《深圳市商业物业收费标准及合同规范》（示范文本）合同二篇

《深圳市商业物业收费标准及合同规范》（示范文本）合同二篇篇一甲方（物业管理方）：深圳市XX物业管理有限公司乙方（业主或使用方）：[业主或使用方全称]合同编号：[合同编号]签订日期：[合同签订日期]合同期限：[合同期限]一、合同标的1.标的物：位于深圳市XX区的商业物业，具体地址为[物业地址]。2.物业类型：商业用途。二、物业服务内容1.甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，对商业物业进行管理，确保物业的安全、整洁、有序。2.甲方应提供以下服务：（1）物业管理服务：包括但不限于物业的日常维护、清洁、绿化、安保等；（2）公共设施维护：包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统等；（3）物业维修服务：对乙方在使用过程中发生的物业设施损坏进行维修；（4）其他服务：根据乙方需求提供的其他服务。三、收费标准1.物业管理服务费：按照深圳市物业管理服务收费标准执行，具体收费标准如下：（1）住宅物业服务费：[收费标准]元/平方米·月；（2）商业物业服务费：[收费标准]元/平方米·月。2.乙方应按月缴纳物业管理服务费，具体缴纳方式由双方另行约定。四、合同期限1.本合同期限为[合同期限]，自[合同签订日期]起至[合同到期日期]止。2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金；（2）未按照约定进行物业维修的，应承担相应责任；（3）其他违约行为的，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按照约定缴纳物业管理服务费的，应向甲方支付违约金；（2）损坏物业设施的，应承担相应责任；（3）其他违约行为的，应承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向深圳市XX区人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。八、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（物业管理方）：深圳市XX物业管理有限公司乙方（业主或使用方）：[业主或使用方全称]合同编号：[合同编号]签订日期：[合同签订日期]合同期限：[合同期限]一、合同标的1.标的物：位于深圳市XX区的商业物业，具体地址为[物业地址]。2.物业类型：商业用途。二、物业服务内容1.甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，对商业物业进行管理，确保物业的安全、整洁、有序。2.甲方应提供以下服务：（1）物业管理服务：包括但不限于物业的日常维护、清洁、绿化、安保等；（2）公共设施维护：包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统等；（3）物业维修服务：对乙方在使用过程中发生的物业设施损坏进行维修；（4）其他服务：根据乙方需求提供的其他服务。三、收费标准1.物业管理服务费：按照深圳市物业管理服务收费标准执行，具体收费标准如下：（1）住宅物业服务费：[收费标准]元/平方米·月；（2）商业物业服务费：[收费标准]元/平方米·月。2.乙方应按月缴纳物业管理服务费，具体缴纳方式由双方另行约定。四、合同期限1.本合同期限为[合同期限]，自[合同签订日期]起至[合同到期日期]止。2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。五、双方权利和义务1.甲方权利：-收取物业管理服务费；-对乙方违规行为进行处理；-对物业进行合理管理。2.甲方义务：-提供符合约定的物业服务；-维护物业安全、整洁、有序；-及时维修物业设施。3.乙方权利：-享有物业管理服务；-对物业管理提出意见和建议；-在合理范围内使用物业。4.乙方义务：-按时缴纳物业管理服务费；-遵守物业管理规定；-保护物业设施。六、违约责任1.甲方违约责任：-未提供约定服务，应承担违约责任；-维修不及时，应承担相应责任。2.乙方违约责任：-未按时缴纳物业管理服务费，应承担违约责任；-损坏物业设施，应承担相应责任。七、争议解决1.双方协商解决；2.协商不成，可向深圳市XX区人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。九、