房屋租赁合同终止协议2026年修订版二篇

房屋租赁合同终止协议2026年修订版二篇篇一甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原房屋租赁合同（合同编号：[原合同编号]）的终止事宜，经友好协商，达成一致协议如下：第一条原租赁合同信息甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。原《房屋租赁合同》签订日期为[原合同签订日期]，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]，租赁用途为[原合同约定用途]。第二条终止事由与日期1.1经双方协商一致，原《房屋租赁合同》于[终止日期]正式终止。1.2终止原因：[选择并填写一项：①租赁期满；②双方协商一致；③乙方违约，具体违约事由为：[简述]；④甲方违约，具体违约事由为：[简述]；⑤不可抗力，具体事由为：[简述]]。1.3双方确认，自[终止日期]起，甲方不再向乙方收取任何租金及其他与该房屋租赁相关的费用，乙方不再享有对该房屋的租赁使用权。第三条房屋返还与检查3.1乙方应于[终止日期]前将该房屋及其附属设施、设备按照[约定标准，例如：租赁期满时的状态、原合同附件设备清单状态或双方协商确定的状态]完好返还给甲方。3.2双方应在[房屋返还确认日期，建议为返还当日或返还前合理时间内]对该房屋及其附属设施、设备进行共同检查验收。3.3验收标准包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、水电煤气设施、家具、家电等的状况。3.4如经检查确认，该房屋及其附属设施、设备存在非正常损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应在[约定时间，例如：验收后三日内]负责修复或以现金方式赔偿甲方。赔偿金额根据实际修复费用或重置费用确定，具体由双方协商或参照市场价格确定。3.5甲方应配合乙方在[约定时间]办理房屋返还手续，包括但不限于移交房屋钥匙、门禁卡、水电煤气表等。双方应在《房屋返还确认单》上签字确认。第四条费用结算4.1租金结算：乙方应结清截至[终止日期]的所有租金。最后一个月租金[选择并填写：①已包含在本协议押金中；②于[具体日期]前支付给甲方]。4.2押金/保证金结算：4.2.1原租赁合同项下乙方支付的押金/保证金金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.2在乙方结清所有应付费用（包括但不限于最后一个月租金、根据本协议第三条约定应赔偿的房屋损坏费用、水电煤气等费用、违约金等）后，甲方应在[具体日期]前将剩余押金/保证金[金额]元（大写：[大写金额]）一次性无息退还给乙方。如需扣除赔偿费用，甲方应提供有效凭证，并在扣除后[具体日期]内将剩余款项退还给乙方。4.2.3如乙方未结清本协议项下任何应付费用或存在本协议第三条所述的损坏赔偿责任，甲方有权从押金/保证金中直接扣除相应款项。4.3其他费用结算：乙方负责结清使用该房屋期间产生的、截止至[终止日期]的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、网络费等。相关费用的结算方式和凭证由双方另行确认或按照甲方出具的单据支付。乙方应于[具体日期]前结清所有应付费用。第五条违约责任5.1若乙方未按本协议约定的日期返还房屋，或未结清所有应付费用，每逾期一日，应按当期应付租金[百分比，例如：千分之五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数，例如：三十]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相应损失。5.2若甲方未按本协议约定退还乙方剩余押金/保证金，每逾期一日，应按未退还金额[百分比，例如：千分之五]向乙方支付违约金。5.3因乙方原因造成该房屋或其附属设施、设备损坏，且未按本协议第三条约定进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。修复费用超过[金额或比例]的，甲方有权要求乙方承担全部损失。5.4任何一方违反本协议项下的保密义务，应承担相应的法律责任。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议生效与份数7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议一式[份数，例如：三]份，甲方执[份数，例如：壹]份，乙方执[份数，例如：壹]份，[如有，例如：报备机构存档壹份]，各份具有同等法律效力。第八条其他8.1本协议是原《房屋租赁合同》的补充和终止协议，与本协议内容有冲突的，以本协议为准。