2026年落地方案单位临时租房合同协议书

PAGE2026年落地方案：单位临时租房合同协议书2026年

合同编号：【】第一条双方身份信息出租方（甲方）1.名称：【】2.统一社会信用代码：【】3.住所：【省市区路号层室】4.法定代表人：【】5.职务：【】6.联系电话：【】承租方（乙方）1.名称：【】2.统一社会信用代码：【】3.住所：【省市区路号层室】4.法定代表人：【】5.职务：【】6.联系电话：【】第二条定义与解释“房屋”系指甲方合法拥有并有权出租的位于【】的不动产，包含其附属设施设备。“临时租用期”指自【2026年月日】起至【2026年月日】止的连续日历日，共计【】天。“交付日”指甲方将房屋及钥匙实际移交乙方之日，以《房屋交接确认书》双方签字时间为准。“租金”指乙方为使用房屋而向甲方支付的全部货币对价，不含水电气、网络、物业、税费等。“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于地震、洪水、台风、政府征收、传染病暴发等。本合同所称“书面形式”包括纸质文件、双方认可的电子数据交换、传真、电子邮件及双方约定的即时通讯记录。第三条标的条款房屋基本信息1.坐落：【省市区路号栋单元层室】2.建筑面积：【】平方米3.套内面积：【】平方米4.房屋权属证号：【】5.房屋用途：【办公/仓储/宿舍/其他：】6.装修状况：【毛坯/简装/精装/其他：】附属设施设备清单1.空调：【挂式台/柜式台】2.照明：【LED灯套】3.强弱电端口：【】4.家具：【办公桌张/椅把/文件柜组】5.钥匙：【大门把/房间把/信箱把】6.其他：【】交付标准1.甲方应保证房屋及设施处于安全、适用、可正常使用状态。2.甲方应提供近30日内由正规机构出具的《房屋安全鉴定报告》复印件。3.乙方应于交付日现场查验，如3日内未提出书面异议，视为验收合格。第四条权利义务甲方权利义务1.按约定时间、条件交付房屋，并保证对房屋享有合法出租权。2.不得干扰乙方依约正常使用房屋，紧急情况除外。3.负责房屋主体承重结构及公共管线的维修，接到乙方书面通知后24小时内到场，72小时内完成修复；逾期未修，乙方可自行维修，费用凭合法票据由甲方承担。乙方权利义务1.依约用途使用房屋，不得擅自改变用途、转租、分租、调换、转让或以任何方式变相供第三方使用。2.爱护房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应负责恢复原状或赔偿。3.遵守物业管理规约及相关政府管理规定，自行承担因违规导致的行政处罚及third-partyclaims。共同义务1.双方应各自指派一名履约联系人，发生变更时提前3个工作日书面通知对方。2.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术资料、客户信息等负有保密义务，期限为合同终止后5年。3.任何一方拟对房屋进行装修、增设他物或安装标识，须事先取得对方及物业管理方书面同意，并依法报备。第五条费用与支付租金1.租金单价：人民币【】元/平方米/天，建筑面积【】平方米，合计日租金人民币【】元。2.临时租用期内总租金人民币【】元（大写：【】）。3.乙方应于本合同生效之日起3个工作日内一次性支付全部租金至甲方指定账户，甲方收到租金后5个工作日内向乙方开具合法有效的增值税专用/普通发票。押金1.押金金额为人民币【】元（相当于【】天租金），乙方支付租金时一并支付。2.合同期满且乙方依约交还房屋、结清全部费用后5个工作日内，甲方无息退还押金；如发生应扣款项，甲方提供书面明细，余款退还。3.押金不视为租金预付款，甲方不得擅自冲抵租金。其他费用1.水费、电费、燃气费：按政府定价加合理损耗，由乙方按实际使用量每月向供应部门或物业缴纳。2.物业管理费：人民币【】元/平方米/月，建筑面积【】平方米，由【甲方/乙方】承担，支付周期为【】。3.网络、通讯、有线电视、垃圾清运、空调加时费等因乙方使用产生的费用，由乙方据实承担；甲方垫付的，乙方应在收到甲方票据后3个工作日内返还。第六条违约责任甲方违约1.未按期交付房屋，每逾期1日，按日租金的【200】%向乙方支付违约金；逾期超过【5】日，乙方有权解除合同并要求退还已付全部款项，甲方另按总租金的【20】%支付解约违约金。2.交付的房屋存在权属争议或被查封、扣押，导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方书面通知后2日内提供等面积、同档次替代房屋；无法提供的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项，并按总租金的【30】%赔偿乙方损失。