公寓施工组织设计概述

年5月29日公寓施工组织设计概述文档仅供参考施工组织设计编制总说明1.1编制目的本施工组织设计体现了我司对桐乡·香缇公寓工程施工的总体构思与部署,为工程施工提供完整的技术性指导文件,用以指导工程施工,确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。1.2编制依据1.江苏南京地质工程勘察院提供的<桐土储()14号地块>。(报告编号:S-GCKC--066-JX)2.桐乡市中梁盛置业有限公司提供的香缇公寓工程施工图纸,结施、建施施工图纸以及全套初步设计图纸。3.与桐乡市中梁盛置业有限公司所签定的建筑工程施工合同。4.中华人民共和国,浙江省,桐乡市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5.中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。6.浙江省桐乡市气象资料。1.3适用规范<现行建筑施工规范大全>(中国建筑工业出版社版);国家及桐乡市颁发的建筑安装工程验收,操作的有关规范,规定和文件等。1.3.1国家及浙江省、桐乡市现行施工规范及验收规范:GB50026-<工程测量规范>GB50763-<无障碍设计规范>GB50016-<建筑设计防火规范>GB50189-<公共建筑节能设计标准>GB50067-<汽车库、修车库、停车场设计防火规范>GB50352-<民用建筑设计通则>GB50223-<建筑抗震设防分类标准>GB50108-<地下工程防水技术规范>GB50038-<人民防空地下室设计规范>GB50007-<建筑地基基础设计规范>GB50203-<砌体工程施工及验收规范>GB50010-<混凝土结构设计规范>GB50204-<混凝土结构工程施工及验收规范>GB50207-<屋面工程技术规范>GB50210-<建筑装饰装修工程施工质量验收规范>GB50209-<建筑地面工程施工质量验收规范>GB50301-<建筑工程质量检验评定标准>GB50300-<建筑安装工程质量检验评定统一标准>GB50169-<电气装置安装工程接地装置施工及验收规范>GB50254-<电气装置安装工程低压电器施工及验收规范>GB50259-<电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范>GB50054-<低压配电设计规范>GB50034-<建筑照明设计标准>GB50242-<建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范>GB50303-<建筑电气安装工程质量检验评定标准>GB50974-<消防给水及消防栓系统技术规范>JGJ104-<建筑工程冬期施工规程>JGJ18-<钢筋焊接及验收规程>JGJ94-<建筑桩基技术规范>JGJ79-<建筑地基处理技术规范>JGJ/T93-95<桩基低应变动力检测规程>JGJll3-<建筑玻璃应用技术规程>DB33/1092-<绿色建筑节能标准><民用建筑节能管理规定>建设部令第143号<实施工程建设强制性标准监督规定>建设部令第81号<浙江省消防技术规范难点问题操作指南>浙公通字{}54号<浙江省节能管理办法>省政府令第234号<嘉兴市住宅工程质量通病防治要点>嘉建【】14号<桐乡市城市规划管理技术规定>1.3.2国家及桐乡市现行安全生产、文明施工的规定:GB50194-<建设工程施工现场供用电安全规范>JGJ59-<建筑施工安全检查评分标准>JGJ46-<施工现场临时用电安全技术规范>JGJ80-<建筑施工高处作业安全技术规范>JGJ33-<建筑机械使用安全技术规程>JGJ88-<龙门架及井架物料提升机安全技术规范>DGJ08-903-<施工现场安全生产保证体系>1.3.3本公司ISO9001质量手册、程序文件、工程管理条例等有关文件。1.4相关规范的说明本工程执行国家强制性技术标准、规范和浙江省地方规范,桐乡市相关规范在施工中根椐实际参考实施。1.5编制范围本施工组织设计仅适用于香缇公寓工程,进场施工开工直至竣工付使用的全部过程,适用于现场施工生产过程中的安全监控、文明标化控制和全面的质量管理。二、工程概况2.1工程概况工程名称:香缇公寓业主:桐乡市中梁盛置业有限公司设计单位:浙江宏正建筑设计有限公司监理单位:浙江文华建设项目管理有限公司即将动工兴建的香缇公寓工程位于浙江省桐乡市梧桐街道,东靠茗仕园小区,北邻环城北路,南临农居房,西邻待开发小区,地处桐乡市北区。本工程由二栋八层住宅和五栋三层住宅组成,总建筑面积为18389.82m2,工程由住宅二栋八层住宅和五栋三层住宅组成,八层住宅结构类型为框架剪力墙结构,三层结构类型为框架结构,整体设置地下一层,抗震烈度按7度设防,抗震设防为丙类,抗震等级为三级,地下室防水等级为二级,建筑结构安全等级为二级。建筑群布局合理层次分明,造型典雅大方,达到了优美的建筑景观效果,为桐乡市住宅商贸开发区创造出现代化的生活氛围。