《商业物业管理合同示范文本》合同三篇

《商业物业管理合同示范文本》合同三篇篇一甲方（物业服务企业名称）：住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（业主或业主委员会名称）：住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理区域1.1本合同所指物业管理区域为：____________________。1.2物业管理区域的范围、界限和建筑物、构筑物、场地等具体内容详见附件一。第二条服务内容2.1甲方应提供以下服务项目：（1）物业管理区域内公共设施的维护、维修、保养；（2）物业管理区域内绿化、保洁、垃圾清运、秩序维护；（3）物业管理区域内消防、安防、监控、电梯等设施设备的维护与管理；（4）物业管理区域内车辆停放管理；（5）物业管理区域内其他相关服务。2.2甲方不得擅自改变物业管理区域内公共设施、绿化、保洁等用途。第三条服务质量标准3.1甲方应达到以下服务质量标准：（1）设施设备正常运行，保障业主的正常使用；（2）绿化、保洁、垃圾清运、秩序维护等工作按时完成；（3）消防安全、安防监控、电梯等设施设备运行良好；（4）车辆停放有序，确保业主的正常出行。第四条服务费用4.1物业服务费用的收取标准为：____________________。4.2物业服务费用的支付方式为：____________________。4.3物业服务费用的调整方式和程序为：____________________。4.4甲方不得擅自增加服务项目、提高收费标准。第五条双方权利义务5.1甲方权利：（1）收取物业服务费用；（2）对物业管理区域内违反管理规定的行为进行处理；（3）在合同约定的范围内调整服务项目、收费标准。5.2甲方义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）定期向乙方报告工作；（3）及时处理乙方的投诉和请求。5.3乙方权利：（1）监督甲方履行合同义务；（2）对甲方提出意见和建议；（3）在合同约定的范围内调整服务项目、收费标准。5.4乙方义务：（1）按时缴纳物业服务费用；（2）遵守物业管理规定，维护物业管理秩序；（3）协助甲方做好物业管理工作。第六条合同期限6.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同期限届满，双方协商一致，可续签合同；如一方不同意续签，应提前三个月通知对方。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________篇二甲方（物业服务企业名称）：住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（业主或业主委员会名称）：住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理区域1.1本合同所指物业管理区域为：____________________。1.2物业管理区域的范围、界限和建筑物、构筑物、场地等具体内容详见附件一。第二条服务内容2.1甲方应提供以下服务项目：（1）物业管理区域内公共设施的维护、维修、保养；（2）物业管理区域内绿化、保洁、垃圾清运、秩序维护；（3）物业管理区域内消防、安防、监控、电梯等设施设备的维护与管理；（4）物业管理区域内车辆停放管理；（5）物业管理区域内其他相关服务。2.2甲方不得擅自改变物业管理区域内公共设施、绿化、保洁等用途。第三条服务质量标准3.1甲方应达到以下服务质量标准：（1）设施设备正常运行，保障业主的正常使用；（2）绿化、保洁、垃圾清运、秩序维护等工作按时完成；（3）消防安全、安防监控、电梯等设施设备运行良好；（4）车辆停放有序，确保业主的正常出行。第四条服务费用4.1物业服务费用的收取标准为：____________________。4.2物业服务费用的支付方式为：____________________。4.3物业服务费用的调整方式和程序为：____________________。4.4甲方不得擅自增加服务项目、提高收费标准。第五条双方权利义务5.1甲方权利：（1）收取物业服务费用；（2）对物业管理区域内违反管理规定的行为进行处理；（3）在合同约定的范围内调整服务项目、收费标准。5.2甲方义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）定期向乙方报告工作；（3）及时处理乙方的投诉和请求。5.3乙方权利：（1）监督甲方履行合同义务；（2）对甲方提出意见和建议；（3）在合同约定的范围内调整服务项目、收费标准。5.4乙方义务：（1）按时缴纳物业服务费用；（2）遵守物业管理规定，维护物业管理秩序；（3）协助甲方做好物业管理工作。第六条合同期限6.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同期限届满，双方协商一致，可续签合同；如一方不同意续签，应提前三个月通知对方。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1合同履行过程中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________篇三甲方（物业服务企业名称）：住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（业主或业主委员会名称）：住所地：____________________法定代表人：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条物业管理区域1.1本合同所指物业管理区域为：____________________。1.2物业管理区域的范围、界限和建筑物、构筑物、场地等具体内容详见附件一。第二条服务内容2.1甲方应提供以下服务项目：（1）物业管理区域内公共设施的维护、维修、保养；（2）物业管理区域内绿化、保洁、垃圾清运、秩序维护；（3）物业管理区域内消防、安防、监控、电梯等设施设备的维护与管理；（4）物业管理区域内车辆停放管理；（5）物业管理区域内其他相关服务。2.2甲方不得擅自改变物业管理区域内公共设施、绿化、保洁等用途。第三条服务质量标准3.1甲方应达到以下服务质量标准：（1）设施设备正常运行，保障业主的正常使用；（2）绿化、保洁、垃圾清运、秩序维护等工作按时完成；（3）消防安全、安防监控、电梯等设施设备运行良好；（4）车辆停放有序，确保业主的正常出行。第四条服务费用4.1物业服务费用的收取标准为：____________________。4.2物业服务费用的支付方式为：____________________。4.3物业服务费用的调整方式和程序为：____________________。4.4甲方不得擅自增加服务项目、提高收费标准。第五条双方权利义务5.1甲方权利：（1）收取物业服务费用；（2）对物业管理区域内违反管理规定的行为进行处理；（3）在合同约定的范围内调整服务项目、收费标准。5.2甲方义务：（1）按照合同约定提供物业服务；（2）定期向乙方报告工作；（3）及时处理乙方的投诉和请求。5.3乙方权利：（1）监督甲方履行合同义务；（2）对甲方提出意见和建议；（3）在合同约定的范围内调整服务项目、收费标准。5.4乙方义务：（1）按时缴纳物业服务费用；（2）遵守物业管理规定，维护物业管理秩序；（3）协助甲方做好物业管理工作。第六条合同期限6.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2合同期限届满，双方协商一致，可续签合同；如一方不同意续签，应提前三个月通知对方。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本