陕西什么是停息挂账协议书

陕西什么是停息挂账协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：陕西恒达房地产开发有限公司

**地址**：陕西省西安市高新区科技二路69号

**法定代表人/负责人**：张明

**联系方式**：138-0000-0000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：陕西智诚企业管理咨询服务有限公司

**地址**：陕西省西安市雁塔区长安南路466号

**法定代表人/负责人**：李强

**联系方式**：139-0000-0000

###协议简介

本协议由甲方与乙方于2023年10月26日签订，基于双方在商业合作领域的长期信任关系及具体业务需求制定。甲方作为一家专注于房地产投资与开发的企业，在拓展业务过程中需借助乙方的企业管理咨询服务以优化运营效率。乙方作为专业的企业管理咨询服务机构，具备丰富的行业经验及专业团队，能够为甲方提供包括战略规划、风险控制、合规咨询等方面的全面支持。双方基于平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方提供专项咨询服务事宜达成如下协议。协议的履行将有助于甲方提升管理效能，降低运营风险，同时乙方也将通过此合作实现业务价值的最大化。双方的合作背景源于甲方在业务扩张过程中对专业咨询服务的迫切需求，以及乙方在同类服务领域的卓越表现，为本次合作奠定了坚实的基础。本协议的签订不仅明确了双方的权利义务，也为后续工作的顺利开展提供了法律保障，确保双方在合作过程中能够规范行事，共同推动项目的成功实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供企业管理咨询服务的内容、标准及双方的权利义务，以提升甲方企业的管理效能和运营效率。具体范围包括但不限于：1）为企业制定发展战略规划提供专业建议；2）协助甲方进行内部风险识别与控制体系的建立；3）提供企业合规经营相关的法律及政策咨询；4）参与甲方重大经营决策，提供决策支持；5）完成甲方指定的专项管理改进项目。乙方将根据甲方实际需求，在协议约定的期限内，以专业的知识、技能和经验，为甲方提供全面、高质量的管理咨询服务，确保服务成果符合甲方预期，助力甲方实现管理升级和业务发展目标。

第二条定义

1.“咨询服务”指乙方根据本协议约定，为甲方提供的管理战略、风险控制、合规建议、决策支持等智力成果及工作成果的总称。

2.“服务成果”指乙方在履行本协议过程中产生的报告、方案、建议书、会议纪要等书面或电子形式的文件，以及乙方人员为甲方提供咨询服务的表现。

3.“服务期限”指本协议约定的乙方提供咨询服务的起止时间。

4.“验收标准”指甲方判断乙方服务成果是否合格的标准，依据本协议约定及双方协商一致的内容确定。

5.“保密信息”指双方在合作过程中知悉的对方未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户资料、财务数据等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权根据自身业务需求，在合理范围内向乙方提出咨询服务的要求和目标；甲方有权对乙方的服务过程进行监督，并要求乙方定期汇报工作进展；甲方有权根据乙方提交的服务成果，提出修改意见或补充要求；在乙方服务存在重大违约或不符合协议约定时，甲方有权要求乙方承担违约责任或解除本协议。

(2)**义务**：甲方应向乙方及时、全面、真实地提供与咨询服务相关的背景资料、内部数据及所需支持，确保乙方能够充分了解甲方情况并有效开展工作；甲方应指定专门联系人或团队对接乙方服务，并确保沟通渠道畅通；甲方应按照本协议约定支付咨询服务费用；甲方应对乙方在服务过程中知悉的保密信息承担保密义务，并不得泄露给任何第三方；甲方应积极配合乙方完成需要甲方内部协调或决策的事项；甲方应按照约定对乙方提交的服务成果进行验收，并在验收合格后确认。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权根据本协议约定及专业判断，制定咨询服务方案并组织开展工作；乙方有权要求甲方提供必要的工作条件、数据支持和内部协调；乙方有权按照本协议约定收取咨询服务费用；乙方有权拒绝执行违反法律法规或明显损害自身利益的要求。

