人货梯监理细则

人货梯监理细则一、总则本监理细则旨在规范施工现场人货电梯（施工升降机）的安装、拆卸、使用及维护过程中的监理行为，确保设备运行安全，防止安全事故发生。监理工作将坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，依据国家现行法律法规、工程建设强制性标准及设计文件，对人货电梯的全生命周期进行精细化管控。本细则适用于本工程范围内所有SC型、SS型及其他型号人货电梯的监理工作。二、编制依据监理工作严格依据以下文件及标准执行，确保每一项监理指令均有据可依：1.法律法规与行政规章《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国安全生产法》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）《建筑起重机械安全监督管理规定》（建设部令第166号）《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号）《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号）2.国家与行业标准《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）《施工升降机安全规则》（GB10055-2007）《施工升降机安全规则》（GB10055-2007）《施工升降机技术条件》（GB/T10054-2005）《施工升降机技术条件》（GB/T10054-2005）《施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）《施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ215-2010）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）《钢丝绳式货用施工升降机安全技术规范》（JGJ526-2016）（如涉及）《钢丝绳式货用施工升降机安全技术规范》（JGJ526-2016）（如涉及）3.工程相关文件工程监理合同及施工承包合同工程监理合同及施工承包合同工程施工图纸及地质勘察报告工程施工图纸及地质勘察报告已审批的施工组织设计及人货电梯专项施工方案已审批的施工组织设计及人货电梯专项施工方案人货电梯产品合格证、使用说明书等技术文件人货电梯产品合格证、使用说明书等技术文件三、监理工作流程监理工作必须遵循严格的程序，任何环节的缺失都可能导致安全监管漏洞。具体流程如下：阶段关键步骤监理核心动作输出成果前期准备方案审核审核专项方案的针对性、计算书及审批手续《方案审核意见书》资质核查单位与人员审核核查安装/拆卸单位资质、特种作业人员上岗证《资质审查记录表》设备进场实物验收核对设备铭牌、年限、结构件变形及安全装置《设备进场验收单》安装过程关键节点旁站基础验收、附墙安装、标准节螺栓紧固、垂直度《旁站监理记录表》安装完毕联合验收参加四方验收，核查第三方检测报告《监理验收结论》使用阶段日常巡检检查司索工操作、维保记录、载重情况《监理通知单/整改单》拆卸阶段拆卸监控监控拆卸顺序、安全警戒及坠落风险《拆卸旁站记录》四、安装前的监理控制要点在设备进场及安装作业开始前，监理工程师必须进行严格的预控，这是消除安全隐患的第一道防线。1.资质与人员审查总承包单位必须提供与专业分包单位签订的有效的分包合同及安全管理协议。总承包单位必须提供与专业分包单位签订的有效的分包合同及安全管理协议。安装、拆卸单位必须具备建设行政主管部门颁发的相应的起重设备安装工程专业承包资质和安全生产许可证。安装、拆卸单位必须具备建设行政主管部门颁发的相应的起重设备安装工程专业承包资质和安全生产许可证。人员审查：安装作业人员必须持有有效的特种作业操作证（建筑起重机械安装拆卸工），且人证合一。项目经理、专职安全员及技术负责人需到岗履职。监理单位应留存所有特种作业人员的证件复印件及近期的体检证明。2.专项施工方案审核方案必须由安装单位技术负责人审核签字，总承包单位及监理单位审批。方案必须由安装单位技术负责人审核签字，总承包单位及监理单位审批。审核重点：工程概况、编制依据、作业人员配置、安装工艺流程、主要安装部件的重量及重心位置、吊装设备选型（如汽车吊的起重性能表）、安全技术措施、应急预案等。计算书验证：必须包含基础承载力计算、附墙架受力计算、架体稳定性计算等。