2026年自己做租房合同（1篇）

2026年自己做租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、甲方同意将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______，装修风格为_______，现有设施包括：_______。

2、房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的所有权证或其他合法权属证明文件，并保证所出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3、房屋用途：本房屋仅限乙方自用，不得用于经营活动或其他违法用途。如乙方需改变房屋用途，须征得甲方书面同意。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方仍需租赁该房屋，须在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3、租赁期内，甲方不得单方面解除合同，除非乙方有严重违反合同约定的行为。如甲方确需解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并赔偿乙方相应的损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金包含但不限于物业费、水电费、燃气费等。

2、支付方式：租金按_______支付，即每_______月支付一次。首期租金应于____年____月____日支付，后续租金应在每期开始前_______日内支付。

3、支付地点：乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

4、逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已支付租金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、押金用途：押金用于抵扣乙方在租赁期间造成的房屋损坏、费用拖欠等损失。

3、退还方式：租赁期满后，如乙方无任何违约行为，甲方应在乙方搬离房屋并结清所有费用后_______日内退还押金。如押金不足以抵扣损失，甲方有权向乙方追偿。

五、房屋的使用及维护

1、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。如需改造或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

2、乙方应自行负责房屋的日常维护，包括但不限于照明、通风、防潮、防虫等。如因乙方维护不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应保持房屋及其周边环境的清洁卫生，不得在房屋内堆放杂物或进行其他影响环境卫生的行为。

4、乙方应爱护并合理使用房屋内的家具、电器等设施，如有损坏或丢失，应照价赔偿。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付房屋，并保证房屋在租赁期内的基本使用功能。

2、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋登记、过户等。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方整改。

4、甲方应保证租赁期间的房屋安全，如因房屋本身质量问题导致乙方受损，应负责维修或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及各项费用，并遵守合同约定，合理使用房屋。

2、乙方应配合甲方进行房屋的检查、维修等工作，如需进入房屋进行检查或维修，应提前通知乙方。

3、乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动，如发现安全隐患，应及时通知甲方并采取相应措施。

4、乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1、如乙方未按时支付租金或各项费用，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已支付租金。

2、如乙方擅自改变房屋用途、拆改房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并有权解除合同。

3、如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

4、如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。

八、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：