中建七局合同

中建七局合同第一条工程概况1.1工程名称：[此处填写具体工程名称]。1.2建设地点：[此处填写具体工程地址]。1.3承包范围：[此处详细描述承包范围，包括但不限于土建工程、装饰装修工程、安装工程等具体工作内容，或注明以招标文件及图纸为准]。1.4工程规模：[此处填写建筑面积、层数、结构类型等具体参数]。第二条合同工期2.1开工日期：本工程计划开工日期为[YYYY]年[MM]月[DD]日。2.2竣工日期：本工程计划竣工日期为[YYYY]年[MM]月[DD]日。2.3总工期：本工程总工期为[XX]日历天。2.4工期延误：承包人应按照合同约定及监理人、发包人指令按时施工。因承包人原因造成的工期延误，承包人应承担违约责任，赔偿发包人由此造成的损失，并按合同约定支付逾期竣工违约金。第三条质量标准3.1质量等级：本工程质量标准应达到国家现行有关工程施工验收规范的合格标准。3.2质量检查：承包人应建立质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及技术标准进行施工，并接受发包人、监理人及质量监督部门的监督检查。3.3隐蔽工程验收：隐蔽工程在覆盖前，承包人必须进行自检，经监理人复核合格后方可进行下一道工序，并办理隐蔽工程验收记录。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款：本合同价款采用[固定单价/固定总价]方式确定，具体详见工程量清单及预算书。4.2预付款：发包人应按合同约定向承包人支付工程预付款，金额为合同价款的[XX]%，预付款在进度款中逐次扣回。4.3进度款支付：4.3.1发包人收到承包人提交的进度款支付申请后，应在[XX]天内审核完毕。4.3.2进度款支付按照工程形象进度或完成合格工程量的[XX]%支付。4.3.3每次支付进度款前，承包人应提供相应数额的增值税专用发票。4.4竣工结算：工程竣工验收合格后，承包人应在[XX]天内提交竣工结算报告及完整结算资料，发包人应在收到后[XX]天内完成审核，并支付至结算总价的[XX]%。4.5质量保证金：发包人从工程进度款或竣工结算款中预留[XX]%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后予以无息返还。第五条材料设备供应5.1材料采购：除合同另有约定外，工程所需的主要材料、设备由承包人负责采购。5.2材料标准：承包人采购的材料、设备必须符合国家质量标准和设计要求，并提供相应的质保书、合格证等证明文件。5.3材料验收：发包人及监理人对进场材料进行抽样检查，不合格材料严禁使用。第六条工程变更与签证6.1变更确认：发包人提出的工程变更，经监理人审核同意后，由监理工程师下达变更指令。承包人应按照变更指令进行施工。6.2签证确认：工程变更及现场签证必须做到“随做随签、一事一签”，经发包人现场代表、监理工程师签字确认后方可生效。如未及时确认，承包人应承担由此产生的费用及工期损失。第七条竣工验收与备案7.1竣工验收：工程具备竣工验收条件后，承包人应向发包人提交竣工验收报告。发包人组织勘察、设计、监理、施工等单位进行五方验收。7.2备案：验收合格后，承包人应协助发包人办理工程竣工验收备案手续。第八条工程保修8.1保修范围：承包人应按照国家有关工程质量保修规定，对工程进行保修。8.2保修期限：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年；电气管线、给排水管道、设备安装为二年；供热与供冷系统为两个采暖期、供冷期；其他项目保修期限按国家规定执行。8.3保修责任：在保修期内，因承包人原因造成的工程质量缺陷，承包人应负责无偿维修。第九条双方权利义务9.1发包人权利义务：9.1.1负责办理施工许可证及政府相关部门要求的其他手续。9.1.2按合同约定支付工程款。9.1.3按合同约定及时提供施工图纸及技术资料。9.2承包人权利义务：9.2.1编制施工组织设计，并报监理人审批后实施。9.2.2建立安全生产责任制，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。9.2.3负责施工现场的文明施工管理，符合环保要求。第十条违约责任10.1逾期付款：发包人未按合同约定支付工程款的，应按银行同期贷款利率向承包人支付逾期付款违约金。10.2逾期竣工：承包人未按合同工期竣工的，应按合同约定向发包人支付逾期竣工违约金。10.3质量违约：承包人工程质量不符合约定的，应负责无偿修理或返工。因返工造成工期延误的，承包人应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按照合同约定向[郑州仲裁委员会/工程所在地人民法院]申请仲裁/提起诉讼。第十二条其他约定12.1通知与送达：双方确认的地址为合同履行过程中的有效通知地址，任何一方变更地址应书面通知对方。12.2保密条款：双方应对在合同履行过程中获