2026年期房没合同（1篇）

2026年期房没合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供期房销售代理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业期房销售代理服务，包括市场调研、销售策略制定、销售渠道拓展、客户接待与谈判、合同签订与办理、售后服务等全方位服务，并承担相应的销售代理责任。乙方确保具备提供期房销售代理服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事销售代理人员的身份证复印件及相应资质证明。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供期房销售代理服务的项目：__________________，项目地址：__________________。

2、具体服务范围包括：进行项目周边市场调研，分析竞品情况，为甲方提供详细的市场分析报告；根据甲方需求及市场情况，制定科学合理的销售策略，包括定价策略、促销策略、渠道策略等；负责拓展各类销售渠道，包括线上渠道、线下渠道、合作渠道等，确保项目销售渠道的畅通；负责接待客户，了解客户需求，进行产品介绍，促成交易；协助甲方进行合同签订、办理相关手续等工作；在期房交付后，负责处理客户投诉，提供售后服务，维护甲方及项目的良好声誉。

3、销售代理团队：乙方将组建专业的销售代理团队，团队成员包括销售经理_______人，销售顾问_______人，客户服务人员_______人，所有人员均需具备相应的销售经验及专业素质，并经过甲方培训及考核合格后方可上岗。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天10小时的销售代理服务，并确保团队成员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，或至项目全部售罄止，以先到期者为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的项目资料，包括项目规划、设计图纸、工程进度、销售政策等，并确保所提供资料的真实性及合法性。

2、甲方应尊重乙方的工作，对乙方正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并为其提供必要的工作条件及办公场所。

3、甲方应按照合同约定及时向乙方支付销售代理服务费，并按时提供销售数据及客户信息。

4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见，乙方应积极配合甲方的监督及检查工作，并根据甲方的意见进行改进。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在10个工作日内与甲方协商整改措施，并确保整改措施的有效实施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施期房销售代理业务的合法资质，并持有有效的房地产经纪机构备案证明。

2、乙方提供的所有销售代理人员均应是其合法正式的员工，并与销售代理人员签订正式的劳动合同，负责办理销售代理人员的意外伤害保险，并按月向销售代理人员支付报酬。

3、乙方销售代理人员需接受过专业培训，确保具备专业的销售技能和素质，并熟悉相关法律法规及市场情况。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得进行虚假宣传、误导客户等行为，不得损害甲方及客户的合法权益。

5、乙方的销售代理工作人员应尽职尽责，热情服务，着装统一整齐，并配备必要的办公设备及工具。

6、乙方的销售代理人员应定期向甲方汇报销售情况，并提供详细的市场分析报告及销售建议。

7、乙方如发现销售代理范围内存在市场风险或政策变化，应以书面形式向甲方提出预警建议。甲方接到乙方的预警建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、销售代理服务费及支付方式

1、销售代理服务费实行佣金制，按照实际销售金额的_______%计算，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后15日内向乙方付款。

2、最低销售代理服务费为_______元（大写：人民币_______元整），若实际销售金额低于该标准，甲方仍需支付最低销售代理服务费。

3、支付方式：甲方应将销售代理服务费支付至乙方指定的银行账户，账户名称：__________________，开户银行：__________________，账号：__________________。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为相当于_______个月的销售代理服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付销售代理服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期六个月仍未支付销售代理服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方销售代理人员的故意或过失行为导致甲方或客户财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前15天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，应承担相应的赔偿责任，并支付违约金_______元（大写：人民币_______元整）。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式捌份，双方各执肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：