《深圳市物业服务合同纠纷处理办法》合同三篇

《深圳市物业服务合同纠纷处理办法》合同三篇篇一甲方（物业服务方）：【填写甲方全称及地址】乙方（业主或使用人）：【填写乙方全称及地址】鉴于甲方为【填写甲方具体名称】的物业管理人，负责【填写具体物业管理区域或项目名称】的物业管理服务；乙方为上述物业管理区域内的业主或使用人，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务合同纠纷的处理办法达成如下协议：一、合同标的1.本合同标的为甲方在【填写具体物业管理区域或项目名称】内提供的物业管理服务。2.物业管理服务内容包括但不限于：房屋及配套设施的维护、环境卫生管理、公共秩序维护、车辆停放管理、公共设施设备的管理与维护等。二、合同期限1.本合同自【填写签订日期】起生效，有效期为【填写合同期限，如：五年】。2.合同期满前，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商，如双方无异议，合同自动续签。三、物业服务费用1.乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。2.物业服务费用包括但不限于：公共能耗费、维修基金、物业服务费等。四、纠纷处理办法1.物业服务合同纠纷的处理，应遵循法律法规和本合同约定。2.甲乙双方发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向物业管理区域所在地的人民调解委员会申请调解。3.如调解不成功，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未履行物业管理义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业服务费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业服务方）签字（盖章）：乙方（业主或使用人）签字（盖章）：见证人：篇二甲方（物业服务方）：【填写甲方全称及地址】乙方（业主或使用人）：【填写乙方全称及地址】鉴于甲方为【填写甲方具体名称】的物业管理人，负责【填写具体物业管理区域或项目名称】的物业管理服务；乙方为上述物业管理区域内的业主或使用人，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业服务合同纠纷的处理办法达成如下协议：一、合同标的1.本合同标的为甲方在【填写具体物业管理区域或项目名称】内提供的物业管理服务。2.物业管理服务内容包括但不限于：房屋及配套设施的维护、环境卫生管理、公共秩序维护、车辆停放管理、公共设施设备的管理与维护等。二、合同期限1.本合同自【填写签订日期】起生效，有效期为【填写合同期限，如：五年】。2.合同期满前，甲乙双方应就合同续签事宜进行协商，如双方无异议，合同自动续签。三、物业服务费用1.乙方应按照甲方制定的收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。2.物业服务费用包括但不限于：公共能耗费、维修基金、物业服务费等。四、纠纷处理办法1.物业服务合同纠纷的处理，应遵循法律法规和本合同约定。2.甲乙双方发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向物业管理区域所在地的人民调解委员会申请调解。3.如调解不成功，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，未履行物业管理义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违反本合同约定，未按时缴纳物业服务费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。七、合同生效1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除。甲方（物业服务方）签字（盖章）：乙方（业主或使用人）签字（盖章）：签订日期：【填写签订日期】签订地点：【填写签订地点】篇三甲方（物业服务方）：名称：【填写甲方全称】地址：【填写甲方地址】乙方（业主或使用人）：名称：【填写乙方全称】地址：【填写乙方地址】鉴于甲方作为物业管理人，负责对【填写物业管理区域或项目名称】（以下简称“物业管理区域”）提供物业管理服务，乙方作为物业管理区域的业主或使用人，为明确双方在物业管理服务中的权利义务，以及物业服务合同纠纷的处理方式，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务内容与标准1.甲方应按照国家有关法律法规和物业管理服务合同约定，对物业管理区域内的房屋、公共设施设备、绿化、环境卫生等进行管理维护。2.甲方应提供以下服务：（1）房屋及配套设施的日常维护；（2）公共区域的环境卫生清洁；（3）公共秩序的维护；（4）公共设施的维修保养；（5）其他约定的服务内容。二、服务费用1.乙方应按照甲方公布的收费标准，按时缴纳物业服务费用。2.物业服务费用包括但不限于：（1）物业管理服务费；（2）公共能耗费；（3）维修基金；（4）其他相关费用。三、纠纷处理办法1.双方应本着友好协商的原则解决物业服务合同纠纷。2.如协商不成，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民调解委员会申请调解。3.调解不成的，任何一方均可向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。四、违约责任1.甲方未按约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按时缴纳物业服务费用的，应承担违约责任，并支付滞纳金。3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、其他1.