2026年楼宇外墙维修合同（1篇）

2026年楼宇外墙维修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供楼宇外墙维修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的外墙维修服务，包括但不限于墙体裂缝修补、防水处理、墙面翻新、脱落砖块更换、外墙涂料粉刷等。乙方将严格按照双方确认的维修方案和技术标准，使用符合国家标准的材料和设备，确保维修质量。乙方在提供维修服务前，需向甲方提供详细的维修方案和报价，并获得甲方书面确认后方可施工。

二、服务方式

1、维修地点：__________________。

2、维修范围包括：甲方楼宇的外墙部分，具体位置和面积详见附件一《维修范围明细表》。

3、维修期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方承诺在合同约定的期限内完成所有维修工作。

4、施工时间：乙方将根据甲方的实际情况，合理安排施工时间，尽量减少对甲方正常使用的影响。如需夜间施工，需提前获得甲方书面同意。

5、施工人员：乙方将派遣具备相应资质和经验的专业技术人员进行施工，并确保施工人员的人身安全和施工质量。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的必要条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料存放等。

2、甲方应积极配合乙方进行现场勘查、方案确认和施工过程中的协调工作。

3、甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，如发现不符合合同要求的地方，有权要求乙方及时整改。

4、甲方应在合同签订后____日内向乙方支付首期维修费用，剩余款项在维修工作完成并验收合格后____日内支付。

5、如因甲方原因导致维修工作延误或产生额外费用，甲方应承担相应的责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施外墙维修业务的合法资质，并持有相关的营业执照和施工许可证。

2、乙方应严格按照合同约定的维修方案和技术标准进行施工，确保维修质量符合国家相关标准。

3、乙方应负责提供所有维修所需的材料和设备，并确保材料和设备的质量符合国家标准。

4、乙方应指派一名项目经理负责整个维修项目的协调和管理，并保持与甲方的良好沟通。

5、乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和施工过程中的安全。

6、乙方在维修过程中如发现新的问题或需要调整方案，应立即通知甲方并经甲方书面确认后方可调整。

四、维修费用及支付方式

1、维修费用总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），具体费用明细详见附件二《维修费用明细表》。

2、支付方式：甲方应采用银行转账方式支付维修费用。首期支付____%即人民币_______元，剩余____%即人民币_______元在维修工作完成并验收合格后支付。

3、乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付已完成的维修费用____%作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付已完成的维修费用____%作为违约金，并退还甲方已支付但未使用的维修费用。

3、如因乙方原因导致维修质量不符合合同要求，乙方应负责免费整改，并承担由此产生的全部费用。

4、如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按照逾期工期的____%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过维修费用总额的____%。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，维修工作完成并验收合格后终止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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