2026年买卖面房转让合同（1篇）

2026年买卖面房转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、该房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，土地使用权性质为______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、该房屋的产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________，其他相关权属证明文件见附件。

3、该房屋现状为______（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于______、______等，具体附属设施清单详见本合同附件。

二、转让方式及价格

1、转让方式：甲方以______（一次性付款/分期付款）方式将该房屋转让给乙方。

2、转让总价款为人民币______元整（大写：__________________元整），其中含税金额为______元，税费承担方式为：______（甲方承担/乙方承担/双方各自承担______比例）。

三、付款方式及期限

1、乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：__________________元整），用于担保合同履行。定金支付方式为______（现金/银行转账）。

2、剩余款项人民币______元整（大写：__________________元整），乙方应于____年____月____日前支付至甲方指定账户，账号：__________________，开户行：__________________。

3、甲方应在收到全部款项后____日内，配合乙方办理房屋及土地使用权相关手续的转移登记。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且未设置任何抵押、查封或其他权利限制。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

2、甲方应在合同约定的时间内，将该房屋及其附属设施、设备全部交付给乙方，并保证房屋交付时符合合同约定的状态。

3、甲方应配合乙方办理房屋及土地使用权转移登记手续，并承担相关税费______比例（具体比例以实际发生为准）。

4、如因甲方原因导致乙方无法按时取得房屋所有权证，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付购房款项，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

2、乙方应自行承担房屋过户、装修、维修等相关费用，除非合同另有约定。

3、乙方在房屋交付前，应妥善保管房屋及其附属设施，不得损坏或擅自变更房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应按时办理房屋及土地使用权转移登记手续，并承担相关税费______比例（具体比例以实际发生为准）。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币______元整（大写：__________________元整）。

2、若乙方无故单方解除合同，应支付甲方违约金人民币______元整（大写：__________________元整），且已支付的全部款项不予退还。

3、如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失等。

六、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，相关部门执______份，具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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