西安万象城 招商手册

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西安XI’ANMIXC置地CR

LANDABOUTCRMIXCLIFESTYLE华润万象生活中国领先的商业运营服务供应商企业荣誉布局全国

规模领先86个11

个在营业购物中心重奢购物中心非凡万象

业绩非凡1264亿元69个全年零售额同比增长达6.3%在营购物中心，零售额当地市场排名前三占在营购物中心总数的80.2%Top.111个重奢购物中心项目数稳居行业第一Top.1年度商业地产类企业表现

第一名——观点指数研究院星耀奖2022年度购物中心类优秀运营管理企业全联房地产商会商业地产工作委员会Top.12022年度商业地产类品牌价值表现

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90.9%47.2%新开业购物中心平均开业率平均经营利润率深化战略合作，发挥品牌优势110+

470+ABOUTCRMIXCLIFESTYLE华润万象生活96.1%平均出租率国际重奢合作品牌店铺较2021显著增长国际重奢合作品牌较2021增长10%XI’AN光辉历史西安ORIGIN

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N2020年西安GDP总量10,020亿元，增速

5.2%首进“万亿俱乐部”2021年西安GDP总量10,688亿元，增速

4.1%稳居“万亿俱乐部”2022年西安GDP总量11,487亿元，增速

4.4%连续三年西安GDP总量超过万亿，占全省35%，领跑西北；增速高于全国平均水平西北国土面积占全国1/3陕西省西安成渝

城市群XI’ANTODAY潜力之城辐射西北全区，带动整体发展国人口增长率第3近十年来，西安人口增长率仅次于深圳和广州，排名第3粤港澳大湾区人口1300万西

安市

区西

安西

安市

区京津冀城市群长江中游城市群常住人口全第9长三角城市群6处遗址入选联合国教科文组织世界遗产名录91处A级旅游景区159座博物馆700+历史遗址魅力之城西安—中国最受欢迎的旅游城市之一30.3%重庆

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西安240位于西安古城南郊，自汉唐时期就是帝王御苑仿照唐代皇家园林式样重建的仿唐建筑，是中国第一个全方位展示盛唐风貌的大型皇家园林式主题公园现存最早、规模最大的唐代四方楼阁式砖塔，

凝聚了中国古代劳动人民智慧结晶馆藏文物达1，717，950件（组)，上至远古时期，下到1840年以前XI’ANTODAY2021年城市年度游客量排名前五（百万）

2.

游客2,023亿2022年国内旅游收入NO.12023上半年城市旅游影响力中国形制最大、保存最完整的鼓楼遗迹之一运用宋代建筑手法并加以创新，使得整体壮观恢弘中国第一个规模宏大、布局讲究且保存完好的帝王陵寝，陵园布置仿秦都咸阳，分内外两城5年来游客人数的增长唐帝国最宏伟壮丽的宫殿建筑群，是当时世界上面积之最2017

2018

2019

2020

2021秦始皇陵兵马俑陕西历史博物馆曲江遗址公园大唐芙蓉园大明宫大雁塔钟楼曲江九里万

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未来城市西安国际会展中心西安国际会议中心长XI’AN

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场个华润与西安共生2012年，华润开始投资西安。蓝图包括21个项目，涵盖4购物中心和多个城市公共设施以及高品质住宅公寓。CRLANDINVESTMENTINXI’AN

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雁塔区商业内环

地标CRLANDINVESTMENTINXI’AN华润与西安共生长西安国际会展中心西安国际会议中心西安奥体中心雁塔区雁塔

区NEWCENTEROFXI’AN—YANTADISTRICT今西安中心

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雁塔区西

安西北增速极核汇聚城市最优资源，优质产业、高素质人群、配套设施及服务—西安新C位雏形已现居雁塔腹地倚西部强区2021年，全区常住人口

204.7万人，总量全市第一近5年，GDP持续快速增长2021年夺西部第一GDP强区之位

曲江新区重点发展文旅产业，打造国内一流、国际知名的“曲江文化”核心品牌西安各区县GDP排名2022上半年

高新区重点发展新一代信息技术、生物医药等战略性新兴产业肩挑高新曲江软硬实力赋能双轮驱动增速

2022上半年西安各区县GDP排名NEWCENTEROFXI’AN—YANTADISTRICT今西安中心-雁塔区NEWCENTEROFXI’AN—YANTADISTRICT今西安中心-雁塔区西安城

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雁塔区高净值人群云集之地顶奢宅邸雁塔区九城豪华住宅位于万象城周边顶奢办公雁塔区高档写字楼密度居西安之首顶奢酒店2025/2026年，西安将拥有10家顶级豪华酒店，赶超成都。.

购物中心.

