运动场馆租赁服务协议

运动场馆租赁服务协议出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系电话：电子邮箱：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人/个人：统一社会信用代码/身份证号：地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的/租赁的（以下简称“该运动场馆”）事宜，达成如下协议：第一条场馆基本信息1.1甲方同意将位于[详细地址]的[具体场馆名称或描述，例如：XX体育中心篮球馆]（以下简称“该运动场馆”）按照本协议约定出租给乙方使用。1.2该运动场馆的具体范围包括：[详细描述场馆范围，例如：篮球馆内所有篮球场位、更衣室A区、卫生间对应区域等]。1.3该运动场馆的主要设施包括但不限于：[详细列举主要设施，例如：X个标准篮球场、木质地板、自动喷淋系统、X间更衣室、X个卫生间、储物柜区、基础照明和音响设备等]。第二条租赁用途2.1乙方租赁该运动场馆的用途为：[明确约定用途，例如：开展篮球训练、组织业余篮球比赛、健身活动等]。2.2乙方保证按照约定用途使用该运动场馆，不得擅自改变用途，不得将场馆用于任何非法活动、危险活动、暴力活动、赌博活动、存放危险品、易燃易爆品、违禁品，不得进行与运动健身无关的活动、损害场馆设施或影响其他使用者权益的活动。2.3乙方如需将场馆用于举办活动，活动内容不得违反国家法律法规，活动组织方应对活动参与者的安全负责，并应提前向甲方报备活动方案，遵守甲方的现场管理要求。第三条租赁期限3.1本协议租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁时长]个月/年。3.2租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在本协议期限届满前[提前通知期限，例如：一个月]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1每月/每季/每年租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期前[具体天数，例如：5]日内将当期租金支付至甲方指定的银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行]账号：[甲方银行账号]4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如：15]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[违约金倍数，例如：两]个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条其他费用5.1除租金外，乙方在使用期间产生的其他费用，按以下方式承担：（1）水电费：[选择项，例如：由甲方承担/由乙方承担/按实际使用量由乙方承担，具体计量方式和缴费方式为：]。（2）场地清洁费：[选择项，例如：包含在租金内/由乙方承担，标准为：]。（3）特殊服务费（如灯光、音响、临时设施搭建等）：由乙方在使用前根据实际需求向甲方申请，经甲方同意后按甲方公示的标准另行支付。（4）管理费/押金：[如有，请明确费用金额、性质（押金/管理费）、支付方式及退还条件]。第六条场馆交付与归还6.1甲方应在本协议生效后[具体天数]日内，将符合本协议约定条件的该运动场馆交付给乙方使用。6.2乙方应妥善保管并爱护该运动场馆及其附属设施，保持场地环境清洁。租赁期满或提前终止时，乙方应将场馆及其附属设施（包括但不限于更衣室、卫生间、储物柜等）恢复至可正常使用状态，设施完好（正常磨损除外）。乙方应在约定的归还日期前将钥匙及所有租赁物品归还给甲方。6.3场馆归还时，甲乙双方应对场馆状况、费用等进行检查确认。如乙方造成场馆设施损坏、污渍、物品丢失或费用拖欠，应负责修复、赔偿或支付相应费用。第七条甲方的权利与义务7.1按时提供符合约定用途和基本使用条件的该运动场馆。7.2保证对租赁场馆拥有合法的所有权或使用权。7.3负责该运动场馆的日常管理和基础维护保养，确保设施的基本正常运行。7.4负责处理与该运动场馆相关的政府规费缴纳（如有）。7.5有权对场馆使用情况进行监督，发现乙方违反本协议约定的行为时，有权制止并要求乙方改正。7.6应乙方合理申请，在保证场馆安全和不影响他人使用的前提下，为乙方活动提供必要的协助（如提供简单布置场地服务）。7.7确保该运动场馆符合国家及地方关于安全、消防等方面的规定。第八条乙方的权利与义务8.1按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用。8.2按照约定用途使用该运动场馆，严格遵守甲方的各项管理规定和安全须知。8.3爱护该运动场馆设施，保持场地及公共区域的清洁卫生。活动结束后负责清理场地，将垃圾分类投入指定垃圾桶，将产生的垃圾运走。8.4不得在场馆内吸烟、酗酒、赌博、进行任何违法活动。8.5乙方自行活动所需的人员、物资、设备等，及其相应的安全责任均由乙方自行承担。8.6不得将该运动场馆转租、分租、出借或以任何形式提供给第三方使用。8.7如需携带宠物进入场馆，必须遵守甲方的宠物管理规定，否则由此造成的一切后果由乙方承担。8.8负责因其活动或人员造成的该运动场馆设施损坏、损失的维修或赔偿责任。8.9遵守该运动场馆的安全管理规定，对自身及活动参与者的安全负责。建议乙方根据活动需要购买相关保险。第九条违约责任9.1除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。9.2若因乙方原因导致该运动场馆或其设施损坏、被列入不良信用记录等，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并有权解除本协议。9.3若甲方无正当理由提前收回该运动场馆，应向乙方支付相当于[违约金倍数，例如：两]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。9.4若乙方无正当理由逾期归还该运动场馆，每逾期一日，应按本协议约定月租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之零点五]向甲方支付场地占用费，逾期超过[具体天数，例如：30]日，甲方有权采取必要措施收回场馆，并要求乙方支付相当于[违约金倍数，例如：三]个月租金的违约金。第十条不可抗力10.1因地震、洪水、台风、战争、政府征收或政策调整等不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第十一条协议的变更、解除与终止11.1本协议的任何变更，均须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2除本协议另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；（2）乙方丧失履约能力的；（3）乙方擅自改变场馆用途或进行违法活动的；（4）乙方无正当理由拖欠租金或其他费用达到[具体天数或金额]的；（5）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。11.3本协议期限届满，乙方未与本协议甲方协商续租或本协议约定的解除条件出现时，本协议自动终止。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向该运动场馆所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解到的对方的商业秘密（包括但不限于租金水平、客户信息、运营数据等）负有保密义务。未经对方书面同意或法律法规另有规定，任何一方不得向任何第三方泄露。13.2本保密义务不因本协议的终止而解除。第十四条法律适用与通知14.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国大陆地区法律。14.2双方在本协议履行过程中发生的通知事项，应以书面形式（包括但不限于专人送达、挂号信、快递、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。第十五条其他15.1本协议未尽事宜，