2.2建筑面积及结构类型:栋号建筑面积(㎡)结构类型层高(m)层数檐高(m)±0.000绝对标高(m)室内外高差(m)1#房1257.843.00311.404.0500.102#房1257.843.00311.404.0500.103#房1257.843.00311.404.0500.104#房1044.513.00311.404.0500.105#房1054.093.00311.404.0500.106#房4061.322.90827.394.0000.107#房4064.382.90827.394.0000.10地下室43925.001合计㎡2.1.2工程条件及特点:1.工程条件:工程地质条件:根据江苏南京地质工程勘察院提供的<桐土储()14号地块>。(报告编号:S-GCKC--066-JX)土层自地表而下分布如下:①0层素填土(Q):杂色,松散～稍密,湿。以粘性土为主,含植物根系及少量碎石等,局部表层为杂填土含较多建筑垃圾、碎石等。该层于场地内均有分布,层厚1.00～2.50米,平均层厚1.64米。②层粉质粘土(al-lQ):褐黄色,可塑～软塑,湿。含氧化铁、铁锰质斑点、有机质等,局部区域层底粉粒含量较高。稍有光泽,无摇振反应,干强度中等,韧性中等,属中等压缩性土。该层于场地内均有分布,层顶埋深1.00～2.50米,平均埋深1.64米,层顶标高1.08～2.26米,平均标高1.71米,层厚0.70～1.80米,平均层厚1.32米。③层淤泥质粉质粘土夹粉土(mQ):灰色,软塑,饱和。含有机质、腐殖质等,具腐臭味,夹稍密状粉土团块、薄层。稍有光泽,无摇振反应,干强度中等,韧性低,属高压缩性土。该层于场地内均有分布,层顶埋深2.60～3.40米,平均埋深2.95米,层顶标高0.00～0.87米,平均标高0.39米,层厚2.60～3.90米,平均层厚3.17米。④1层粘土(al-lQ):灰绿色、灰黄色,可塑,局部硬塑,饱和。含铁锰质斑点等。切面光滑,无摇振反应,干强度高,韧性高,属中等压缩性土。该层于场地内均有分布,层顶埋深5.40～6.90米,平均埋深6.13米,层顶标高-3.60～-2.25米,平均标高-2.78米,层厚2.70～4.50米,平均层厚3.55米。④2层粉质粘土(al-lQ):灰黄色,可塑,局部软塑,饱和。含氧化物等,局部夹粉土薄层。稍有光泽,无摇振反应,干强度中等,韧性中等,属中等压缩性土。该层于场地内均有分布,层顶埋深8.90～10.50米,平均埋深9.68米,层顶标高-7.01～-5.63米,平均标高-6.33米,层厚2.00～3.70米,平均层厚3.05米。⑤层粉质粘土夹粉土(al-lQ):灰色,软塑,饱和。含有机质等,中部夹稍密～中密状粉土薄层。稍有光泽,无摇振反应,干强度中等,韧性中等,属中等压缩性土。该层于场地内均有分布,层顶埋深11.20～13.40米,平均埋深12.73米,层顶标高-10.11～-8.00米,平均标高-9.38米,层厚11.50～13.60米,平均层厚12.16米。⑥1层粘土夹砂质粉土(al-lQ):暗绿色、灰黄色,硬塑,局部可塑,饱和。含铁锰质氧化物斑点和少量高岭土等,中部夹中密状砂质粉土薄层。切面光滑,无摇振反应,干强度高,韧性高,属中等压缩性土。该层于场地内均有分布,层顶埋深24.30～25.50米,平均埋深24.89米,层顶标高-22.00～-20.86米,平均标高-21.55米,层厚4.50～6.20米,平均层厚5.49米。⑥2层粉质粘土(al-lQ):灰色,可塑～软塑,饱和。含有机质等。稍有光泽,摇振反应无,干强度中等,韧性中等,属中等压缩性土。该层于场地内均有分布,场地内大部分区域未钻穿,层顶埋深28.90～31.20米,平均埋深30.38米,层顶标高-28.10～-25.82米,平均标高-27.04米,揭露层厚1.30～19.70米,平均揭露层厚7.49米。⑦层粉质粘土夹粉土(al-lQ):灰黄色,可塑,饱和。含氧化物等,夹稍密～中密状粉土薄层。稍有光泽,无摇振反应,干强度中等,韧性中等,属中等压缩性土。该层于场地内均有分布,未钻穿,层顶埋深45.60～47.50米,平均埋深46.63米,层顶标高-43.93～-41.79米,平均标高-42.96米,揭露层厚2.50～4.40米,平均揭露层厚3.37米。本工程桩基础持力层为⑥1层,进入持力层不小于1.2米,持力层单桩承载力标准值为700(350)~720(200)Kpa。水文地质条件:本场地隶属嘉兴市,嘉兴市自西南向东北微倾,总体地势平坦,水网密布。沿杭州湾地面高程为2.66～3.16米,中南部地区为1.36～2.36米,西北部地区为1.16～1.76米,局部地区为0.96米。嘉兴市属亚热带季风区,气候温和湿润、日照充分、雨量充沛、四季分明。年平均气温15.9℃,极端最高气温40.5℃,极端最低气温-12.4℃嘉兴站年平均雨量1179毫米,最大年雨量1719.4毫米(1954年),最小面雨量723.1毫米(1978年),一日最大暴雨量229.5毫米(1963年6月12日),三日最大暴雨量313.8毫米(1962年9月4日)。降水大部分集中在3—9月,月季分配呈现梅雨型和台风型的双峰型降水特征。嘉兴水文站多年平均水位0.98米,历史最高水位2.53米(1954年),平均高出地面0.38米,历史最低水位-0.25米(1934年)。地下水埋藏条件本次勘探深度内地下水主要为孔隙潜水。孔隙潜水主要赋存于浅部①0、②和③层土中,分布连续,其富水性和透水性具各向异性,均一性差,水量一般。补给来源主要为大气降水和地表水入渗,潜水水位变化主要受大气降水、附近河流水位涨落及微地貌的控制,排泄以蒸发和侧向迳流为主,径流缓慢。