2026年农贸市场摊位租赁合同（1篇）

2026年农贸市场摊位租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市市容和环境卫生管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供农贸市场摊位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁摊位基本情况

1、乙方同意将位于__________________（详细地址）的农贸市场内编号为_______的摊位租赁给甲方使用，该摊位面积为_______平方米，具体位置详见附件一：摊位平面示意图。

2、租赁用途：该摊位仅限于经营_______（具体商品种类）类商品，不得擅自改变经营业态或超范围经营。

3、甲方应确保其经营的商品符合国家相关质量安全标准，并承担因经营商品产生的所有法律责任。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方有意继续承租，应在租赁期满前_______个月以书面形式向乙方提出续租申请，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，甲方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：该摊位月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含摊位使用费、物业管理费等相关费用。

2、租金支付方式：租金按_______（月/季/半年/年）支付，首期租金于____年____月____日支付，后续租金应在每期开始前_______日内支付。

3、支付方式：甲方应通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户，账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应在收到租金后向甲方开具正规发票。

四、押金

1、甲方应于签订本合同当日向乙方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证甲方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、赔偿因甲方过错造成的摊位及设施损坏等。

3、合同解除后，如甲方无任何违约行为，乙方应在甲方结清所有费用后_______日内退还剩余押金；如甲方有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应赔偿费用，不足部分甲方应另行补足。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权在租赁期限内依法使用该摊位进行经营活动，但不得擅自改变摊位结构或用途。

2、甲方应负责摊位内的日常卫生清洁，保持摊位环境整洁，每日营业结束后应及时清理经营产生的垃圾，并保持周边区域干净。

3、甲方应自行配备经营所需的设备设施，包括但不限于货架、冷藏设备、照明设备等，并确保其安全可靠。

4、甲方应遵守市场管理规定，依法经营，不得销售假冒伪劣商品或从事其他违法违规行为。

5、甲方应自行承担经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、税费等。

6、甲方不得将摊位转租、出借或以其他形式转让给第三方，如需委托他人经营管理，应事先征得乙方书面同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供摊位的合法使用权，并确保甲方能够顺利使用该摊位进行经营活动。

2、乙方应提供必要的市场经营条件，包括但不限于供水、供电、通讯等基础设施，并确保其正常运行。

3、乙方应配合甲方办理市场经营所需的相关证照，并协助甲方解决经营过程中遇到的市场管理问题。

4、乙方有权对甲方的经营行为进行监督管理，如发现甲方有违反市场管理规定的行为，应及时制止并要求其整改。

5、乙方应保障市场内的经营秩序，维护公平竞争环境，不得设置不正当的摊位间距或收费标准。

6、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付但未使用的租金及押金。

六、设施设备维护

1、摊位内的基础设施（包括但不限于地面、墙壁、水电线路等）由乙方负责日常维护，非因甲方原因造成的设施损坏，乙方应在接到甲方通知后_______日内修复。

2、甲方自行配备的设备设施由甲方负责维护保养，如因设备故障影响经营，甲方应自行解决或委托第三方维修。

3、乙方应定期对市场内的消防设施、安全监控系统等进行检查维护，确保其处于正常工作状态。

七、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付滞纳金；逾期超过_______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变摊位结构或用途的，乙方有权要求其恢复原状，并处以人民币_______元（大写：人民币_______元整）的罚款。

3、甲方擅自转租、出借或转让摊位的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

4、因甲方经营行为违法导致被市场管理机关处罚的，相关责任及费用由甲方自行承担，如因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

5、乙方未按时提供经营条件的，每逾期一日，应按甲方已支付租金的_______%支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付但未使用的租金及押金。

八、合同解除

1、经双方协商一致，可以解除本合同。

2、甲方有本合同第七条约定的违约行为，乙方有权解除合同。

3、因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可以解除合同，互不承担违约责任，乙方应退还甲方已支付但未使用的租金及押金。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件一：摊位平面示意图；附件二：甲方经营证照复印件均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：