(2)**义务**：乙方应组建具备相应资质和经验的专业团队执行本协议项下的咨询服务；乙方应勤勉尽责、专业审慎地履行职责，确保提供的服务成果符合约定的标准和甲方合理预期；乙方应按时提交阶段性工作汇报及最终服务成果，并对成果质量负责；乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密及保密信息承担严格的保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；乙方应配合甲方进行服务成果的验收工作，并根据甲方合理意见进行必要的修改完善；乙方应对其提供的服务建议和成果承担相应的专业责任，但甲方独立决策导致的后果由甲方自行承担；乙方应确保其委派的项目负责人及团队成员遵守职业道德和行为规范，维护甲方的利益和声誉；乙方应在服务过程中遵守相关法律法规及行业规范，确保服务活动合法合规。

第四条价格与支付条件

本协议项下的咨询服务费用总额为人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。该费用为固定总价，包含乙方为完成本协议第二条所述全部咨询服务内容所需的一切费用，包括但不限于人力成本、差旅费（以甲方事先书面批准的合理支出为限）、报告制作费用等。支付方式如下：甲方应在本协议签订之日起十（10）日内向乙方支付总服务费用的百分之五十（50%），即人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00），作为乙方启动并提供服务的预付款；剩余百分之五十（50%）的服务费用，即人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00），甲方应在乙方提交最终服务成果并通过甲方验收后三十（30）日内支付。甲方支付款项应通过银行转账方式支付至乙方以下指定账户：开户行：中国工商银行西安高新支行；账号：1234567890123456；收款人：陕西智诚企业管理咨询服务有限公司。乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额合法有效的发票。若甲方因自身原因未能按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金，逾期超过三十（30）日，乙方有权暂停服务或单方解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。

第五条履行期限

本协议的履行期限自本协议生效之日起至乙方完成全部咨询服务内容并通过甲方验收之日止，预计总服务期限为十二（12）个月，具体起止日期为2023年10月27日至2024年10月26日。若服务期限需延期，经双方协商一致可签订补充协议。乙方应在每月结束后十（10）日内向甲方提交月度工作进展报告。关键时间节点包括：本协议签订生效日；各阶段性成果提交日（例如，第一阶段战略规划报告提交日为2023年12月31日，第二阶段风险控制方案提交日为2024年3月31日）；最终服务成果提交日及验收日（均在2024年10月26日前完成）；各阶段款项支付日。双方均应按本协议约定的时间节点履行各自义务，任何一方无正当理由延迟履行，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

(1)**未按时支付款项**：若甲方未按本协议第四条约定按时足额支付咨询服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五（0.05%）向乙方支付违约金。逾期超过三十（30）日，乙方有权暂停提供咨询服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金；若甲方仍拒不支付，乙方有权单方解除本协议，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失。

(2)**提供虚假信息或阻碍服务**：若甲方提供虚假、不完整或误导性的信息，或无正当理由拒绝、阻碍乙方获取必要的工作条件、数据或内部协调支持，导致乙方无法正常履行服务或服务成果质量受损，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方有权要求甲方纠正其行为，并可能因此顺延服务期限，甲方仍需按原计划支付服务费用。

(3)**无正当理由拒绝验收或拖延验收**：若甲方在乙方提交符合约定标准的服务成果后，无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收超过三十（30）日，视为服务成果已通过验收。自乙方提交成果之日起超过六十（60）日甲方仍未办理验收确认手续，视为默认验收。在此情况下，甲方仍应按本协议约定支付全部服务费用及违约金。

**二、乙方违约责任**

(1)**服务质量不符合约定**：若乙方提供的服务成果质量未能达到本协议约定的标准或双方在协议中明确约定的具体要求，甲方有权要求乙方在合理期限内免费修改或补充完善。若乙方逾期未完成修改，或在经两次合理修改后服务成果仍不合格，甲方有权拒收该部分或全部服务成果，并有权要求乙方退还相应的服务费用。若服务成果的缺陷给甲方造成直接经济损失，乙方应在本协议约定的服务费用总额范围内承担赔偿责任。

(2)**未按时提交服务成果**：若因乙方原因导致其未能按本协议第五条约定的关键时间节点提交阶段性成果或最终服务成果，每逾期一日，乙方应按该逾期成果对应服务费用部分的万分之五（0.05%）向甲方支付违约金。逾期超过三十（30）日，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的费用，并支付相当于已支付费用百分之二十（20%）的违约金；若甲方选择继续履行协议，乙方的违约金标准可适当提高，具体由双方协商确定。