3.甲方违反第四条第（一）款第2项干扰乙方正常使用，每次应向乙方支付人民币【5000】元违约金；造成停业的，按停业天数×日租金×【300】%赔偿。乙方违约1.逾期支付租金、押金或其他应付费用，每逾期1日，按应付未付金额的【0.05】%计收违约金；逾期超过【5】日，甲方有权停止水电气等供应，并要求乙方在3日内补交；逾期超过【10】日，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还，乙方另按总租金的【20】%支付解约违约金。2.擅自改变房屋用途、转租、分租，甲方有权书面通知限期改正；逾期未改正，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方按剩余租期对应租金的【50】%支付违约金；若违约金不足以弥补甲方损失，乙方仍应继续赔偿。3.因乙方原因造成房屋及设施损坏，乙方应在甲方指定期限内修复；逾期未修复，甲方可委托第三方修复，修复费用加【15】%管理费由乙方承担；造成安全隐患的，乙方另按人民币【10000】元/次支付违约金。通用条款1.任何一方违反保密义务，应向守约方支付人民币【50000】元违约金；若损失高于该金额，违约方仍应补足差额。2.因一方违约导致诉讼或仲裁的，违约方应承担守约方因此产生的全部合理费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费、执行费、差旅费。3.若双方均存在违约，按各自违约部分分别承担责任，不得相互抵销，除非双方另行达成书面抵销协议。第七条争议解决协商1.任何争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期自一方书面通知另一方之日起不超过15日。2.协商期内，除争议事项外，双方应继续履行本合同中无争议部分。3.协商达成一致后，应形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。诉讼1.若协商不成，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方一致确认，管辖法院为【市区/县人民法院】。3.诉讼期间，本合同不涉及争议部分仍应继续履行，但一方申请且法院裁定中止履行的除外。仲裁（如双方勾选）1.双方一致同意，将争议提交【仲裁委员会】按其现行仲裁规则进行仲裁。2.仲裁地点：【】3.仲裁裁决为终局，对双方均有约束力，一方不履行的，另一方可依法申请人民法院强制执行。第八条附则合同生效1.本合同自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本合同有效期至临时租用期届满且双方结清全部款项、完成房屋交还之日终止。3.合同正本一式【】份，甲方执【】份，乙方执【】份，具有同等法律效力。合同变更与解除1.任何变更、补充或解除，须以书面形式经双方授权代表签字并加盖公章方为有效。2.因不可抗力导致无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但应尽最大努力减少损失；已支付未使用的租金、押金，甲方应在确认不可抗力事件后10个工作日内无息退还。3.政府征收、征用、拆除或房屋被依法查封、拍卖，甲方应在知悉后3日内书面通知乙方，本合同自通知送达之日起终止，双方按实际使用天数结算租金、费用，甲方无息退还剩余押金及预付费用，双方互不承担其他赔偿责任。通知与送达1.双方确认本合同首页所列地址为有效送达地址，任何一方变更地址应提前3个工作日书面通知对方，否则原地址视为有效。2.通知以专人递交、EMS特快专递、挂号信、双方认可的电子邮箱或传真方式发送；以EMS方式寄送的，以寄出后第3个工作日视为送达；以电子邮件发送的，以邮件成功发送之时视为送达。3.因一方提供地址不准确或拒收导致未能实际接收的，由该方自行承担全部法律后果。可分割性1.本合同任何条款被认定无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商以合法、有效的条款替代。2.如部分无效导致合同目的无法实现的，双方可协商解除合同，按公平原则处理已履行部分。3.未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，但不得违反法律、行政法规的强制性规定。合同附件1.附件一：《房屋交接确认书》2.附件二：《房屋设施设备清单》3.附件三：《租金及费用支付明细表》4.附件四：双方营业执照复印件、法定代表