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.3本协议附件（如有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）：[姓名/名称]（签字/盖章）法定代表人/授权代表（如适用）：日期：[年]年[月]日乙方（承租方）：[姓名/名称]（签字/盖章）法定代表人/授权代表（如适用）：日期：[年]年[月]日篇二甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原房屋租赁合同（合同编号：[原合同编号]）的终止事宜，经友好协商，达成一致协议如下：第一条原租赁合同信息甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。原《房屋租赁合同》签订日期为[原合同签订日期]，租赁期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]，租赁用途为[原合同约定用途]。第二条终止事由与日期2.1经双方协商一致，原《房屋租赁合同》于[终止日期]正式终止。2.2终止原因：[选择并填写一项：①租赁期满；②双方协商一致；③乙方违约，具体违约事由为：[简述]；④甲方违约，具体违约事由为：[简述]；⑤不可抗力，具体事由为：[简述]]。2.3双方确认，自[终止日期]起，甲方不再向乙方收取任何租金及其他与该房屋租赁相关的费用，乙方不再享有对该房屋的租赁使用权。第三条房屋返还与检查3.1乙方应于[终止日期]前将该房屋及其附属设施、设备按照[约定标准，例如：租赁期满时的状态、原合同附件设备清单状态或双方协商确定的状态]完好返还给甲方。3.2双方应在[房屋返还确认日期，建议为返还当日或返还前合理时间内]对该房屋及其附属设施、设备进行共同检查验收。3.3验收标准包括但不限于房屋结构、墙面、地面、门窗、水电煤气设施、家具、家电等的状况。3.4如经检查确认，该房屋及其附属设施、设备存在非正常损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应在[约定时间，例如：验收后三日内]负责修复或以现金方式赔偿甲方。赔偿金额根据实际修复费用或重置费用确定，具体由双方协商或参照市场价格确定。3.5甲方应配合乙方在[约定时间]办理房屋返还手续，包括但不限于移交房屋钥匙、门禁卡、水电煤气表等。双方应在《房屋返还确认单》上签字确认。第四条费用结算4.1租金结算：乙方应结清截至[终止日期]的所有租金。最后一个月租金[选择并填写：①已包含在本协议押金中；②于[具体日期]前支付给甲方]。4.2押金/保证金结算：4.2.1原租赁合同项下乙方支付的押金/保证金金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。4.2.2在乙方结清所有应付费用（包括但不限于最后一个月租金、根据本协议第三条约定应赔偿的房屋损坏费用、水电煤气等费用、违约金等）后，甲方应在[具体日期]前将剩余押金/保证金[金额]元（大写：[大写金额]）一次性无息退还给乙方。如需扣除赔偿费用，甲方有权从押金/保证金中直接扣除相应款项。4.2.3如乙方未结清本协议项下任何应付费用或存在本协议第三条所述的损坏赔偿责任，甲方有权从押金/保证金中直接扣除相应款项。4.3其他费用结算：乙方负责结清使用该房屋期间产生的、截止至[终止日期]的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、网络费等。相关费用的结算方式和凭证由双方另行确认或按照甲方出具的单据支付。乙方应于[具体日期]前结清所有应付费用。第五条违约责任5.1若乙方未按本协议约定的日期返还房屋，或未结清所有应付费用，每逾期一日，应按当期应付租金[百分比，例如：千分之五]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[天数，例如：三十]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方承担相应损失。5.2若甲方未按本协议约定退还乙方剩余押金/保证金，每逾期一日，应按未退还金额[百分比，例如：千分之五]向乙方支付违约金。5.3因乙方原因造成该房屋或其附属设施、设备损坏，且未按本协议第三条约定进行修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。修复费用超过[金额或比例]的，甲方有权要求乙方承担全部损失。5.4任何一方违反本协议项下的保密义务，应承担相应的法律责任。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条协议生效与份数7.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.2本协议一式[份数，例如：三]份，甲方执[份数，例如：壹]份，乙方执[份数，例如：壹]份，[如有，例如：报备机构存档壹份]，各份具有同等法律效力。第八条其他8.1本协议是原《房屋租赁合同》的补充和终止协议，与本