本工程在勘察终孔24h后测得地下稳定水位埋深0.70～1.70m,平均水位埋深1.04m,水位标高范围1.91～2.56m,水位平均标高2.35m,水位呈季节性变化,水位年变幅根据嘉兴地区大量工程经验,地下水的存在,在预制桩沉桩施工时,易在中密～密实状粉(砂)土中形成较大的超静孔隙水压力,造成沉桩困难,必要时需采取相应措施(如设置袋装砂井或采取预钻取土一定深度)保证顺利沉桩;采用钻孔灌注桩桩基础方案时,桩基施工时可能产生塌孔、跑水、漏浆等现象,应在桩基施工时采用相应措施,保证质量。根据嘉兴市区常年水文观测资料,历年最高水位2.53m,历年最低水位0.17m,历史最高洪水位2.40m～3.20m,抗浮设防一般不低于2.83m,抗浮设防可根据相应的验算项目,结合地下室顶板标高、覆土厚度、以及室外地坪标高等数据,按不利原则考虑,分别采用最高、最低水位。浅部土层渗透性拟建地下车库开挖深度约现状地面下4.0～5.0m,基坑开挖主要涉及的土层有①0、②、③层土。其中①0层素填土,结构松散,透水性较强;②层粉质粘土透水性较弱;③层淤泥质粉质粘土夹粉土透水性较强。基坑坑底位于③层土中。各土层渗透系数统计结果见表3表3层号土层名称渗透系数K测试值(cm/sec)渗透系数K建议值(cm/sec)水平K垂直K水平K垂直K①0素填土10.0×10-510.0×10-5②粉质粘土5.3×10-74.5×10-76.0×10-75.0×10-7③淤泥质粉质粘土夹粉土9.6×10-67.3×10-61.0×10-58.0×10-62.1.3工程施工特点和难点:①多层结构屋面坡度变化多,突出棱角线条构造较多,形状极其不规则,特别是施工平面控制难度更大。②建筑外型细部处理讲究、流线的造型和棱角分明的外形处理突出了建筑的典雅和现代化气息,但同时给外墙的施工提出了较高的技术要求。③施工工期十分紧张,合同签定工期自9月27日开工,至1月25日结构主体封顶,11月15日工程竣工,总工期只有415个日历天,主体封顶仅120个日历天,需要加大人力、财力、机械设备和周转架料的投入,加大了工程成本。④桐乡市冬季气温低,冰冻对商品砼要求高,冬季砼养护施工难度大,工人作业安全隐患大,主体结构施工正处于冬季节,使原本已经十分紧张的工期更加紧张。2.3建筑概况2.3.1装饰工程2.3.1.1外墙:基层墙体;8厚1:2.5水泥砂浆找平;12厚乳液型聚合物水泥防水砂浆找平;外墙耐水腻子批平;反射隔热涂料专用腻子;反射隔热涂料型真石漆。2.3.1.2内墙:基层墙体;14厚1:1:4水泥石灰砂浆打底扫毛;1.6厚1:1:4水泥石灰光面。2.3.1.3平顶:现浇钢筋混凝土;素水泥浆一道甩毛;5厚1:0.5:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛;3厚1:0.5:2.5水泥石灰膏砂浆找平;白色腻子两度批平至顶棚下100.2.3.2楼地面工程2.3.2.1地面:楼梯间地面:钢筋混凝士现浇楼梯,12厚1:2.5水泥砂浆打底,13厚1:2水泥砂浆抹面压光。地下室地面:50厚C20细石砼随捣随光。2.3.2.2楼面:现浇钢筋混凝土楼板;0.2厚塑料膜浮铺;30厚憎水型泡沫混凝土保温层;0.2厚塑料膜浮铺;30厚C20细石砼随捣随光撒1:2水泥砂表面压光。2.3.3屋面工程:2.3.3.1平屋面、露台、非上人屋面:－20厚1:3水泥砂浆找平－无纺布隔离层一道－3.0厚SBS改性沥青防水卷材一道－2.0厚高聚物改性沥青防水涂料一道－20厚乳液型聚合物水泥防水砂浆找平－40厚挤塑聚苯板XPS(阻燃性)－最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层抹平－现浇钢筋混凝土结构自防水屋面板2.3.3.2瓦屋面、水泥瓦:－水泥瓦,木挂瓦条30*25,中距按瓦材规格－木顺水条25*12@500,直径4*60水泥钉@600固定－40厚C25细石混凝土保护层配直径5,150*150钢筋网－无纺布隔离层一道－3.0厚SBS改性沥青防水卷材一道－2.0厚高聚物改性沥青防水涂料一道－20厚乳液型聚合物水泥防水砂浆找平－现浇钢筋混凝土结构自防水屋面板2.3.4门窗工程:断热铝合金门窗;木门;钢质防盗进户门。2.3.5雨水管:屋面:De110UPVC管有组织外排水系统。阳台:De75UPVC管有组织外排水空调:De50UPVC管有组织外排水2.3.6安装工程:给水系统:主管为衬塑钢管,支管采用PP-R管,热熔连接。排水系统:废污水立管采用UPVC螺旋消音排水管,支管采用UPVC管材及管件,粘接连接。消防系统:镀锌钢管,沟槽式卡箍连接;成套型室内消火栓箱;干粉型灭火器。照明系统:电力电缆桥架、插接式母线槽敷设;照明和插座线均为沿墙和楼板采用BV-500铜芯塑料线穿阻燃型塑料管暗敷。防雷及接地系统:4×4镀锌扁铁避雷网,结构剪力墙内主筋引下线,40×4镀锌扁钢基础内接地连接线。2.4现场概况2.4.1地理位置:即将动工兴建的香缇公寓工程位于浙江省桐乡市梧桐街道,东靠茗仕园小区,北邻环城北路,南临农居房,西邻待开发小区,地处桐乡市北面地理位置优越。2.4.2施工现场地貌:场地平整工作基本完成,总体现场地形为室外自然地坪较低,表面土质比较松软,局部有小水塘、低洼、渠道等处。用道渣铺垫场内防止桩机陷入,施工道路浇筑20CM厚的砼路面(配Ф6@150钢筋网),包刮施工进出道路洗车台。