(3)**泄露保密信息**：若乙方及其工作人员违反本协议第二条关于保密信息的约定，泄露甲方商业秘密或其他保密信息，给甲方造成直接经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应足以弥补甲方的实际损失。甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取有效措施防止损失进一步扩大。若乙方泄露行为构成犯罪，还应承担相应的刑事责任。

(4)**擅自转包或分包**：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本协议项下的全部或部分咨询服务转包给第三方实施。若乙方擅自转包或分包，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本协议，已支付的费用不予退还或按乙方过错程度扣除相应比例。

**三、不可抗力导致的违约**：若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致任何一方无法履行本协议部分或全部义务，该方应在不可抗力发生后及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任，但应采取积极措施减少损失。

**四、违约金的限制**：本协议约定的各项违约金条款，旨在弥补守约方因违约行为所遭受的直接经济损失。若一方违约行为造成的损失超过违约金数额，守约方有权要求违约方补足差额。但违约方支付违约金后，仍可就违约行为给其造成的其他损失另行主张权利。双方同意，本协议中约定的各项违约金条款是相互独立的，任何一项违约行为的履行，不影响其他违约金条款的适用。

第七条不可抗力

(1)**定义**：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、禁令等）、流行病疫情以及其他类似的事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本协议履行超过三十（30）日的，视为对协议履行产生实质性影响。

(2)**通知与证明**：任何一方因不可抗力而无法履行或不能完全履行本协议义务时，应立即通知对方，并在合理期限内（不超过十五（15）日）向对方提供不可抗力事件的有效证明文件，包括但不限于政府公告、灾害评估报告、新闻报道等。通知和证明的及时性是主张不可抗力免责的前提。

(3)**责任免除**：因不可抗力导致任何一方不能履行或不能完全履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方应采取积极措施，努力减少不可抗力造成的损失。若不可抗力事件消除后，该方仍无法履行相关义务的，双方应协商调整协议内容或解除协议。

(4)**后果**：因不可抗力造成的履行延迟或不能履行，不视为违约。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。若不可抗力事件持续超过六十（60）日，双方均有权单方解除本协议，已产生的费用按实际履行情况结算，多收或未收部分应予以退还。因不可抗力导致的协议解除，任何一方均不承担违约责任。

第八条争议解决

(1)**协商**：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在公平、合理、高效的原则下进行，双方应指定专门联系人负责协商事宜。

(2)**调解**：若双方协商未能解决争议，可共同选择西安仲裁委员会（或其他双方同意的具有管辖权的仲裁机构）进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。调解成功的，双方应签订调解协议书，经双方签字盖章后具有法律效力，调解协议书的内容视为本协议的组成部分。

(3)**仲裁或诉讼**：若双方协商或调解未能解决争议，或双方在签订本协议时明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交西安仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为陕西省西安市。若双方明确选择诉讼解决，则争议应由本协议签订地（即陕西省西安市）有管辖权的人民法院专属管辖。双方应选择其中一种争议解决方式，并在本协议中明确约定，一旦选定，非经双方书面同意，不得变更。仲裁或诉讼过程中，任何一方不得单方面申请对方支付违约金或采取其他违约措施，但法律规定的自助行为除外。胜诉方获得的法律文书生效后，败诉方应自觉履行，若拒不履行，胜诉方有权依法申请人民法院强制执行。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中未受争议影响的其他条款。双方同意，仲裁或诉讼费用（包括仲裁费/诉讼费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其因此产生的合理费用。

第九条其他条款

(1)**通知方式**：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页载明的地址、联系人或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十（10）日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后三（3）日视为送达。以传真方式发送的，发送成功后视为送达。针对同一事项，采用不同通知方式发送的，以先发出的方式为准。

(2)**完整协议**：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。任何对本协议的补充或修改，均须经双方授权代表书面签署补充协议后方能生效。本协议的任何条款均不能通过任何解释而被视为是无效或不可执行的，若某条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

(3)**可分割性**：本协议各条款是相互独立的。若本协议任何条款被有管辖权的法院或仲裁机构认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但此不影响其他条款的继续有效和执行。双方应就无效条款达成替代条款，以尽可能实现原条款的意图。

(4)**转让**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。任何转让均应遵守本协议的约定，且受让人应无条件承担与转让义务相关的所有责任。

(5)**独立履行**：本协议的各条款应被解释为相互独立，