2025年四川省广安市法官逐级遴选考试题及答案

2025年四川省广安市法官逐级遴选考试题及答案第一部分：案例分析（40分）案情：2023年5月，广安市前锋区居民张某与李某签订《房屋买卖合同》，约定张某将其位于前锋区某小区的房屋（登记所有权人为张某，建筑面积98㎡）以85万元出售给李某，李某于合同签订当日支付定金5万元，剩余80万元分两期支付（2023年8月1日前支付40万元，2024年1月1日前支付40万元），张某应于2023年10月1日前协助办理过户登记。合同签订后，李某依约支付定金5万元及第一期40万元。2023年9月，张某因急需资金，未经李某同意，将该房屋以90万元价格出售给不知情的王某，并于2023年9月20日办理了过户登记（王某已全额支付房款）。李某知悉后，于2023年10月15日向法院起诉，要求：1.确认张某与王某的房屋买卖合同无效；2.张某继续履行与李某的合同并办理过户登记；3.张某双倍返还定金10万元并赔偿损失（以已付房款45万元为基数，按LPR的1.5倍计算利息至实际过户之日）。问题：1.张某与王某的房屋买卖合同是否有效？请结合《民法典》相关规定说明理由。（10分）2.李某要求张某继续履行合同并办理过户登记的诉讼请求能否得到支持？为什么？（15分）3.李某主张的定金罚则与利息损失是否可以同时适用？请说明法律依据。（15分）第二部分：法律适用与论证（30分）材料：2024年3月，广安市邻水县法院审理了一起离婚后财产纠纷案件。原告陈某（女）与被告赵某（男）于2018年结婚，2022年协议离婚，离婚协议约定“双方无共同财产，各自名下财产归各自所有”。2024年1月，陈某发现赵某在婚姻关系存续期间以其弟名义购买了邻水县某商铺（登记在赵某弟弟名下），并由赵某实际收取租金至离婚后。陈某认为该商铺属于夫妻共同财产，诉请分割。赵某辩称：1.商铺登记在其弟名下，属于弟弟个人财产；2.离婚协议已明确“无共同财产”，陈某无权再主张分割。问题：请结合《民法典》婚姻家庭编及相关司法解释，论证陈某的诉讼请求是否应得到支持，并说明理由。（30分）第三部分：裁判文书写作（30分）案情：2024年5月，广安市岳池县居民周某（65岁）在小区散步时，被王某饲养的未系牵引绳的大型犬（品种为罗威纳）突然扑咬，导致周某右小腿骨折、全身多处软组织挫伤，住院治疗28天，花费医疗费3.2万元（其中医保报销1.1万元），出院后需卧床休养3个月，医嘱建议加强营养。周某起诉王某，要求赔偿医疗费3.2万元、误工费（按岳池县上年度城镇居民日均可支配收入150元计算90天）1.35万元、护理费（按护工日均工资200元计算28天）5600元、营养费（按50元/天计算90天）4500元、精神损害抚慰金5000元，共计6.06万元。王某辩称：1.周某受伤后医保已报销1.1万元，该部分不应重复赔偿；2.周某已65岁，达到法定退休年龄，不存在误工费；3.护理费、营养费标准过高；4.精神损害抚慰金无依据。要求：根据上述案情，撰写一份民事判决书（需包含当事人基本信息、诉讼请求、答辩意见、法院认定事实、裁判理由、裁判结果等部分，引用《民法典》《民事诉讼法》相关条文）。（30分）参考答案第一部分：案例分析问题1：张某与王某的房屋买卖合同有效。根据《民法典》第143条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。本案中，张某与王某均为完全民事行为能力人，双方就房屋买卖达成合意，王某支付合理对价且不知情（构成善意），合同内容未违反法律强制性规定。虽张某存在“一房二卖”的违约行为，但该行为不影响后合同的效力。因此，张某与王某的合同有效。问题2：李某要求继续履行合同的请求无法得到支持。根据《民法典》第214条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。王某已办理过户登记，取得房屋所有权（《民法典》第216条）。李某与张某的合同虽有效，但因房屋已登记至王某名下，张某已无法履行过户义务（《民法典》第580条第1款第1项“法律上或事实上不能履行”）。因此，法院应驳回李某要求继续履行的诉讼请求，李某可主张解除合同并要求张某承担违约责任。问题3：定金罚则与利息损失可以同时适用，但需以实际损失为限。根据《民法典》第587条，收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。同时，第584条规定，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。本案中，李某支付的45万元（定金5万+首期40万）因张某违约被占用，产生利息损失属于实际损失。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条，定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金部分的损失。因此，李某可同时主张双倍返还定金（10万元）及利息损失，但利息损失应以45万元为基数，自张某违约之日（2023年9月20日过户时）起按LPR计算至实际返还之日，若定金10万元已覆盖利息损失，则超出部分不予支持。第二部分：法律适用与论证陈某的诉讼请求应得到支持，理由如下：1.商铺属于夫妻共同财产。根据《民法典》第1062条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产（包括生产、经营、投资的收益）为夫妻共同财产。