2.4.3施工用电已送至现场东北角,总箱变定额用量为315KVA。施工用电采取三级配电二级保护,三相五线供电。主干线沿围墙敷设,局部支线地埋敷设,现场按施工阶段不同相应设置配电箱,分担各部分的电负荷,现场设置照明灯,主入口设置镝灯、电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均应符合国家规定的JGJ46-施工用电规范。现场施工用电分二路:1#线路主要负责供二台塔吊、二台井架卷扬机、2#线路主要负责供1#、2#、3#、4#、5#房五栋三层住宅和6#、7#房二栋八层的楼层用电,木工机械、钢筋机械、搅拌机、照明及其它机具施工用电。(具体详见附图<施工临时供电平面布置图>和施工用电方案)。2.4.4施工用水:施工用水接口位于现场东北角,由于局部桩采用钻孔灌注桩,在打桩阶段现场施工用水需要量相对较大,根据现场实际情况在现场挖清水池用于桩基施工阶段。施工现场用水主管采用Dg80PPR热焊接,各三层住宅施工用水采取接Dg50支管送至各楼层及其它用水地点,每层设置1个接驳点,用软管接到使用部位。八层上部供水利用蓄水池并用离心泵配Dg20的供水管送至各楼层,每层设置1个接驳点,用软管接到使用部位。办公区域及其它用水地点临时消防栓的布置均采用接通自来水供水。消防用水所需主管采用Dg50钢管。2.4.5现场排水:本工程施工现场北面有市政雨排水管网。施工现场的生产排水根据业主所提供的情况和向当地了解,桐乡市地下水位较高,在全年正常气候条件下,施工现场的生产排水和雨水容易造成场地积水,施工排水、洗车台排水经沉淀池厚进入市政排水管网。由于现场可用作施工的场地很小,基础,地下室施工时,要做好测量、定位、放线和设置控制网工作,合理地设置临时办公区和生产设施,安排材料堆场,布置供电线路、给水线路和排水系统。在地下室施工完成后,原基坑范围内地下室以外部分场地可回填作为施工场地。为满足施工生产的需要,在现场做如下准备工作计划:对现场的水、电等进行整改、维修,及时进行地下室四周外围的土方回填,并平整夯实,重新设置排水沟,尽量加大施工用地,保证水通、电通、道路畅通,满足施工生产、生活需要,保证物资、材料等的顺利进场。根据施工平面布置图对地下室施工阶段的临时设施进行调整,确保施工生产、生活的需要。2.4.6施工场地和办公区(5间)各种临时设施均布置在施工现场的北面,现场施工道路、围墙均已完成。(生活区另行设置)附:施工现场平面布置图三、施工部署和准备3.1施工部署3.1.1规划管理:提出”引进先进模式,发挥公司总体优势,以科技为先导,以管理为保证,提高施工水平”的指导思想,采取各项有力措施。确保工程高速、优质、按期完工。3.1.1.1项目经理部全面组织和布置生产任务,统一指挥、统一计划、统一调度、统一技术管理,决策重大技术方案,联络业主,协调内外关系,协调土建与安装、装修和交叉作业。3.1.1.2发挥公司团体优势,调配公司有相当经验曾获得创优的专业施工班组承担整个工程的施工任务。3.1.1.3施工网络计划控制,执行合同时,经过落实技术组织措施,及有效的施工组织,来确保人员调配、材料供应、机械配套、资金调拔、技术准备满足计划周期内需要,跟踪检查计划的实施,及时对计划的制定→执行→跟踪→反馈→修订执行来有效地控制网络计划执行,保证网络计划落实在实处。3.1.1.4以新技术、新工艺为主导来提高效率,缩短工期、保证质量。3.1.2管理模式:3.1.2.1为确保本工程优质按期完成,我们在现场成立工程项目部进行统一调度、统一计划、统一安排,公司对整个工程项目的工期和工程质量、安全、进度全面负责。3.1.2.2由业主指定的专业分包商亦需接受工程项目部的统一管理,总承包管理方式如下图:管理模式简图公司公司工程项目部工程项目部专业班组专业分包商专业班组专业班组专业分包商专业班组3.1.2.3在工程施工过程中,为了能更好地配合业主对工程、进度等情况的了解与控制,组织每周一次由业主、监理单位、设计单位共同参加的现场例会,汇报本周工作情况以及提出下周工作安排及进度计划,对工程中存在的问题提请各方商讨,听取各方提出的意见与要求,共同规范。此后,同样组织每周一次由各施工班组参加的工程例会,传达业主、监理的要求,对工程的质量、进度、安全及文明施工各方面进行部署,使从上到下各单位对工程的管理保持同步,确保工程施工始终处于层层控制状态。3.1.3工程管理3.1.3.1强化计划管理:项目部应按项目质量计划中的各项计划组织施工,公司应定期检查各项计划的实施情况,保证该工程优质、高速、低耗完成。3.1.3.2.组织流水施工:该工程工期紧,劳动力需求量大,必须妥善安排、合理组织、最大限度地降低劳动力出入场的频率,具体详见施工布置及劳动力计划表。3.1.3.3强化计量管理:加强对计量仪器的管理,做到称量准确,混凝土及砂浆的级配准确以保证工程质量。3.1.3.4加强技术管理:(1)组织图纸会审,项目部的全体技术人员必须明确设计要求,并做好土建与安装的协调工作。(2)所有应填写的资料报表必须按时填报,不得事后补报。(3)专业施工组内建立QC小组,再由各组长及业务骨干成立中心小组,不定期地开展活动,针对施工中出现的质量、安全、进度、成本方面难题献策攻关。3.1.3.5加强现场文明施工的管理:(1)在与专业队的承包合同中必须有文明施工措施。(2)给现场材料管理方面配备一定的劳动力进行清理、整理、归堆及多余物资、垃圾的外运。