2025年违法建设整治执法题库(含答案)

2025年违法建设整治执法题库(含答案)一、单项选择题（共18题，每题只有1个正确答案）1.依据2024年修订的《中华人民共和国城乡规划法》，城镇规划区内违法建设的法定查处主体是（）A.属地乡镇人民政府B.县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或其委托的综合行政执法部门C.县级以上自然资源主管部门D.县级以上住房和城乡建设主管部门答案：B依据：《城乡规划法》第六十四条，经法定程序批准的相对集中行政处罚权实施方案中，综合行政执法部门可承接违法建设查处职权。2.违法建设行为有连续或继续状态的，行政处罚追溯时效的起算时间为（）A.建设开工之日B.建设竣工之日C.违法行为终了之日D.执法部门发现之日答案：C依据：《行政处罚法》第三十六条，违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算追溯时效；违法建设未被拆除或改正前，属于持续违法状态，不受2年追溯时效限制。3.城镇规划区内未取得建设工程规划许可证建设，且无法采取改正措施消除规划影响的，依法应当限期拆除，不能拆除的，没收实物或违法收入，（）A.可以并处建设工程造价5%以上10%以下罚款B.应当并处建设工程造价5%以上10%以下罚款C.可以并处建设工程造价10%以下罚款D.应当并处建设工程造价10%以下罚款答案：C依据：《城乡规划法》第六十四条。4.乡村规划区内未依法取得乡村建设规划许可证建设的，法定查处主体是（）A.县级自然资源主管部门B.县级城乡规划主管部门C.乡、镇人民政府D.县级综合行政执法部门答案：C依据：《城乡规划法》第六十五条。5.依据2024年自然资源部《关于进一步规范违法建设查处工作的指导意见》，违法建设工程造价的认定优先采用（）A.当事人提供的建设成本票据B.住建部门发布的同期同类建筑工程造价指导价C.第三方机构出具的造价鉴定报告D.同类建筑市场平均造价答案：B依据：前述指导意见明确，造价认定优先采用官方发布的指导价，当事人对指导价有异议且能提供有效成本凭证的，可委托第三方鉴定。6.行政机关作出强制执行决定前，应当事先催告当事人履行义务，催告书送达后当事人逾期仍不履行，且无正当理由的，方可作出强制执行决定，该催告期限为（）A.3个工作日B.5个工作日C.7个工作日D.10个工作日答案：D依据：《行政强制法》第三十五条、第三十七条。7.依据《行政处罚法》，违法建设查处中，执法部门应当告知当事人有权申请听证的罚款门槛为（）A.对个人罚款2000元以上，对单位罚款5万元以上B.对个人罚款5000元以上，对单位罚款10万元以上C.对个人罚款1万元以上，对单位罚款20万元以上D.对个人罚款2万元以上，对单位罚款30万元以上答案：B依据：《行政处罚法》第六十三条，以及各省份行政处罚听证程序的统一规定。8.违法建设查处中，下列不属于“无法采取改正措施消除规划影响”情形的是（）A.占用永久基本农田的建设B.超出建筑红线1.5米且无法调整的建设C.违反建筑高度管控要求超建2层的住宅D.已取得规划许可证，仅外立面色彩与许可要求不符的商业建筑答案：D依据：2024年自然资源部违法建设查处指导意见，仅外立面色彩、局部装饰构件等非核心内容与许可不符，且不影响公共利益和利害关系人权益的，属于可改正情形。9.没收的违法建设实物，应当移交（）统筹处置，可优先用作保障性住房、公共服务设施等。A.作出处罚决定的行政机关B.属地国有资产管理部门C.属地人民政府D.属地民政部门答案：C依据：2024年自然资源部违法建设查处指导意见。10.临时建设工程超过批准使用期限不拆除的，依法应当（）A.责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价1倍以下罚款B.