若基础位于地下室顶板或楼板上，必须经过设计单位复核确认并出具书面意见。3.设备进场验收监理工程师需对照设备清单，核对设备备案登记证明、产品合格证、制造监督检验证明、定期检验报告等资料。监理工程师需对照设备清单，核对设备备案登记证明、产品合格证、制造监督检验证明、定期检验报告等资料。实物检查：重点检查导轨架（标准节）的变形情况、齿条的磨损情况、钢结构有无严重锈蚀、传动机构（电机、减速机）的油量及油质。严禁使用属于国家明令淘汰或规定已报废的产品。安全装置检查：防坠安全器（限速器）是否在有效标定期内（通常为1年），是否有防拆封记。4.基础验收基础施工必须符合厂家提供的基础图纸要求。基础施工必须符合厂家提供的基础图纸要求。隐蔽验收：监理工程师必须参与基础的隐蔽工程验收，重点检查钢筋规格、数量、间距，混凝土强度等级（不得低于C30），以及地脚螺栓的埋设位置和垂直度。排水措施：检查基础周边是否有完善的排水设施，严禁积水浸泡基础。基础表面平整度偏差不得大于1/1000。五、安装过程中的监理控制要点安装过程是高风险作业阶段，监理工程师必须实施全过程旁站监理，并形成详细的旁站记录。1.安全技术交底安装作业前，总承包单位必须向安装单位进行安全技术交底，双方签字确认。监理人员应抽查交底内容的针对性，确保作业人员明确危险源和操作规程。安装作业前，总承包单位必须向安装单位进行安全技术交底，双方签字确认。监理人员应抽查交底内容的针对性，确保作业人员明确危险源和操作规程。2.关键工序旁站与控制标准节安装：每安装两个标准节，必须检查垂直度。随着高度增加，垂直度偏差应严格控制在规范允许范围内（例如：高度不大于70m时，偏差不大于70mm）。螺栓紧固：所有连接螺栓（标准节、附墙架）必须使用力矩扳手紧固，并达到说明书规定的力矩值（如M24螺栓通常需达到350N·m）。监理人员应按比例抽查，并要求安装单位做防松标记（如涂漆）。附墙架安装：附墙架的间距、附着方式必须符合说明书要求。严禁擅自制作非原厂附墙架或随意改变附着点。当建筑结构无法满足直接附着时，必须经过计算设计。附墙架与建筑物的连接必须牢固可靠，严禁使用膨胀螺栓固定受拉力构件。电缆安装：电缆导向架的安装间距应符合规范，电缆线应无破损，固定牢靠，留有足够的缓冲余量，防止电缆被拉断或绞入。3.安装作业安全监控作业区域必须设置警戒线和明显的警示标志，严禁无关人员进入。作业区域必须设置警戒线和明显的警示标志，严禁无关人员进入。遇大风（六级以上）、大雨、大雾等恶劣天气时，必须停止安装作业。遇大风（六级以上）、大雨、大雾等恶劣天气时，必须停止安装作业。检查安装人员的安全防护用品佩戴情况，高空作业必须系好安全带，且必须高挂低用。检查安装人员的安全防护用品佩戴情况，高空作业必须系好安全带，且必须高挂低用。吊装作业时，必须检查吊具、索具的安全性，严禁超载吊装。吊装作业时，必须检查吊具、索具的安全性，严禁超载吊装。六、调试、自检与验收监理控制安装完成后，必须经过严格的调试和验收程序，严禁设备“带病”运行。1.荷载试验与坠落试验监理工程师必须全程监督防坠安全器坠落试验。这是人货电梯最核心的安全试验。试验流程：吊笼加载至额定载重量，切断主电源，通过手动方式触发防坠安全器，测量制动距离。制动距离应符合标准要求（通常为0.2m-1.2m，视速度而定）。试验后，必须复位安全器。100%动载试验：在额定载重量下，全行程升降运行，检查各机构运转是否平稳，有无异响，制动是否可靠。125%静载试验：吊笼在底部加载至125%额定载重量，保持10分钟，检查金属结构有无永久变形，焊缝有无开裂。2.安全装置调试验证监理人员需逐项核对以下安全装置的有效性：序号安全装置名称监理验证方法合格标准1门联锁装置打开吊笼门/围栏门，尝试启动设备设备无法启动，门关紧后才能启动2上下限位开关模拟吊笼越程触碰开关后自动切断控制电源，停止运行3极限开关强行越过限位开关触碰后切断主电源，且不能自动复位（需手动复位）4防坠安全器查看标定证书及现场坠落试验标定有效，试验制动距离符合要求5超载保护器加载至110%额定载重量报警并切断启动电路，不允许上升6断错相保护调整电源相序设备无法运行，防止因相序改变导致的冲顶或蹲底3.联合验收与使用登记安装单位自检合格后，出具自检报告。安装单位自检合格后，出具自检报告。总承包单位组织租赁单位、安装单位、监理单位进行联合验收，合格后签署《验收合格意见书》。总承包单位组织租赁单位、安装单位、监理单位进行联合验收，合格后签署《验收合格意见书》。委托具有相应资质的第三方检测机构进行监督检验，取得合格的《检测报告》。