(3)加强警卫工作,配备护场工,既负责场容管理又督促职工安全生产。(4)开展政治宣传教育工作,充分发挥广大职工的积极性和创造性。项目部配备兼职宣传员一名,采用墙报的形式定期公布各班(组)的工作成果,及时表彰先进集体和个人,使其保持高涨的工作热情。3.1.3.1项目机构组织形式:项目经理部计划经营部工程技术部质量安全部质量程序控制执测量放线打桩工程基础、地下室工程结构工程屋面防水工程安装工程地坪工程内外装饰防腐保温环境总体项目质量安全监控体系专职施工员、安全员、质量员各施工班组操作人员3.1.4.2项目组织机构之二:3.1.4.3施工组织:本工程实行项目法施工,二级管理,在现场组建项目经理部,直接接受公司领导,现场在项目经理部的领导下,全面履行合同,组织生产、指挥管理、协调和控制各施工环节,全面负责本工程的安全、质量、工期,最终达到本工程如期保质保量交付使用的目的。3.1.4.4施工现场组织机构本工程现场设立项目经理部,实行项目经理负责制,下设施工技术组、质量组、安全检查材料组、财务预算组、后勤组,在项目经理统一指挥下,各组的主要职能如下:施工技术组:会审施工图纸,编制实施施工方案,进行土建、装饰工程放样,进行施工测量及技术资料整理,负责向操作班组进行分部分项工程的施工技术交底,解决施工中出现的各种技术问题、以施工图纸及有关的国家规范、规程为准绳,组织本工程施工。质量检查组:熟悉施工规范、规程及质量检查标准,进行各道工序的质量交接验收工作,对进场材料质量及现场施工质量进行检查监督。明确本工程的质量目标,开展操作班组之间的质量员评比活动。安全检查组:熟悉安全操作规程及职工劳动保护条例,负责工程施工过程的安全文明检查并督促提出整改意见。材料组:熟悉材料的性能及质量要求,编制材料采购供应计划,按工程需要及时采办相应的建筑材料,并作好现场材料的入库、定点堆放等保管工作,及时向施工技术组提供材料质量书面证明资料。财务预算组:作好本工程的成本核算,工作量统计,工程款收取施工预算变更调整等工作。后勤组:负责生活后勤,现场保卫,场容场貌保洁工作。本工程劳动组织按专业编制各操作班组,如木工班、油漆班、泥工班、安装班等,实行统一指挥,协同作业。在施工阶段配一个施工队,一个施工队内设相应的各种专业班组,在同一施工楼层以各工种为单位,平行流水,交叉施工。进入装修阶段后,劳动力组织形式作相应调整,专业班组配备亦作及时调整,实行专业班组分层流水作业。3.1.4.5项目经理部简介本工程我公司已经确定项目经理部管理班子,以项目经理为首的管理层,开展针对性目标,全面受权委托,对工程质量、进度、安全、文明达标、施工技术、经济效益、合同履行、善后服务等管理责任(详见项目组管理机构职责保证体系)。3.1.4.6施工管理机构职责保证体系项目经理确定项目经理组织机构并配备人员,并按工程施工进度适当组织调整,制定规章制度,明确有关人员的职责,组织项目经理部门开展工作;实施工程合同,代表企业认真履行承包合同中的各项条款,确定工程管理总目标和阶段目标,进行目标分解,制定总体控制方案,确保项目高效、优质、低耗建设成功;贯彻执行国家和桐乡市有关法律、法规和政策,执行企业的各项管理制度和规定;负起施工总承包的职责,协调本组织机构与协作单位之间的相互配合及经济技术关系,代表企业法人进行有关签证,并进行相互监督、检查,组织全体建设者实现工期、质量、技术、成本、安全及文明施工目标;科学、及时地作出项目管理决策,包括出现的非规范事件和下级请示的重大问题;建立、完善内部及对外信息管理系统。协调总分包之间的关系,协调好施工作业队之间的关系,重视公共关系;组织及主持项目施工组织设计的编制,领导和组织项目管理工作;坚持两个文明建设,不断提高项目部人员的思想政治素质和精神面貌。项目生产副经理协助项目经理,抓好项目部施工生产管理工作,确保工程质量形象进度,安全生产等指标的完成,使承包合同如期完成;按施工组织设计部署,指挥施工生产,分管负责劳动力,材料等计划平衡,争取达到最佳组合;熟悉图纸和了解施工现场周围情况,参加讨论施工方案,设计交底,安全现标,材料节约措施等工作,负责办理设计变更和额外签证手续;参加项目部召开的生产例会,汇报工程进度及下一步生产工作安排,切实抓好施工生产;协助项目经理,切实搞好施工现场文明施工标准化工作;分管负责做好施工班组交底工作,督促施工班组严格按工艺、安全生产要求组织施工;以包清工合同及预算量为根据,在任务单施工内容完成后签署意见,并会同有关部门进行考核;项目工程师在项目经理领导下,对项目工程的施工技术管理工作负具体责任;负责组织项目施工管理人员学习和贯彻执行国家、地区及公司颁发的施工技术规范、规程、规定和标准等技术文件;组织项目管理人员,学习和熟悉施工图并按图施工。参加图纸会审,负责分部分项工程的技术质量和安全生产交底;参与施工组织设计的编制并汇总上报,认真实施已审批的施工组织设计;参与项目工程生产计划的安排,解决施工中的技术问题,及时办理设计变更和技术核定,并建立台帐;负责项目工程的翻样图和外加工计划的复核工作并指导和协调项目部施工员的技术业务工作;具体负责隐蔽工程验收,自检和申请工作,并及时通知建设单位、监理和上级质监部门验收,并做好资料汇总工作;负责分部分项工程技术复核及汇总工作,并督促有关人员及时作好技术复核自检和申请工作;配合项目经理做好土建、装饰工程的预验收及资料准备作,负责收集整理项目工程施工技术资料,竣工后交项经部资料员;按合同要求负责编制竣工图;负责项目工程技术节约措施的实施,结合工程特点推广科技成果,开展技术开发、合理化建议和小改小革活动;具体负责工程质量事故的分析和整改,以及质量返修等工作。