沙龙活动场地租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[场地具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）的合法出租权。

2.乙方因举办沙龙活动的需要，有意租赁甲方的租赁场地。

3.双方经友好协商，就租赁场地的相关事宜达成一致，特订立本合同。一、租赁场地1.场地位置甲方出租给乙方的租赁场地位于[场地具体地址]，该场地的具体位置以双方现场确认的为准，并在合同附件中以附图形式标注。2.场地面积租赁场地的建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。双方确认，该面积为双方计算租金及其他费用的依据。3.场地用途乙方租赁该场地仅用于举办[沙龙活动名称]活动，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地用于其他任何目的，也不得将租赁场地转租给第三方。二、租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.提前入场与延期若乙方需要提前入场进行活动筹备，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方同意。提前入场期间，乙方应遵守甲方的相关规定，不得对租赁场地造成损坏。若乙方需要延期使用租赁场地，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可就延期事宜另行协商并签订补充协议。三、租金及支付方式1.租金金额租赁期间，乙方应向甲方支付的租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金包含租赁场地的使用费用，但不包括因举办活动产生的水电费、物业费等其他费用。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：

（1）本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）活动举办前[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余租金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.支付账户甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号]

户名：[户名]四、双方权利与义务1.甲方权利义务（1）权利按照合同约定收取租金及其他费用。在租赁期间，有权对租赁场地进行检查和监督，确保乙方按照合同约定使用租赁场地。若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。（2）义务按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地，并确保租赁场地在交付时符合乙方举办活动的基本要求。在租赁期间，负责对租赁场地的主体结构进行维修和保养，确保租赁场地的正常使用。为乙方提供必要的协助和支持，如提供场地相关的资料和证明文件等。2.乙方权利义务（1）权利按照合同约定的用途使用租赁场地，举办沙龙活动。在租赁期间，要求甲方对租赁场地的主体结构进行维修和保养，以确保活动的正常进行。若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，直至解除本合同。（2）义务按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。遵守甲方的相关规定，不得对租赁场地进行损坏或改变其结构。在活动举办期间，负责租赁场地的安全和卫生，确保活动的顺利进行。活动结束后，及时清理租赁场地，将租赁场地恢复至交付时的状态。五、场地使用与维护1.场地使用（1）乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。（2）乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得从事任何违法违规的活动。（3）乙方在活动举办期间，应合理使用租赁场地的设施设备，不得过度使用或损坏。2.场地维护（1）甲方应负责租赁场地的主体结构和公共设施的维修和保养，确保租赁场地的正常使用。（2）乙方应负责租赁场地内的设施设备的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。（3）在租赁期间，如租赁场地出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修。如因紧急情况需要立即维修的，甲方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和定金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。（2）若甲方在租赁期间违反合同约定，影响乙方正常使用租赁场地的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地的用途或转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。（3）若乙方在活动举办期间对租赁场地造成损坏的，应承担维修或赔偿责任。如乙方拒绝承担维修或赔偿责任的，甲方有权从乙方支付的定金中扣除相应的费用。七、合同解除1.协商解除双方经协商一致，可以解除本合同。在协商解除本合同的情况下，双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.单方解除（1）甲方有权在以下情况下单方解除本合同：乙方未按照合同约定支付租金及其他费用，且逾期超过[X]天的。乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地的用途或转租给第三方的。乙方在活动举办期间对租赁场地造成严重损坏，且拒绝承担维修或赔偿责任的。（2）乙方有权在以下情况下单方解除本合同：甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付租赁场地，且逾期超过[X]天的。甲方在租赁期间违反合同约定，影响乙方正常使用租赁场地，且经乙方书面通知后仍未改正的。3.解除程序若一方行使单方解除权，应提前[X]天书面通知对方。通知到达对方时，本合同解除。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，如退还租金、定金，承担违约责任等。八、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.适用法律本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。以邮寄方式送达的，以对方签收之日为送达日期