奢华邸宅

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.精品酒店文

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雁塔区人文雁塔

历史文脉大雁塔NEWCENTEROFXI’AN—YANTADISTRICT曲江海

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园十大旅游景点吸引力2021年五一期间，大雁塔和大唐芙蓉园成为西安最受欢迎的旅游目的地，游客量居西安各景点之首。天坛

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雁塔陕西历史博物馆大唐芙蓉园今西安中心

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雁塔区文化首善

旅游瑰宝曲江因园林而兴，因文化而盛曲江，长安最大的风景名胜，是文化聚集之地，风尚活力的中心，是长安城的标志性区域

。芙蓉园

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曲江池秦皇汉武的离宫，隋文帝的御花园，唐玄宗时成为了公共的皇苑园林，楼阁连绵，景色绮丽，园林建筑空前绝后

。NEWCENTEROFXI’AN—YANTADISTRICT2Z

Z34高新

CBD14MIN65片区交通环城高速助力城市群大交通高速下匝后途径的首个商业综合体高铁2小时直达周边3省9市辐射2788万人口MULTIDIMENSIONALTRANSPORTATIONHUB市内交通双地铁无缝接驳将成为西安最大客流量站南绕城环线，快速抵达城内各大核心区2号/8号地铁线交汇电视塔站导入广域客流,健全网络覆盖西北

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当代国际表达国际建筑大师潜心之作GoogleHeadquarters

LONDON哈德逊广场

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当代国际表达4种

跨越时间的惊喜体验登高迎宾游园庆典MODERNINTERPRETATIONOFCHINESEESSENCE东方建筑精粹

当代国际表达从中国传统建筑元素汲取创意灵感廊桥阁园MODERNINTERPRETATIONOFCHINESEESSENCE东方建筑精粹

当代国际表达坊格式肌理

TABLE堆叠建筑骨架古建筑结构肌理的有机融合飞檐列栋建筑框架丛林漫步般的自然元素使

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,将自然肌理完美的融入室内，引入自然光源，让室内富有生命力

。移步异景，打造公园漫步般的游逛体验

。天窗设计

一源自树叶脉络，引入室外光线LANDFORM地貌ROCK岩石L

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当代国际表达MODERNINTERPRETATIONOF板边设计

一源自张掖丹霞分层地貌立柱设计

一源自起伏的士地和根茎南中庭设计

一源自从林中的竹林MODERNINTERPRETATIONOFCHINESEESSENCE东方建筑精粹

当代国际表达独特的陶瓷上釉技术焕新千年技艺唐三彩，见证东方古文明，为西安

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量身打造特彩釉，28000

平米现代釉面处理的框架外墙，商业建筑首创，还原盛唐陶瓷彩釉质感，让文化融于商业，将文明载入空间

。XI’ANTREE超级地标

IP生命之树1400年前在西安终南山古观音禅寺，唐太宗李世民种下银杏树，千年繁茂不衰生命之树以此树为原型，歌颂生命顽强，传承千古浪漫位于地标轴线交汇的核心西安电视塔位于古都文化传承中轴线隋唐天坛位于唐长安中轴线两座古今地标轴交汇处孕育着属于这座城市的未来新地标西安电视塔天坛遗址公园两轴交汇丝路花园立足脚下的梦幻花园，徜徉于空中花海，体验古之繁华，融合今之科技57米高

7层空间自树根至中层平台，再上至顶层平台，七大生态景观依次变化，重温千年丝路60个叶片步移景异，每个叶片都是一个花园以及水景XI’ANTREE超级地标

IP绝无仅有的超级游逛体验46米水上栈桥57米树根荷塘XI’ANTREE超

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IP世界顶级数字多媒体艺术打造庆典般的光影体验XI’ANTREE超级地标

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生未来XI’ANTREE永恒的景观对话时空的全新地标传承过去的面向未来的现象级的万象城XI‘AN

MIXC独具东方风骨的跨时代建筑OURVISION项目展望国际时尚秀场共创东西方尖端时尚新锋潮传承东方文化艺术链接东西方新交融万象之上现象级升级迭代之作国际精奢零售无界融合高端商业东方建筑元素的当代表达丛林漫步的自然元素外部内部高净值人群NETWORTHIGH旅游客群TOURISTGROUPQUALITYFAMILYGEN-ZZ世代品质家庭TDYSH者费潮流消POPSEROF

OLOVERRIENTA东方文化爱好LTURE者QUALITY质感办公OFFULCTARGETAUDIENCE目标客群RENHICEXI’ANMIXC:THENEXTCBDOF

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高端零售B座尊享办公&顶奢酒店办公23,600平方米柏悦35,000平方米

32层（柏悦18-32层）商业建筑面积155,000平方米可出租面积88,987平方米A座尊享办公64,080平方米33层C座典藏公寓55,010平方米37层D座典藏公寓55,010平方米37层停车位3,178个西安电视塔P汇新路P

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