xx街道危旧房屋安全日常巡查工作制度

PAGExx街道危旧房屋安全日常巡查工作制度一、总则（一）目的为加强xx街道危旧房屋安全管理，及时发现和消除房屋安全隐患，保障人民群众生命财产安全，特制定本日常巡查工作制度。（二）适用范围本制度适用于xx街道行政区域内所有危旧房屋的安全日常巡查工作。（三）基本原则1.预防为主原则通过日常巡查，及时发现危旧房屋存在的安全隐患，采取有效措施进行预防和治理，防止安全事故的发生。2.全面覆盖原则对街道内所有危旧房屋进行全面巡查，确保无一遗漏，做到不留死角。3.责任明确原则明确巡查人员的职责和任务，确保巡查工作责任到人，落实到位。4.及时整改原则对巡查中发现的安全隐患，要及时下达整改通知，督促相关责任人限期整改，确保房屋安全。二、巡查组织与职责（一）巡查组织架构成立xx街道危旧房屋安全日常巡查工作领导小组，由街道办事处主任担任组长，分管副主任担任副组长，成员包括各社区居委会主任、街道相关科室负责人等。领导小组下设巡查办公室，负责日常巡查工作的组织协调和具体实施。（二）工作职责1.领导小组职责负责制定和完善危旧房屋安全日常巡查工作制度。组织协调巡查工作中的重大问题，研究解决巡查工作中遇到的困难和问题。对巡查工作进行监督检查，确保巡查工作质量和效果。2.巡查办公室职责负责制定巡查工作计划和方案，明确巡查任务、范围、时间、人员等。组织实施日常巡查工作，对巡查人员进行培训、指导和管理。收集整理巡查信息，建立巡查档案，及时上报巡查情况。对巡查中发现的安全隐患进行分析评估，提出整改意见和建议，督促相关责任人进行整改。3.巡查人员职责按照巡查工作计划和方案，认真开展巡查工作，如实记录巡查情况。对巡查中发现的安全隐患及时拍照、录像，做好现场勘查记录，并及时上报巡查办公室。协助相关部门对安全隐患进行整改，督促整改责任人落实整改措施，确保整改到位。宣传危旧房屋安全知识，提高居民的安全意识和自我防范能力。三、巡查内容与标准（一）巡查内容1.房屋结构安全检查房屋主体结构是否存在倾斜、开裂、下沉等现象。查看房屋梁、板、柱、墙等结构构件是否完好，有无损坏、变形等情况。检查房屋基础是否牢固，有无掏空、塌陷等问题。2.房屋使用安全了解房屋使用性质是否改变，是否存在违规装修、拆改房屋结构等行为。检查房屋内电气线路是否符合安全标准，有无私拉乱接、电线老化等问题。查看房屋消防设施是否完好有效，疏散通道是否畅通无阻。3.周边环境安全检查房屋周边是否存在地质灾害隐患，如滑坡、泥石流等。查看房屋周边是否有施工活动，施工对房屋安全是否造成影响。了解房屋周边是否存在其他可能影响房屋安全的因素，如树木倒伏、围墙倾斜等。（二）巡查标准1.房屋结构安全标准房屋主体结构无明显倾斜、开裂、下沉等现象，结构构件完好，基础牢固。房屋梁、板、柱、墙等结构构件无损坏、变形，混凝土构件无露筋、蜂窝麻面等缺陷。房屋基础无掏空、塌陷，与上部结构连接牢固。2.房屋使用安全标准房屋使用性质未改变，无违规装修、拆改房屋结构等行为。房屋内电气线路符合安全标准，无私拉乱接、电线老化等问题，配电箱、开关、插座等电器设备完好有效。房屋消防设施完好有效，疏散通道畅通无阻，疏散指示标志、应急照明等设施正常运行。3.周边环境安全标准房屋周边无地质灾害隐患，无滑坡、泥石流等迹象。房屋周边无施工活动，或虽有施工活动，但采取了有效的安全防护措施，未对房屋安全造成影响。房屋周边树木无倒伏，围墙无倾斜，无其他可能影响房屋安全的因素。