本案中，赵某虽将商铺登记在其弟名下，但实际由赵某出资购买并收取租金，构成“借名买房”。根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第28条，一方未经另一方同意，以他人名义购置财产，另一方主张该财产为夫妻共同财产的，法院应结合出资情况、实际占有使用等事实综合认定。本案中，赵某的弟弟未提供购房出资证明，且赵某实际控制商铺收益，应认定商铺为赵某与陈某的夫妻共同财产。2.离婚协议中的“无共同财产”约定不影响陈某的分割权。根据《民法典》第1092条及相关司法解释，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的，离婚后，另一方发现上述行为的，可向法院起诉请求再次分割。赵某在离婚时故意隐瞒商铺的存在，属于“隐藏夫妻共同财产”的行为。离婚协议中“无共同财产”的约定系赵某隐瞒真实情况所致，非陈某真实意思表示，不产生限制陈某分割权的法律效力。因此，陈某有权请求分割该商铺及离婚后产生的租金收益。第三部分：民事判决书广安市岳池县人民法院民事判决书（2024）川1621民初1543号原告：周某，女，1959年3月5日出生，汉族，住四川省广安市岳池县九龙街道XX小区X栋X单元X号，公民身份号码：511621XXXXXXXXXXXX。被告：王某，男，1982年7月12日出生，汉族，住四川省广安市岳池县九龙街道XX小区X栋X单元X号，公民身份号码：511621XXXXXXXXXXXX。原告周某与被告王某饲养动物损害责任纠纷一案，本院于2024年6月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭审理。原告周某及其委托诉讼代理人李某、被告王某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周某向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿医疗费3.2万元、误工费1.35万元、护理费5600元、营养费4500元、精神损害抚慰金5000元，共计6.06万元；2.诉讼费由被告承担。被告王某辩称：1.原告医疗费中1.1万元已由医保报销，不应重复赔偿；2.原告已65岁，无误工费；3.护理费、营养费标准过高；4.精神损害抚慰金无依据。经审理查明：2024年5月15日18时许，原告周某在岳池县九龙街道XX小区内散步时，被告王某饲养的未系牵引绳的罗威纳犬突然扑向周某，导致其右小腿骨折、全身多处软组织挫伤。周某当日被送往岳池县人民医院治疗，住院28天（2024年5月15日至6月12日），花费医疗费3.2万元（其中医保统筹支付1.1万元）。出院医嘱：卧床休养3个月，加强营养，需一人陪护。另查明，岳池县上年度城镇居民人均可支配收入为54750元（日均150元），当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准为日均200元。本院认为，本案系饲养动物损害责任纠纷，争议焦点为：1.赔偿项目及金额的认定；2.医保报销部分是否扣除。关于责任认定：根据《民法典》第1245条，饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或管理人应当承担侵权责任；但能够证明损害是因被侵权人故意或重大过失造成的，可以不承担或减轻责任。本案中，王某饲养的罗威纳犬未系牵引绳，违反《广安市养犬管理条例》第17条“重点管理区内饲养犬只应当束犬绳（链）牵引”的规定，且无证据证明周某存在故意或重大过失，故王某应承担全部赔偿责任。关于赔偿项目：1.医疗费：根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第6条，医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。医保报销系周某与社保机构的保险关系，与侵权赔偿无关，王某主张扣除无法律依据。故医疗费支持3.2万元。2.误工费：周某虽年满65岁，但无证据证明其已丧失劳动能力。根据岳池县实际情况，部分老年人仍从事力所能及的劳动（如社区服务、家政等），结合其居住于城镇的事实，参照城镇居民日均可支配收入150元计算90天，误工费为1.35万元（150元×90天）。3.护理费：根据司法解释第8条，护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。周某住院28天需护理，参照当地护工标准200元/天计算，护理费为5600元（200元×28天）。4.营养费：根据司法解释第11条，营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。医嘱建议加强营养，本院酌定按30元/天计算90天，营养费为2700元（30元×90天）。5.精神损害抚慰金：周某因被犬只扑咬导致骨折，遭受肉体痛苦和精神惊吓，根据《民法典》第1183条，结合本地司法实践，酌定支持2000元。综上，王某应赔偿周某医疗费3.2万元、误工费1.35万元、护理费5600元、营养费2700元、精神损害抚慰金2000元，共计5.58万元。依照《中华人民共和国民法典》第1165条、第1179条、第1183条、第1245条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第6条、第7条、第8条、第11条，《中华人民共和国民事诉讼法》第