天气施工。5.1.3保护层：防水层干燥验收合格后，必须立即进行水泥砂浆保护层施工，防止防水层被破坏。5.2安全责任：5.2.1电梯井属于高空垂直作业区域。乙方施工人员必须佩戴安全帽、系好安全带，并遵守施工现场安全管理规定。5.2.2施工期间，乙方应在电梯井口设置明显的警示标志，并采取封闭防护措施，防止人员坠落及材料掉落伤人。5.2.3施工过程中发生的一切安全事故（包括高空坠落、物体打击等），均由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任，与甲方无关。第六条验收与闭水试验6.1隐蔽验收：乙方在防水层施工完成后，保护层施工前，应通知甲方进行隐蔽工程验收，并拍照留存。6.2闭水试验：6.2.1保护层施工完毕且达到养护期后，乙方应在电梯基坑内进行48小时蓄水试验。6.2.2蓄水高度通常为300mm至500mm。6.2.3甲方及监理单位在蓄水期间进行巡查，如发现渗漏、漏水点，乙方必须在24小时内修复，并重新进行闭水试验，直至合格为止。第七条质量保证与保修7.1质量保修期：本工程防水层保修期为5年（从竣工验收签字之日起计算）。7.2保修范围：保修期内，因施工质量原因导致的任何渗漏、脱落或损坏，乙方负责免费维修。7.3响应时间：甲方发出渗漏通知后，乙方必须在24小时内派人到达现场进行维修。7.4赔偿责任：若因防水层质量问题导致甲方其他部位（如机房、周边墙面）受损，乙方应承担修复费用及赔偿责任。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额0.5%的违约金。8.2乙方违约：8.2.1若因乙方使用不合格材料或施工工艺不规范导致防水层失效，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方赔偿因此造成的直接损失。8.2.2若乙方无故中途退场，甲方有权扣除全部工程款，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________授权代表签