四、巡查方式与频率（一）巡查方式1.定期巡查按照巡查工作计划和方案，定期对危旧房屋进行巡查。巡查人员要深入现场，对房屋结构、使用、周边环境等情况进行全面检查，并做好记录。2.不定期巡查根据实际情况，不定期对危旧房屋进行巡查。重点对存在安全隐患的房屋、群众反映强烈的房屋以及近期发生自然灾害或其他可能影响房屋安全的区域进行巡查，及时掌握房屋安全动态。3.专项巡查针对特定时期、特定区域或特定类型的危旧房屋，开展专项巡查。如在汛期、台风季节等自然灾害高发期，对易受灾害影响的房屋进行专项巡查；对老旧小区、城中村等重点区域的危旧房屋进行专项整治等。（二）巡查频率1.一般危旧房屋每季度至少巡查一次。2.存在安全隐患的危旧房屋每周至少巡查一次，必要时每天进行巡查，密切关注房屋安全状况变化。3.重点区域的危旧房屋根据实际情况，适当增加巡查频率，确保房屋安全。五、巡查记录与报告（一）巡查记录巡查人员要认真填写巡查记录，记录内容包括巡查时间、地点、房屋基本情况、巡查内容、发现的问题及处理情况等。巡查记录要详细、准确、客观，能够真实反映房屋安全状况，并由巡查人员签字确认。（二）巡查报告1.巡查报告内容巡查办公室要定期对巡查情况进行汇总分析，形成巡查报告。巡查报告内容包括巡查工作开展情况、发现的安全隐患及问题、整改情况、下一步工作计划等。2.巡查报告报送巡查报告要及时报送街道危旧房屋安全日常巡查工作领导小组，同时抄送相关部门和社区居委会。对巡查中发现的重大安全隐患及问题，要立即报告领导小组，并及时采取措施进行处理。六、安全隐患排查与整改（一）安全隐患排查巡查人员在巡查过程中，要认真排查房屋存在的安全隐患，并按照安全隐患的严重程度进行分类。一般安全隐患是指对房屋安全有一定影响，但不立即整改不会导致房屋倒塌等严重后果的隐患；重大安全隐患是指可能导致房屋倒塌、人员伤亡等严重后果的隐患。（二）安全隐患整改1.一般安全隐患整改对巡查中发现的一般安全隐患，巡查办公室要及时下达整改通知，明确整改责任人、整改期限和整改要求。整改责任人要按照整改通知要求，制定整改方案，落实整改措施，按时完成整改任务。整改完成后，整改责任人要向巡查办公室提交整改报告，巡查办公室要组织人员进行复查，确保整改到位。2.重大安全隐患整改对巡查中发现的重大安全隐患，巡查办公室要立即报告街道危旧房屋安全日常巡查工作领导小组，并及时采取措施进行处理。领导小组要组织相关部门和专家对重大安全隐患进行评估，制定整改方案，明确整改责任单位和责任人，落实整改资金和整改措施，限期完成整改任务。整改完成后，要组织相关部门和专家进行验收，验收合格后方可解除安全隐患。七、监督与考核（一）监督检查街道危旧房屋安全日常巡查工作领导小组要定期对巡查工作进行监督检查，检查内容包括巡查人员的工作纪律、巡查记录的真实性和完整性、安全隐患的排查与整改情况等。对发现的问题要及时督促整改，确保巡查工作质量和效果。（二）考核评价建立巡查工作考核评价机制，对巡查人员和相关部门的工作进行考核评价。考核评价内容包括巡查工作任务完成情况、安全隐患排查与整改情况、群众满意度等。考核评价结果作为对巡查人员和相关部门评先评优、奖励惩处的重要依据。八、培训与宣传（一）培训定期组织巡查人员参加业务培训，培训内容包括房屋结构安全知识、巡查技术方法、安全隐患排查与整改要求等。通过培训，提高巡查人员的业务水平和综合素质，确保巡查工作质量和效果。（二）宣传通过多种渠道，广泛宣传危旧房屋