责令限期改正，补办延期手续C.责令限期拆除，并处临时建设工程造价2倍以下罚款D.直接没收实物答案：A依据：《城乡规划法》第六十六条。11.对正在建设的违法建设，执法部门责令停止建设后当事人拒不停止的，执法部门可以依法（）A.直接强制拆除在建部分B.查封施工现场C.扣押施工人员的施工工具D.对施工单位负责人实施行政拘留答案：B依据：《城乡规划法》第六十八条。12.违法建设强制拆除产生的清运、场地恢复等费用，依法由（）承担。A.作出强拆决定的行政机关B.属地财政部门C.违法建设当事人D.属地街道办事处/乡镇政府答案：C依据：《行政强制法》第五十一条，代履行的费用由当事人承担，法律另有规定的除外。13.农村村民符合宅基地申请条件，在村庄规划内的宅基地上未批先建自住住宅的，优先适用的处置方式为（）A.责令限期拆除B.责令限期补办审批手续C.没收实物D.按建设工程造价10%罚款答案：B依据：2024年自然资源部违法建设查处指导意见，涉农民生类违法建设应当秉持包容审慎原则，符合规划和宅基地申请条件的优先补办手续。14.违法建设的违法收入认定标准为（）A.扣除建设成本后的销售收入利润B.全部销售收入，不得扣除建设成本C.同类建筑的市场评估价D.建设工程造价的2倍答案：B依据：2024年自然资源部违法建设查处指导意见。15.当事人对违法建设查处决定不服申请行政复议的，除法定情形外，查处决定（）A.停止执行B.不停止执行C.暂缓执行D.终止执行答案：B依据：《行政复议法》第二十一条。16.城镇规划区内违法建设查处中，执法部门无行政强制执行权的，应当在当事人逾期不履行拆除决定、且不复议不诉讼的情况下，依法向（）申请强制执行。A.上级行政机关B.属地人民政府C.人民法院D.人民检察院答案：C依据：《行政强制法》第五十三条。17.违法建设涉及多个当事人的，行政处罚决定书应当（）A.仅送达主要建设人B.送达全部当事人C.仅张贴公告即可D.送达其中一名当事人即视为全部送达答案：B依据：《行政处罚法》第四十条。18.下列不属于违法建设的是（）A.擅自搭建的底层庭院围墙B.经批准建设的临时停车场使用期限未满的C.擅自改变建筑主体结构的改建行为D.超出许可面积扩建的商业用房答案：B二、多项选择题（共12题，每题有2个及以上正确答案，多选、少选、错选均不得分）1.下列属于违法建设法定类型的有（）A.未依法取得建设工程规划许可证/乡村建设规划许可证进行建设的B.未按照规划许可证载明的建设位置、面积、高度、结构等要求进行建设的C.临时建设工程超过批准期限不拆除的D.未经批准擅自改建、扩建建筑物、构筑物的答案：ABCD依据：《城乡规划法》第六十四条、第六十五条、第六十六条。2.违法建设查处的法定程序包括（）A.立案、现场勘验、调查取证B.告知当事人陈述、申辩、听证权利C.集体讨论后作出处理决定并依法送达D.当事人逾期不履行的依法启动强制执行程序答案：ABCD依据：《行政处罚法》《行政强制法》相关规定。3.下列属于“尚可采取改正措施消除对规划实施影响”的情形有（）A.取得建设工程规划许可证，仅局部施工偏差在允许误差范围内，不影响容积率、建筑高度、四至界限的B.未取得规划许可证，但建设内容符合控制性详细规划要求，可补办规划许可的C.违法建设未侵害公共利益和利害关系人合法权益，且可通过整改符合规划要求的D.占用城市绿地建设的配套管理用房答案：ABC依据：2024年自然资源部违法建设查处指导意见。4.违法建设不得实施强制拆除的情形有（）A.拆除会影响相邻建筑主体结构安全的B.拆除会损害无过错利害关系人合法权益的C.拆除会对公共利益造成重大损害的D.当事人是低保户、特困人员的答案：ABC依据：2024年自然资源部违法建设查处指导意见，当事人属于困难群体的可优先采用安置、补偿等方式处置，但不属于法定不得拆除的情形。