2026年住房转租合同（1篇）

2026年住房转租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供住房转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面积：_______平方米。

3、房屋结构：_______。

4、房屋权属证明：甲方应提供房屋所有权证或购房合同等证明文件，并保证其合法拥有房屋产权，有权进行转租行为。

5、房屋用途：本合同项下的转租用途仅限于居住，不得用于经营或其他违法活动。

二、转租期限

1、转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、转租期限届满，如甲方继续出租该房屋，应在期限届满前_______日书面通知乙方是否续租，双方应另行协商签订转租合同。

三、租金及支付方式

1、转租租金实行_______制（月付/季付/年付），租金金额为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户或现金支付。

3、租金调整：转租期限内的租金标准固定不变，如遇政府调整物业费、水电费等费用，相关变动部分由甲方承担，但甲方有权要求乙方相应调整租金。

四、押金及退还

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于支付拖欠的租金、赔偿因乙方过错造成的房屋损坏等。

3、押金退还：转租期限届满，乙方按本合同约定全面履行义务且甲方未提出任何异议的，甲方应在乙方腾空房屋并结清所有费用后_______日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对转租房屋拥有合法出租权，并确保房屋符合居住条件，包括但不限于具备基本的供水、供电、供气、通讯等设施。

2、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常生活秩序。

3、甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于房屋主体结构、上下水管道、电路等，确保房屋处于安全可用状态。

4、甲方应配合乙方办理相关转租手续，如遇政府部门要求提供证明文件等。

5、甲方如需提前收回房屋，应提前_______日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时腾退房屋。

2、乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应爱护房屋设施，因乙方使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

5、乙方在租赁期间应自行承担因使用房屋而产生的物业费、水电费、燃气费、网络费等费用，并按时缴纳。

六、房屋维修及费用承担

1、房屋在租赁期间因自然损耗造成的维修，由甲方负责；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。

2、维修期间，如需临时停止使用房屋，甲方应提前通知乙方，并采取必要的措施减少损失。

七、违约责任

1、如甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金；如因此给乙方造成其他损失，甲方也应承担赔偿责任。

2、如乙方无故拖欠租金，每逾期一日，应按拖欠金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3、如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、因乙方原因造成房屋或他人财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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