《农村集体建设用地使用权出让合同》标准文本合同二篇

《农村集体建设用地使用权出让合同》标准文本合同二篇篇一农村集体建设用地使用权出让合同甲方（出让方）：________________________乙方（受让方）：________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农村集体建设用地使用权出让给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、出让土地使用权基本情况1.土地位置：________________________2.土地面积：________________________（平方米）3.土地用途：________________________4.使用年限：________________________（年）二、出让土地使用权出让价格及支付方式1.出让土地使用权出让金总额为人民币________________________元。2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付出让金总额的________________________%，即人民币________________________元。3.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付出让金总额的________________________%，即人民币________________________元。4.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付出让金总额的________________________%，即人民币________________________元。5.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付出让金总额的________________________%，即人民币________________________元。三、土地使用权交付及登记1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将出让土地使用权交付给乙方。2.乙方应在取得土地使用权后________________________日内，依法办理土地使用权登记手续。四、土地使用权使用范围及建设项目的规划要求1.乙方使用出让土地的范围为________________________。2.乙方使用出让土地的用途为________________________。3.乙方在出让土地上建设的项目应符合土地利用总体规划和城乡规划要求。五、土地使用权流转1.乙方在约定的条件下，可以依法将土地使用权转让、出租或抵押。2.乙方在土地使用权流转前，应征得甲方同意。六、违约责任1.甲方未按约定交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的________________________%。2.乙方未按约定支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的________________________%。3.乙方未按约定使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除1.在以下情况下，任何一方均可解除本合同：a.甲方未按约定交付土地使用权的；b.乙方未按约定支付出让金的；c.双方协商一致解除合同的。2.合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方已支付的出让金。八、争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________篇二甲方（出让方）：________________________乙方（受让方）：________________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将农村集体建设用地使用权出让给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、出让土地使用权基本情况1.土地位置：________________________2.土地面积：________________________（平方米）3.土地用途：________________________4.使用年限：________________________（年）二、出让土地使用权出让价格及支付方式1.出让土地使用权出让金总额为人民币________________________元。2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付出让金总额的________________________%，即人民币________________________元。3.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付出让金总额的________________________%，即人民币________________________元。4.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付出让金总额的________________________%，即人民币________________________元。5.乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付出让金总额的________________________%，即人民币________________________元。三、土地使用权交付及登记1.甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将出让土地使用权交付给乙方。2.乙方应在取得土地使用权后________________________日内，依法办理土地使用权登记手续。四、土地使用权使用范围及建设项目的规划要求1.乙方使用出让土地的范围为________________________。2.乙方使用出让土地的用途为________________________。3.乙方在出让土地上建设的项目应符合土地利用总体规划和城乡规划要求。五、土地使用权登记1.登记期限：受让方应在取得土地使用权后________________________日内办理。2.登记手续：受让方应依法办理土地使用权登记手续。六、土地使用权流转1.乙方在约定的条件下，可以依法将土地使用权转让、出租或抵押。2.乙方在土地使用权流转前，应征得甲方同意。七、违约责任1.甲方违约责任：如未按约定交付土地使用权、未按约定支付出让金等。2.乙方违约责任：如未按约定使用土地、未按约定支付出让金等。八、合同解除1.合同解除条件：如一方违约、双方协商一致等。2.合同解除程序：合同解除后，受让方应将土地恢复原状，并退还甲方已支付的出让金。九、争议解决1.争议解决方式：协商、仲裁、诉讼等。2.争议解决机构：根据双方约定确定。十、合同生效及终止1.合同生效：自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。十一、其他约定1.合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方