2026年街道房屋出售合同（1篇）

2026年街道房屋出售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售位于____市____区____街道____号的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：本合同标的物为甲方合法拥有的位于____市____区____街道____号的房屋，房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，房屋结构为____结构，产权证号为____，土地使用权证号为____。

2、房屋现状：房屋现状包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修情况等，甲方保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，无权利瑕疵和负担。

3、房屋交付：甲方应于____年____月____日前将房屋及其附属设施、设备按照现状交付给乙方，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

二、房屋价款及支付方式

1、房屋总价款：本房屋总价款为人民币____元整（大写：人民币____元整），含税金额为人民币____元整。

2、付款方式：乙方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币____元整，剩余款项人民币____元整在房屋所有权转移登记手续办理完毕后____日内付清。

3、付款账户：乙方应将款项支付至甲方指定银行账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对出售房屋拥有合法、完整的所有权，并保证房屋不存在抵押、查封等权利限制情形。

2、甲方应按照合同约定及时交付房屋，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应保证房屋交付时的水电、燃气等费用已结清，并确保房屋附属设施、设备处于正常使用状态。

4、甲方应向乙方提供房屋的详细情况说明，包括但不限于房屋的建造年代、维修记录、使用情况等。

5、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋价款，并按时办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施、设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、乙方应自行承担房屋交付后的物业费、水电费、燃气费等费用。

5、乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保施工不影响房屋结构安全。

四、房屋交付标准

1、房屋交付时应达到以下标准：（1）房屋主体结构完好，无裂缝、变形等质量问题；（2）附属设施、设备能够正常使用，包括但不限于水电、燃气、暖气等；（3）装修情况与合同约定一致，如无约定则按现状交付。

2、如房屋交付时存在质量问题，甲方应负责在____日内修复，修复期间乙方有权要求延期支付相应款项，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向乙方支付违约金，逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付房屋价款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、中介费等。

4、如因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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