工程借用水协议书怎么写

工程借用水协议书怎么写1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，统一社会信用代码：91110108MA01ABCD56。甲方法定代表人：张三，性别：男，出生年月：1980年01月01日，联系电话电子邮箱：zhangsan@。甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务，具备完整的法人资格和民事行为能力。

甲方在本协议中作为工程借用水协议的出租方，基于其名下位于XX市XX区XX路XX号XX项目用地（以下简称“租赁地块”）的合法使用权，同意将租赁地块内现有的供水、排水、消防等工程用水设施及配套管网的使用权借予乙方使用，用于满足乙方在租赁地块上进行XX工程项目施工期间的生产生活用水需求。甲方作为出租方，负责提供符合国家及地方相关标准的工程用水，并确保供水设施的稳定运行及安全使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路XX号XX塔楼25层，统一社会信用代码：91310115MA02EFGH67。乙方法定代表人：李四，性别：女，出生年月：1975年05月15日，联系电话电子邮箱：lisi@。乙方是一家依法注册成立的建筑工程施工企业，具备国家认可的施工总承包资质，拥有丰富的工程项目建设经验，并具备相应的安全生产及环境保护能力。

乙方在本协议中作为工程借用水协议的承租方，基于其即将承接的位于XX市XX区XX路XX号XX项目的施工需要，经与甲方协商一致，拟租赁甲方提供的工程用水设施及配套管网，用于项目施工期间的水源供应。乙方作为承租方，将按照本协议约定支付工程用水费用，并负责合理使用、爱护甲方提供的供水设施，确保用水过程符合相关安全及环保标准。

协议简介：

本协议双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就工程借用水相关事宜达成一致。甲方作为出租方，拥有合法的工程用水设施使用权及经营权，能够提供稳定、合规的工程用水服务；乙方作为承租方，具备相应的工程建设资质及用水需求，需通过合法途径获取工程用水以保障项目顺利实施。双方通过本协议明确各自的权利与义务，旨在通过工程借用水合作，为乙方的XX工程项目提供必要的水源支持，同时保障甲方的合法权益。协议的签订及履行，将有助于双方建立长期稳定的合作关系，促进工程项目的顺利推进。协议背景为乙方在XX市XX区XX路XX号XX项目施工过程中，需临时借用甲方提供的工程用水设施及配套管网，双方经友好协商，达成如下协议条款。协议的履行将涉及供水设施的使用、费用结算、安全责任等多个方面，双方均应严格遵守本协议约定，确保工程用水合作顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方将其合法拥有的工程用水设施及配套管网的使用权借予乙方，供乙方在特定工程项目施工期间使用，并约定双方在借用水使用过程中的权利、义务及相关责任。协议范围包括但不限于：甲方提供的工程用水设施（包括但不限于供水管道、水泵房、消防水系统等）的交付与维护、乙方的用水量及用途限制、用水费用的计算与支付方式、设施的安全使用规范、违约责任及争议解决等。具体涉及租赁地块内供水管网的接入点、水量分配、水压标准、水质要求、费用结算周期、甲方设施维护责任、乙方用水安全管理、合同解除条件等事项，双方均应在本协议框架内全面履行约定内容，确保工程用水合作有序进行。

第二条定义

1.工程用水设施：指甲方提供的用于施工及生活用途的供水管网、水泵、水表、阀门及其他附属设备，包括但不限于租赁地块内的公共供水系统及消防水系统。

2.租赁地块：指甲方合法拥有的位于XX市XX区XX路XX号XX项目用地，为本协议工程用水服务的提供场所。

3.用水量：指乙方在协议约定期间内通过甲方设施实际消耗的水量，以双方安装的水表计量数据为准。

4.用水费用：指乙方因使用甲方提供的工程用水而应支付的费用，包括水资源费、污水处理费及设施折旧维护费等。

5.安全使用规范：指国家及地方关于工程用水供应的安全标准、操作规程及环保要求，双方均应遵守。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取工程用水费用，并监督乙方的用水量及用途是否符合协议规定。