5.违法建设查处中的法定证据类型包括（）A.现场勘验笔录、现场照片、航拍影像B.规划审批材料、土地权属证明C.当事人询问笔录、证人证言D.工程造价鉴定报告、规划核实意见答案：ABCD依据：《行政处罚法》第四十六条。6.强制拆除违法建设的法定前置程序包括（）A.催告当事人自行拆除B.发布强制拆除公告，限期当事人自行拆除C.听取当事人的陈述和申辩D.对当事人的屋内财物进行清点、公证或见证答案：ABCD依据：《行政强制法》第四十四条，以及违法建设拆除程序的相关规范。7.违法建设查处中，应当从轻或减轻行政处罚的情形有（）A.主动消除或者减轻违法行为危害后果的B.受他人胁迫或者诱骗实施违法行为的C.主动供述行政机关尚未掌握的违法行为的D.配合行政机关查处违法行为有立功表现的答案：ABCD依据：《行政处罚法》第三十二条。8.下列属于违法建设查处中执法人员应当回避的情形有（）A.是本案当事人或者当事人近亲属的B.本人或者其近亲属与本案有利害关系的C.与本案当事人有其他关系，可能影响案件公正处理的D.曾经参与过该项目规划审批的答案：ABC依据：《行政处罚法》第四十三条。9.违法建设处置中，涉及公共利益考量的正确做法有（）A.老旧小区改造中居民自建的配套无障碍设施，符合规划要求的可补办手续B.涉及就业的经营性违法建设，符合规划要求且无安全隐患的，可暂缓拆除并指导补办手续C.疫情防控期间搭建的临时防疫设施，到期后可直接保留用作公共服务设施D.违法建设用于公益事业的，一律免予处罚答案：AB依据：2024年自然资源部违法建设查处指导意见，临时防疫设施到期后需按程序审批方可保留，公益类违法建设也需符合规划要求，不得一律免罚。10.违法建设当事人的法定救济途径包括（）A.收到行政处罚决定书之日起60日内申请行政复议B.收到行政处罚决定书之日起6个月内提起行政诉讼C.收到催告书后向执法部门提出陈述申辩D.要求执法部门公开查处全过程信息答案：ABCD依据：《行政复议法》《行政诉讼法》《政府信息公开条例》相关规定。11.下列不得作为违法建设认定依据的有（）A.未经公布的内部规范性文件B.与上位法冲突的地方规定C.控制性详细规划修改前的规划要求D.镇、村自行制定的无法律依据的建设管控规则答案：ABD依据：《行政处罚法》第四条，行政处罚必须以法律、法规、规章为依据。12.违法建设拆除后的残值处置，下列说法正确的有（）A.残值归违法建设当事人所有B.当事人逾期不清理残值的，执法部门可代为清理，费用由当事人承担C.残值一律由执法部门没收D.属于危险废物的残值，应当由具备资质的单位处置答案：ABD三、判断题（共18题，正确打√，错误打×）1.违法建设超过2年未被发现的，不再给予行政处罚。（）答案：×依据：违法建设属于持续状态，未拆除或改正前始终处于违法状态，不受2年追溯时效限制。2.临时建设只要经过批准就永远不属于违法建设。（）答案：×依据：临时建设超过批准使用期限不拆除的，属于违法建设。3.城乡规划主管部门可以委托符合法定条件的乡镇人民政府查处城镇规划区内的违法建设。（）答案：√依据：《行政处罚法》第二十条，行政机关可以依照法律、法规、规章的规定，委托符合条件的组织实施行政处罚。4.对违法建设的罚款计算基数为建设工程总造价，包括土建、安装、装修等全部费用。（）答案：√依据：2024年自然资源部违法建设查处指导意见。5.强制拆除违法建设的费用由属地财政部门承担。（）答案：×依据：强制拆除费用属于代履行费用，依法由违法建设当事人承担。6.违法建设的买受人属于无过错方的，一律不得强制拆除其购买的违法建设。（）答案：×依据：无过错买受人的合法权益应当保障，但拆除不会对其造成重大损害的，仍可依法拆除，买受人损失可向出售方追偿。7.