委托具有相应资质的第三方检测机构进行监督检验，取得合格的《检测报告》。督促总承包单位在设备验收合格30日内，向工程所在地县级以上建设行政主管部门办理建筑起重机械使用登记，取得《使用登记证》。督促总承包单位在设备验收合格30日内，向工程所在地县级以上建设行政主管部门办理建筑起重机械使用登记，取得《使用登记证》。七、使用阶段的监理控制要点设备投入使用后，监理工作重点转向日常巡检和行为管控，确保规范使用。1.人员管理司机持证：人货电梯司机必须持有特种作业操作证（建筑施工特种作业操作资格证），且证件在有效期内。严禁非司机人员操作设备。司乘规范：监理日常巡查中，重点纠正“超员、超载”现象。严禁人货混装（如设备具备人货两用功能且设计允许，需严格按设计执行，但通常严禁物料超长伸出笼体）。卸料平台：检查各楼层卸料平台的搭设情况。平台必须与架体断开（独立搭设），铺设严密，设置牢固的防护栏杆和踢脚板。卸料口必须设置常闭的定型化防护门，且门联锁装置有效。2.日常维保检查督促租赁单位（或维保单位）建立并落实“日常检查、周检、月检”制度。督促租赁单位（或维保单位）建立并落实“日常检查、周检、月检”制度。检查内容：结构：标准节螺栓是否松动，有无变形；附墙架是否松动。传动：减速机有无漏油、异响；制动器间隙是否正常；滚轮、背轮磨损情况。电气：各限位开关是否灵敏有效；电缆有无破损；接线端子有无松动。安全：门联锁是否完好；吊笼单、双开门是否完好。卫生：设备内外是否清洁，严禁堆放杂物。监理工程师每周至少组织一次全面的专项安全检查，对检查发现的问题下发《监理通知单》，督促限期整改，并复查整改闭环情况。监理工程师每周至少组织一次全面的专项安全检查，对检查发现的问题下发《监理通知单》，督促限期整改，并复查整改闭环情况。3.交接班记录检查每台设备的运行记录和交接班记录是否真实、完整。记录应包含：运行时间、载重情况、设备状态、故障处理、交接人签字等。检查每台设备的运行记录和交接班记录是否真实、完整。记录应包含：运行时间、载重情况、设备状态、故障处理、交接人签字等。八、拆卸阶段的监理控制要点拆卸过程风险往往高于安装过程，必须予以同等重视。1.拆卸条件审核工程完工或设备达到规定使用高度需拆卸时，必须编制拆卸专项方案（方案可参照安装方案，但需明确拆卸流程）。工程完工或设备达到规定使用高度需拆卸时，必须编制拆卸专项方案（方案可参照安装方案，但需明确拆卸流程）。拆卸前，必须进行安全技术交底。拆卸前，必须进行安全技术交底。检查拆卸作业人员的特种作业证件是否有效。检查拆卸作业人员的特种作业证件是否有效。2.拆卸过程旁站顺序监控：必须严格按照“先降后拆”的原则进行。严禁先将附墙架全部拆除后再降节，严禁在大风天气进行拆卸作业。警戒区域：拆卸作业半径内必须设置警戒线，专人监护，防止高空坠物伤人。部件吊运：大件（如标准节、驱动装置）吊运时，必须使用专用吊具，绑扎牢固，平稳起落，严禁自由落体。最后工序：当降至最低高度时，必须确保基础牢固，方可进行最后部件的拆除。九、安全监理与应急管理1.重大危险源辨识与管控将人货梯的安装、加节、拆卸、坠落试验列为重大危险源。将人货梯的安装、加节、拆卸、坠落试验列为重大危险源。建立重大危险源管理台账，每日巡视时重点管控。建立重大危险源管理台账，每日巡视时重点管控。若发生故障或事故，必须立即停止使用，切断电源，设立警戒，并按规定上报。若发生故障或事故，必须立即停止使用，切断电源，设立警戒，并按规定上报。2.应急预案与演练审核施工单位编制的《人货电梯应急救援预案》。预案应包含：防坠安全器失效、吊笼坠落、困人、触电、火灾等事故的应急处置程序。审核施工单位编制的《人货电梯应急救援预案》。预案应包含：防坠安全器失效、吊笼坠落、困人、触电、火灾等事故的应急处置程序。督促施工单位定期组织应急救援演练，特别是“困人救援演练”，监理人员应现场观摩并评估演练效果，提出改进意见。督促施工单位定期组织应急救援演练，特别是“困人救援演练”，监理人员应现场观摩并评估演练效果，提出改进意见。救援原则：发生困人时，严禁盲目打开吊笼门进行救援，必须通过专业盘车或紧急降落程序将吊笼移至平层后救人。3.监理资料管理人货电梯监理资料应单独成册，主要包括：人货电梯监理资料应单独成册，主要包括：资质审查表及报审表资质审查表及报审表专项施工方案及审核意见专项施工方案及审核意见设备进场验收记录设备进场验收记录基础验收记录及隐蔽资料基础验收记录及隐蔽资料安装、拆卸旁站记录安装、拆卸旁站记录检测报告、使用登记证复印件检测报告、使用登记证复印件定期检查记录、监理通知单及回复单定期检