施工员在项目经理和项目工程师领导和指导下,具体负责执行项目工程施工管理和安全管理工作;熟悉施工图纸并按图组织施工,参加图纸会审、施工技术方案讨论等各项技术环节工作;认真实施经审批的施工组织设计,并按施工方案要求合理组织施工工序搭接,在保证质量的前提下,确保施工进度;负责实施施工总平面布置,按平面图负责申请和组织力量进行临设搭建,包括施工便通、水电管线、排水管沟、现场”五有”设施的搭建工作;以分包合同及预算工程量为依据,按要求认真签发施工作业任务单及限额领料单,并根据预算用工总量进行严格控制;在总进度计划控制下,积极参与编制工程季、月、周、日计划,根据工程进度及时提出机械进出场时间要求,认真编制工程材料、周转设备材料使用需求计划及劳动力需求计划;负责级配申请单,未经技术负责人复核签字不准施工,并监督施工班组按级配单配料,负责督促试验员按计划做好试块;负责做好技术复核、隐藏工程的自检工作,会同技术负责人、翻样进行复核和验收,并负责监督施工班组进行整改;做好分项分部工程施工前班组的技术、质量、安全交底,检查并监督班组按操作规程、质量验收标准进行施工;具体负责施工现场标准化管理和实施工作,认真执行施工组织设计的安全技术措施和安全生产有关规定,(动火证开具)并建立台帐;按要求逐日记好施工日记及有关台帐。质量员在项目经理和项目工程师领导下,负责整个施工过程中的质量管理工作;熟悉施工图纸,掌握施工重点,参加施工组织设计有关条例的编制和审核,提出有关质量保证措施;严格按现行建安工程质量检验评定标准,进行产品评定,坚持原则,行使质量否决权,并按规定填写质量验评记录表;严格执行工艺标准,加强施工过程中的质量管理工作,对影响工程质量项目及时开出整改单,并督促检查施工人员的整改;督促做好自检、互检、专检工作,隐蔽工程验收按规定会同有关部门、单位做好验收认证工作;参加中间验收、工程验收和质量检查活动;做好主管工作资料积累。各类验收单,评定单及有关台帐记录,填写及时正确;贯彻质量新要求、新标准,对职工进行质量教育工作。及时做好对施工班组任务单的质量签证工作;做好质量事故原因的分析,按”三不放过”原则处理,并及时汇报上级部门。安全员认真贯彻执行国家、桐乡市制定的劳动保护和安全生产政策、法令和企业安全生产规章制度;在项目经理和分管负责人的领导下,做好安全消防管理和监督检查工作,协助和参与项目安全生产检查工作,具体落实安全生产考核制度;参加审查施工组织设计和安全技术措施计划并对贯彻执行情况进行检查;督促有关部门在签订施工合同的同时,签订安全牛产协议,发生事故及时上报上级部门;协助项目经理,定期组织召开安全工作会议,分析安全、消防工作现状,研究工作中存在的问题,及时提出意见,向领导和上级部门汇报安全工作情况;经常性地做好安全、消防教育,宣传巡检工作教育,操作人员遵章守纪,对违反安全、消防规定的行为坚决制止,及时汇报,并提出处理意见;参加对施工现场搭设的脚手架、和安全设施及机械设备的验收工作;负责消防器材的管理和日常检查维护工作,保持消防器材性能良好;督促实全的防火重点部位,特殊工种明火作业班组,做好安全上岗交底的检查工作;做好安全消防资料的积累和整理工作,认其抓好施工现场标准化管理工作,经常检查并做好内部资料台帐;发生重大伤亡事故应立即抢救伤员,迅速上报,保护现场参加事故调查。材料员在项目经理及主管负责人的领导下,具体负责现场材料管理,制定材料管理规划,及时提供用料信息,组织料具进场,加强现场材料的验收、保管、发放、核算,保证生产需要,努力做到降低消耗场容整洁,现场文明;做好材料计划管理工作,及时编制材料计划并提出材料申请及加强计划,经审批后送有关部门单位,并做好供应工作;按材料采购权限,做好选择采购方式,了解市场信息,参照项经部制定的材料单价表,实行”三比一算”的择优选购,落实采购降本的目标动态管理,参与和加强材料采购合同管理;编制单位工程耗用材料的控制指标,提供材料的降本目标,并具体落实,进行动态控制;各类料具进场都要认真验收入库,主要材料要附有质量证明,并做好验收日记,发现短缺、次等及时索赔;做好材料进场调拨、转移、领用等工作,现场耗用材料都实行限额领料制,待分部分项工程结束核算限额单,分析节超原因;做好与文明施工有关的材料堆放管理工作,加强对班组落手清工作的检查、督促、整改;严格执行仓库管理制度,堆放整齐、合理,帐、物、卡相符;做好材料核算管理工作,准确及时地完成各类报表、台帐等工作。加强三材用量核算及时登入”三材”卡,认真整理各项原始单据及原始记录,实事求是编制竣工三算对比表,核算用料节超,单位工程技术经济资料,不弄虚作假;协助做好工程竣工工作,盘点余料要及时整理退库或转移;计划统计员在项目经理分管负责人的领导下,具体负责施工总进度计划的编制,在总进度计划指导下,编制施工作业计划,参与编制劳动力需用计划,机械设备需用计划,材料配件供应计划等;参与施工组织设计的编制,及时掌握劳动力材料供应,机械配置等信息;协调好各种计划之间关系,注意做到以施工总进度计划为龙头,其它各类资源供应计划对总进度计划作保证作用;注意收集项目施工工期签证资料,动态管理施工工期,及时调整进度计划;编制旬、月、季施工作业计划,做到旬、周、月计划上墙,做好编制说明及存在问题,按时将计划报给分管负责人审批,参与生产调度与协调会工作;在分管负责人的领导下,做好工程项目的开工竣工、形象进度、产值实物量的统计,上报工作;月度统计及时、准确,形象进度与产值同步,台帐与报表原始数据一致,并及时上报报表;做好工程资料的积累,按规定设置计划、统计台帐,并及时登帐,指导施工员记好施工日记。