北京汇佳职业学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷

北京汇佳职业学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共20题，每题2分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填写在括号内）1.资产评估的主体是指（）。A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员2.资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的（）特点。A.预测性B.公正性C.咨询性D.现实性3.下列不属于资产评估工作原则的是（）。A.独立性原则B.客观公正性原则C.科学性原则D.替代性原则4.某资产于2020年10月购进，现要评估其在2023年10月的价值。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为（）年。A.3B.4.5C.2D.3.55.重置成本法主要适用于评估（）。A.可连续计量预期收益的设备B.可正常变现的设备C.可获得非正常变现价格的设备D.续用、但无法预测未来收益的设备6.某被评估资产2023年购建，账面原值10万元，2026年进行评估，已知2023年和2026年该类资产定基物价指数分别为100%和140%，则被评估资产的重置成本为（）万元。A.10B.11.8C.14D.127.采用收益法评估资产时，各指标存在的关系是（）。A.资本化率越高，收益现值越低B.资本化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.资本化率与收益现值无关8.某评估对象的收益期限为30年，每年的收益额固定为20万元，折现率为10%，则该评估对象的评估值为（）万元。已知（P/A，10%，30）=9.4269A.188.54B.200C.220D.198.549.市场法评估资产的价值，其前提条件是（）。A.有一个充分发育活跃的资产市场B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值C.资产的拥有者和交易者都具有理性D.评估对象与参照物在功能上具有可比性10.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万元、14万元、11万元、12万元和15万元。根据银行利率及经营风险情况确定其折现率和资本化率分别为l0%和11%。则该企业的评估价值约为（）万元。已知（P/A，10%，5）=3.7908，（P/F，10%，5）=0.6209A.119B.122C.120D.11811.某企业拥有另一企业发行的面值共50万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率（净资产收益率）将保持在l5%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（）万元。A.40B.50C.54D.4412.某建筑物建成于2000年10月，耐用年限为50年，于2005年10月对该建筑物进行评估。根据评估人员现场勘查，对该建筑物的尚可使用年限定为30年，则该建筑物的成新率为（）。A.50%B.60%C.70%D.80%13.运用成本法评估土地使用权价值时，适用于（）。A.市场发育不完善B.土地成交实例不多C.有相同或相似的其他交易案例D.可以较为准确地估算收益14.某宗土地的取得成本为1000万元，开发成本为1500万元，管理费用为80万元，销售费用为30万元，投资利息为25万元，销售税费为100万元，开发利润为400万元，则该宗土地的价值为（）万元。A.3135B.3165C.3195D.322515.某企业2023年10月转让一项专利技术，取得转让收入100万元。该专利技术于2021年10月购入，取得成本为80万元，相关费用2万元。该企业对该专利技术采用直线法摊销，摊销期限为10年。则该企业转让专利技术应缴纳的企业所得税为（）万元。A.2.5B.5C.7.5D.1016.某企业拥有一项专有技术，该技术经评估后价值为100万元。企业拟将该技术转让给另一企业，双方协商确定的转让价格为120万元。则该企业转让该技术应缴纳的印花税为（）元。A.600B.360C.300D.6017.某企业进行整体资产评估，评估基准日为2023年12月31日。经评估人员核实，该企业应收账款账面余额为1000万元，坏账准备为100万元。已知评估人员确定的坏账比例为10%，则该企业应收账款的评估值为（）万元。A.900B.800C.990D.81018.某企业的流动资产包括库存现金、银行存款、应收账款、存货等，其中存货评估值为200万元。已知该企业流动比率为2，速动比率为1.5，则该企业的流动资产评估值为（）万元。A.400B.600C.800D.100019.某企业的固定资产评估值为5000万元，其中房屋建筑物评估值为3000万元，机器设备评估值为2000万元。已知该企业的综合成新率为80%，房屋建筑物的成新率为70%，机器设备的成新率为90%，则该企业固定资产的重置成本为（）万元。A.6