《深圳市物业服务质量保障合同规范》合同二篇

《深圳市物业服务质量保障合同规范》合同二篇篇一甲方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]乙方（业主或业主委员会）：[业主或业主委员会名称]一、合同依据1.《中华人民共和国民法典》2.《物业管理条例》3.《深圳市物业管理条例》4.《深圳市物业服务质量保障合同规范》5.甲方提供的物业服务方案二、合同目的为了明确甲乙双方的权利和义务，保障业主的合法权益，提高物业服务水平，特订立本合同。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。四、物业服务内容1.甲方应按照《深圳市物业服务质量保障合同规范》和物业服务方案，为乙方提供以下服务：（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化、公共设施、设备等的日常维护和管理；（2）物业管理区域内的安全防范、消防管理、治安管理等；（3）物业管理区域内的公共秩序维护、车辆停放管理等；（4）物业管理区域内的物业服务人员培训、考核、奖惩等；（5）物业管理区域内其他与业主生活、工作相关的事宜。2.甲方应按照以下标准提供服务：（1）环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生整洁，及时清理垃圾、积雪、落叶等；（2）绿化：按照绿化养护标准进行绿化养护，保持绿化植物生长良好；（3）公共设施、设备：定期检查、维修、保养公共设施、设备，确保其正常运行；（4）安全防范：加强安全防范措施，确保物业管理区域内的安全；（5）公共秩序：维护物业管理区域内的公共秩序，保障业主的合法权益。五、服务费用1.服务费用按以下方式计算：（1）按建筑面积计费：[收费标准]元/平方米·月；（2）按套内面积计费：[收费标准]元/套·月；（3）按其他方式计费：[收费标准]。2.乙方应按照甲方提供的缴费通知，按时足额缴纳服务费用。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）未按照规定标准提供服务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（3）擅自改变物业管理区域内的设施、设备的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：（1）未按时足额缴纳服务费用的，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）违反物业管理规定，损害他人合法权益的，应承担违约责任，赔偿损失。七、争议解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；2.协商不成的，可以向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]乙方（业主或业主委员会）：[业主或业主委员会名称]签订日期：____年__月__日篇二甲方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]乙方（业主或业主委员会）：[业主或业主委员会名称]一、合同依据1.《中华人民共和国民法典》2.《物业管理条例》3.《深圳市物业管理条例》4.《深圳市物业服务质量保障合同规范》5.甲方提供的物业服务方案二、合同目的为明确甲乙双方的权利和义务，保障业主的合法权益，提高物业服务水平，特订立本合同。三、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[合同期限]年。四、物业服务内容1.环境卫生-保持物业管理区域内的环境卫生整洁。-及时清理垃圾、积雪、落叶等。2.绿化-按照绿化养护标准进行绿化养护。-保持绿化植物生长良好。3.公共设施、设备-定期检查、维修、保养公共设施、设备。-确保其正常运行。4.安全防范-加强安全防范措施。-确保物业管理区域内的安全。5.公共秩序-维护物业管理区域内的公共秩序。-保障业主的合法权益。五、服务费用1.服务费用计算方式-按建筑面积计费：[收费标准]元/平方米·月。-按套内面积计费：[收费标准]元/套·月。-按其他方式计费：[收费标准]。2.缴费通知-甲方提供缴费通知，乙方按时足额缴纳服务费用。六、违约责任1.甲方违约责任-未按约定提供服务的，赔偿乙方损失。-未按标准提供服务，赔偿乙方损失。-擅自改变设施设备，恢复原状并赔偿损失。2.乙方违约责任-未按时缴纳服务费用，支付滞纳金。-违反物业管理规定，赔偿损失。七、争议解决1.友好协商-双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.法律途径-协商不成，可以向物业管理区域所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.未尽事宜-本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。