翻样在项目经理和项目工程师的领导下,做好木工等相关工种的施工技术管理工作;熟悉施工图,并按图施工,参加图纸会审、施工技术方案讨论等各项技术环节工作;根据工程进度及时提出配件、成品、半成品、工程材料及设备材料的加工、申请计划,并绘制加工详图和横板排列、支撑方案图、施工详图;参与对进场的材料、成品、半成品的构配件质量复验以及使用监督;负责木工工程等相关的技术复核项目自检、模板曲线、模板校正、隐蔽工程验收和申请工作;负责木工等相关工种施工前的技术质量、安全生产等交底施工中的技术指导,并督促技术质量措施和技术节约措施的落实;负责木工等相关工种的分项工程施工质量检验并会同有关人员进行质量等级评分;主动与协作单位联系,发现加工问题应及时与厂方有关人员联系解决;关砌在项目经理及项目工程师指导下,做好泥粉工等相关工种的施工技术管理工作;熟悉施工图并按图施工,参加图纸会审,施工方案讨论等各项技术环节工作;应积极配合测量员做好建筑物(构筑物)测量定位,埋设控制桩、轴线桩和水准标高点工作,并做好日常监护工作;配合测量员做号做好基础轴线引测工作,并具体做好上部结构等轴线引测工作;具体负责轴线、标高设置等有关技术复核项目的自检和工作;负责泥粉工等相关工种的施工前技术质量、安全交底施工中的技术指导,督促技术质量措施和技术节约措施的落实;负责泥粉工等相关的分项工程施工质员检验,并会同有关人员进行质量评分。成本员正确及时编制好施工预算,正确计算工程量及套用定额;根据(二算)负责编制项目单位工程”降低成本计划”,负责落实”降低成本工划”的贯彻实施;配合和督促有关部门抓好质量验收、定额管理(即施工任务单、限额领料单的核算)、工程设计变更、增加帐的签证及各类原始记录等基础管理工作;及时向项目经理提供成本预测数据,反馈经济信息,参与项目经理部的经济决策,当好项目经理的参谋;月末根据验工月报,负责分析月度已完成工作量预算成本的项目,负责编制有关报表;经常了解生产经营和生产成本费用的开支情况。做好分部分项成本分析工作,工程竣工后,做好竣工工程综合分析,协助项目经理组织经济活动分析;根据项目经理会计核算要求,做好材料采购库存,在途暂估材料的会计处理,认真审核原始凭证,正确编制记帐凭证,及时登记各财务明细帐和成本明细帐,正确计算单位工程成本,及时编制各类型财务报表,做到”三同步”,并按规定设立各类台帐;负责对项目经理部的各类财务、成本资料(帐册报表、分析资料)的整理,项目结束后装订归档;协助项目经理做好项目工程款的催收工作,记好项目的资金台帐;认真履行财政监督职能,把好项目经理部的经济核算关;项目经理所管理工程自业务发生起至竣工交接止,所有会计档案均要装订在册,交所属上级部门,按规定保管;按时参加项目部组织的有关会议。后勤总务员在项目经理的领导下,负责项目部内部后勤保障及环境卫生管理工作;按施工现场标准化管理要求,组织参与施工现场临时生活设施的搭设和验收工作;认真做好项目部食堂内部管理工作,严格贯彻国家卫生法和企业有关规定,严格控制污染点,搞好后勤服务工作;负责对办公室、集体宿舍、食堂等公共场所的环境卫生进行指导整改,做到整齐干净,参与有助于项目管理的公共关系问题的处理;有权对违反卫生规定的项目部人员及分包单位人贝,责令限期整改,或罚款处理;做好现场”五有”齐个工作,消灭”四害”孽生地和集污水现象;负责制定项目部生活卫生后勤服务的有关管理办法,参与签订各类服务协议,办理有关结算付款手续;建立和健全有关帐册和台帐;协助项目部做好项目部的防冻保暖、防暑降温工作。预算员工程项目开工前必须熟悉图纸,熟悉现场,熟悉工程合同或协议;编制预算必须获取技术部门的施工方案等资料,便于正确编制二算;参与各类合同的洽谈,掌握有关资料,作出单价分析,供项目经理参考;用好定额及时掌握有关经济政策、法规的变化,如人工费、材料费等费率的调整,及时分析提供调整后的数据;正确及时编好施工图(施工)预算,正确计算工程量及套用定额,做好工料分析并提出部位总价,供项目经理掌握参考;施工过程中及时收集技术变更单和签证单,装订成册,并编号及时做好补充预算,作为工程竣工后决算的依据;协助项目经理做好各类经济预测工作,对各类分包项目都要做到先算后做、边算边做,提供有关预测资料当好参谋;正确及时编制竣工决算,随时掌握预算成本实际成本,做到胸中有数;做好二算对比工作,经常性地结合实际开展定额分析活动,对各种资源消耗超过定领取定标准的,及时向项目经理汇报。依照合同条款进行利益分析、抓好签证、消化不利因素,认真分析,为我所用;按合同及项经部规定,做好各类台帐登记及单位工程技术经济资料;及时做好项目经理交办的其它工作。资料员在项目经理及主管领导领导下,负责本项目部的文件及有关资料、各来往信件,分包单位的业务联系单及各种业务信件的收集工作。负责各类合同、业务信件、公函、文件的台帐登记管理工作;负责各类合同、业务信件、公函、会议纪要、合同等资料的收集、运转、催办、归档及保管工作;负责本项目的公章保管、使用,公章签发有凭证,符合要求;配合项目经理热情招待外来人员,并按来访事项负责联系并做好记录;及时做好项目经理及主管领导交办的任务。