农村村民未经批准在宅基地上建房的，一律按违法建设拆除。（）答案：×依据：符合宅基地申请条件和村庄规划的，可优先适用补办手续的处置方式。8.查处违法建设过程中，当事人拒绝配合调查的，执法部门可以依据已取得的合法证据作出处理决定。（）答案：√依据：《行政处罚法》第五十五条，当事人拒绝接受调查的，不影响执法部门依据已查证的证据作出决定。9.对正在建设的违法建设，执法部门可以当场责令停止建设，当事人不停止的，可以直接强制拆除在建部分。（）答案：×依据：应当先依法查封施工现场，再按法定程序作出处理决定，不得直接拆除。10.违法建设的违法收入是指扣除建设成本后的利润部分。（）答案：×依据：违法收入为全部销售收入，不得扣除建设成本。11.违法建设查处听证的组织费用由当事人承担。（）答案：×依据：《行政处罚法》第六十三条，听证费用由行政机关承担。12.在城市规划区内，擅自搭建的阳光房只要不影响邻居，就不属于违法建设。（）答案：×依据：未取得规划许可实施的建设行为，无论是否影响他人，均属于违法建设。13.建设单位已经取得规划许可证，但是在建设过程中擅自调整建筑外立面色彩的，不属于违法建设。（）答案：×依据：外立面色彩属于规划许可的内容，擅自调整属于未按许可建设的违法情形。14.没收的违法建筑可以交由属地政府用作保障性住房、公共服务设施等。（）答案：√依据：2024年自然资源部违法建设查处指导意见。15.违法建设的认定不需要征求利害关系人的意见。（）答案：×依据：涉及利害关系人重大权益的，应当听取利害关系人的意见，作为处置的参考依据。16.违法建设当事人为企业的，处罚决定应当记入企业信用档案。（）答案：√依据：《行政处罚法》第四十八条，以及社会信用体系建设相关规定。17.在历史文化街区内的违法建设，一律从重处罚并限期拆除。（）答案：√依据：历史文化街区属于严格管控区域，违法建设严重破坏历史风貌，应当从重处置。18.当事人对违法建设强制拆除行为不服的，只能申请行政复议，不能提起行政诉讼。（）答案：×依据：强制拆除行为属于具体行政行为，当事人有权申请复议或提起诉讼。四、案例分析题（共2题，需写明法律依据和处置逻辑）案例12025年3月，某市综合行政执法局巡查发现，某小区业主王某未经规划许可，在顶层公共平台搭建120平方米封闭式阳光房。经规划部门认定，该阳光房超出建筑红线，占用公共空间，违反控制性详细规划要求，无法采取改正措施消除规划影响。执法局于3月10日直接向王某送达《责令限期拆除决定书》，要求15日内自行拆除。王某逾期未拆除，也未申请行政复议或提起行政诉讼。执法局于4月1日组织人员对阳光房实施强制拆除，拆除过程中未对王某堆放在阳光房内的家具、电器进行清点转移，导致部分财物损坏。王某不服提起行政诉讼，要求确认强拆违法并赔偿全部损失。问题：1.执法局的强制拆除程序是否合法？为什么？2.王某的赔偿请求是否应当支持？为什么？3.如果该阳光房经认定属于尚可采取改正措施的情形，执法局应当作出什么处理？参考答案：1.程序违法。依据《行政强制法》第三十五条、第四十四条规定，强制拆除违法建设前，应当先向当事人送达催告书，告知履行期限、陈述申辩权利，同时发布强制拆除公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不复议、不诉讼、不拆除的，方可作出强制执行决定并实施拆除。本案中执法局未履行催告、公告法定程序，且拆除前未清点保全屋内合法财物，程序严重违法。2.赔偿请求部分支持。依据《国家赔偿法》第二条，只有合法权益遭受违法行政行为侵害的才能获得赔偿。案涉阳光房属于违法建设，不属于合法权益，该部分损失不予支持；但执法局野蛮拆除导致王某的家具、电器等合法财产损坏，属于合法权益受损，该部分损失应当依法予以赔偿。3.依据《城乡规划法》第六十四条，应当