（2）甲方应确保提供的工程用水设施在协议有效期内能够正常使用，具备合格的水质及稳定的供水能力，并承担设施的日常维护及维修责任（除因乙方使用不当造成的损坏外）。

（3）甲方应在协议签订后3个工作日内完成供水管网的接入工作，并安装符合标准的计量水表，确保数据准确。如因甲方原因导致无法按时供水，应向乙方承担违约责任。

（4）甲方有权对乙方的用水情况进行定期检查，但检查前应提前24小时通知乙方，检查内容应限于计量设备、用水管道及设施状况，乙方应予以配合。

（5）甲方应提供必要的用水技术支持，如遇水压不足或水质问题，应及时协调解决，保障乙方施工用水需求。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在本协议约定范围内使用甲方提供的工程用水，但用水总量及用途不得超出协议附件中明确的限制标准，否则甲方有权暂停供水并要求赔偿损失。

（2）乙方应按照本协议第五条约定按时足额支付工程用水费用，逾期未支付的，每逾期一日应按应付金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过30日，甲方有权暂停供水，直至费用结清。

（3）乙方应负责在其使用范围内的用水设施及管道的日常看护，不得擅自改装、拆卸或移动计量设备，如需变更用水用途或扩大用量，应提前书面申请甲方批准。因乙方擅自变更导致设施损坏或水质污染的，乙方应承担全部赔偿责任。

（4）乙方应遵守国家和地方的用水安全及环保法规，施工期间产生的污水应经处理达标后排放，不得直接排入甲方供水管网，否则应承担环境治理费用及设施修复费用。

（5）乙方应指定专人管理用水事务，确保用水过程符合安全生产要求，如因乙方原因引发水灾、设施爆炸等安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）乙方应在协议终止后15日内完成用水设施的清场工作，并将水表读数及设施状况书面告知甲方，配合完成水表结算及设施移交手续。如乙方未按约定移交，甲方有权自行处置并核算相关费用。

（7）乙方享有优先续约权，在协议到期前3个月书面提出续约申请且无违约记录的，甲方应在同等条件下优先同意续约。

第四条价格与支付条件

1.工程用水费用：乙方使用甲方提供的工程用水应支付相应费用，费用标准依据国家及地方相关水价政策执行，具体包括水资源费、污水处理费及甲方设施折旧维护费。水费按月计量，每月10日前，甲方根据上月水表读数计算用水量，并在15日内向乙方出具用水费用结算单。乙方应在收到结算单后7个工作日内核对确认，如有异议应在3日内提出书面复核申请，双方协商解决；无异议或异议不成立的，乙方应按结算金额的100%支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将水费支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX房地产开发有限公司，账号：6222020100112345678。甲方应在收到款项后2个工作日内完成账务处理，并确保乙方当月用水不受影响。如乙方账户余额不足，甲方有权暂停供水直至款项到账。

3.逾期支付后果：乙方逾期支付水费，每逾期一日按应付未付金额的千分之五加收违约金，逾期超过30日，甲方有权暂停供水，且乙方仍需支付全部欠款及违约金。逾期超过60日，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相当于欠款总额20%的违约金，同时保留追究乙方全部损失的权利。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为12个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。如乙方工程需延期，应在协议到期前3个月书面通知甲方，双方协商一致可续签协议，续签期限不超过6个月。

2.关键时间节点：

（1）甲方应在协议生效后5个工作日内完成供水设施接入及水表安装，并书面通知乙方可供用水。

（2）乙方应在每月10日前向甲方提供上月用水报表，并配合水表核对工作。

（3）协议终止或解除后，乙方应在15日内完成用水设施清场及费用结算，甲方应在收到乙方结算资料后10日内完成审核并支付尾款（如有）。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如因甲方原因导致无法按时供水（如设施故障未及时修复），每延迟一日，甲方应按乙方当日应用水量标准水费的50%向乙方支付违约金，累计违约金不超过协议总金额的10%，逾期超过7日，乙方有权解除协议，甲方应退还乙方已支付但未使用的费用，并支付相当于已付费用30%的违约金。

（2）如甲方提供的水质或水压不符合约定标准，影响乙方正常施工，甲方应立即整改，并按乙方因此造成的直接损失（包括但不限于材料损耗、工期延误费用）承担赔偿责任，且每发生一次，甲方可向乙方收取5000元的违约金。

（3）甲方未按时出具费用结算单或拒绝配合乙方复核申请，每发生一次，应向乙方支付3000元违约金，且该违约金不计入累计上限。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付水费，除按第四条约定支付违约金外，甲方有权采取以下措施：

-警告：首次逾期，甲方发书面通知要求7日内补缴；

-暂停供水：再次逾期，暂停乙方用水直至费用结清；

-解除协议：逾期超过60日，甲方有权单方解除协议，乙方除支付全部欠款及违约金外，还应承担相当于欠款总额20%的违约金，且甲方有权向乙方追偿因其违约行为造成的直接损失（包括但不限于甲方催收费用、设施修复费用等）。

（2）乙方擅自改变用水用途或超额用水，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按超额用水量标准的2倍收取费用，同时每发生一次，向乙方收取5000元违约金，且该违约金不计入累计上限。

（3）因乙方原因造成设施损坏（如管道爆裂、水表损坏等），乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额按设施原值或维修费用1.5倍计算，且甲方有权从乙方应付水费中直接扣除。

（4）乙方未按约定配合水表核对或移交设施，每逾期一日，向甲方支付2000元违约金，逾期超过30日，甲方有权单方处置相关设施并核算费用，费用超出乙方应付金额的部分由乙方承担。

（5）乙方违反安全用水规定，造成环境污染或第三方损害的，除承担全部赔偿责任外，甲方可解除协议，并要求乙方支付协议总金额50%的违约金。

3.违约金上限：本协议累计违约金总额不超过协议总金额的30%，超出部分甲方有权另行追偿。双方应积极协商解决违约问题，避免采取法律诉讼等极端措施，如协商不成，应按本协议第七条约定处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱）、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用）、社会事件（如大规模罢工、骚乱）等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务时，应在不可抗力发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府部门公告、事故报告等）。双方应根据不可抗力的影响程度协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行的，受影响方不承担违约责任，双方互不追究损失。但受影响方应采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行。如不可抗力持续超过30日，双方均有权解除协议，已产生的费用按实际使用量结算，多退少补。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致协议部分无法履行，且该部分并非协议核心内容的，双方应就剩余条款协商调整；如不可抗力直接导致协议主要目的无法实现（如工程被迫停工），则双方均有权解除协议，并按已完成工作量比例结算费用。甲方因不可抗力无法供水，应退还乙方已支付但未使用的费用；乙方因不可抗力停止用水，应按实际使用量支付费用。

5.证明责任：提出不可抗力主张的一方应承担举证责任，如无法提供有效证明，则视为违约。双方应互相配合，不得利用不可抗力条款恶意逃避责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商期限不超过30日。如协商达成一致，双方应签署书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.调解程序：协商不成的，任何一方可书面申请XX仲裁委员会（或XX市XX区市场监督管理局）进行调解。调解期间，双方应积极配合，调解结果经双方签字后具有约束力。调解不成的，调解协议可转化为仲裁协议或诉讼依据。

3.仲裁或诉讼：

（1）仲裁选择：如双方未选择调解或调解失败，任何一方均可向XX仲裁委员会（仲裁规则）申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地（XX市XX区），仲裁语言为中文。

（2）诉讼选择：如双方明确约定通过诉讼解决，则选择XX市XX区人民法院为管辖法院。诉讼期间，任何一方不得单方面采取财产保全措施，但需提供担保。法院判决后，双方应自觉履行，拒不履行的，对方可申请强制执行。

4.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，解释权归双方共同认可的法律机构。双方应选择其中一种争议解决方式，且在协议履行期间不得变更，否则以第一种选择为准。

5.保密条款：争议解决过程中，双方及参与调解、仲裁、诉讼的人员应对涉及的商业秘密或敏感信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。口头约定或单方行为均不产生变更效力。

3.终止条件：除本协议另有约定外，发生以下情况之一，协议可终止：

（1）协议期限届满且双方未续签；

（2）双方协商一致解除协议；

（3）因不可抗力导致协议目的无法实现；

（4）一方严重