详见附件一:项目组织结构图3.1.项目经理:全面负责现场生产、计划、质量、安全、进度、文明施工等工作,同时搞好与建设方、监理、协作方及外部的协调工作。项目工程师:全面负责项目技术工作,组织图纸会审,组织编制施工组织设计,审定现场质量、安全措施,以及对设计变更等的交底工作。项目付经理:具体负责现场生产调度、工程质量、劳动力安排和管理、工程进度等工作。施工员:参与编制施工组织设计,负责砌筑、支模、扎筋、浇捣等各项工作安排及进度协调,负责班组质量评定。技术员:参与编制施工组织设计,负责现场施工措施和技术的落实,编制并检查现场质量、安全措施,负责对施工翻样单的审核和签发,加工构件图的绘制,参加各班组各分项工程质量检查和评定。质量员:具体负责现场施工质量,组织检查各分部分项工程的质量检查和验收,签发隐蔽工程验收单,参与工程材料和成品质量的验收。资料员:收集整理工程施工全过程的技术资料及往来文件,控制轴线及沉降观测,负责现场计量工作,督促级配过磅的执行,根据规范要求做好砼及砂浆试块的制作、养护、试压等工作。预算员(计划):根据计划进度排出设备、材料、成品的需用量计划,做好施工图预算及施工预算,指导现场合理用工用料,同时根据实际消耗和预算消耗进行成本核算。材料员:根据工程进度计划制订、安排供料计划,及时采购所需材料、工具到场,负责外加工的检查、清点、保管、收发及通报有关部门。安全员:具体负责各项安全措施的制订和落实,各项设施、设备的安装、调试、检查,现场安全生产、文明施工的管理,现场消防、卫生、保卫工作及劳务的管理。3.1.3.2施工准备3.2.11.搭建施工生活用房:a宿舍(活动房五栋):3200.0平方米(异地搭设)b办公(彩钢板活动房一栋):60平方米(施工现场)c食堂(活动房结构一栋):162.0平方米(异地搭设)d.浴厕(活动房结构一栋):96.0平方米(异地搭设)e.厕所(活动房结构一栋):12平方米(施工现场)2.搭建施工生产用房:木工间(钢管结构):30.0平方米钢筋棚(钢管结构两个):120.0平方米3.搭建门卫室一间10.0㎡;标养室一间30.0㎡;开水间10.0㎡;茶水厅一只。4.基地四周砌筑一砖厚(240)临时围墙,高度2.30米工地入口设置钢板大门,大门宽6.0米,边门宽1.2米。5.按公司标准设置施工现场”八牌二图”。6.布局施工道路、堆场、施工用电、施工用水。7.建好沉淀池,完成场内排水系统。8.定位桩线,水准点引入及设置。3.2.2技术准备3.2.21.组织有关人员详细学习、审阅施工图纸,熟悉图纸,掌握和领会设计意图。3.2.22.准备设计交底和图纸会审。3.2.23.编制施工预算,做好材料分析表。3.2.24.编制详细的阶段施工实施计划。3.2.25.编制材料计划,落实采购渠道。3.2.26.编制相关工种的翻样单。3.2.3机械设备的准备:按照排定的主要施工机械设备计划表,根据工程进度计划组织进场。土建主要施工机械设备配备表序号设备名称规格型号数量额定功率(KW)进场时间备注1塔吊QTZ63型260×2基础开始自备2挖掘机2503土方开挖自备3土方车重卡2017土方开挖自备4井架JJ54-JJ33型55.5×5±0.00完成后自备5卷场机1T25.0×2基坑开挖前自备6搅拌机JZC750型17.5×1基坑开挖前自备7电焊机BXI-300617×6基坑开挖前自备8对焊机LP-1001100×1基坑开挖前自备9电渣压力焊115×1基坑开挖前自备10钢筋切断机QI40-144×4基坑开挖前自备11钢筋弯曲机QJ40-144×4基坑开挖前自备12木工锯板机53×5基坑开挖前自备13木工刨板机83×8基坑开挖前自备14振动机插入式181.1×18基坑开挖前自备15振动机平板42.2×4基坑开挖前自备16砂轮切割机2基坑开挖前自备17水泵181.1×18基坑开挖前自备18乙炔、氧气设备2基坑开挖前自备水电安装主要施工机械设备配备表序号机具名称型号规格数量单位适用范围1电动套丝机DN15-DN503台2砂轮切割机Ф4003台3台钻Ф153台4手式试压泵3台5角向砂轮Ф100或1256台6开孔器Ф20-804台7冲击锤10台8氧乙快6台9对讲机SIMENS6台10手枪钻Ф6.510台3.2.4检测、计量器具准备测控仪器、计量工具使用前必须经检验部门的检验校准。检测、计量器具一览表序号器具名称数量规格型号精度等级使用范围1全站仪1瑞德2”定位、轴线、垂直度引测控制2自动安平水平仪3DSZ3±2.5mm/Vkm标高水平控制3铅锤仪1JG95-120垂直度引测控制4长城牌钢卷尺350MI级楼层弹线、轴线和标高丈量复核5长城牌钢卷尺230MI级楼层弹线、轴线和标高丈量复核6钢卷尺105MI级7磅秤21000KGI级配比计量8塔尺25MI级标高引测、控制9塔尺43MI级标高引测、控制10质量检测尺3JZC-8I级垂直、平整检测11检测组合工具3JZCI级平整、阴阳角方正等检测12万用表113电阻测试仪13.2.5施工现场平面布置图(详见附录一)3.2.6施工进度计划表(详见附录二)四、施工目标及主导方案4.1施工目标4.1.1质量目标:确保合格(满足中梁企业标准)。4.1.2工期目标:总工期415个日历天。4.1.3职业健康安全目标:确保嘉兴市文明工地;经过安保体系认证;员工体检率100%、职业病处理率100%,安全重大事故为零。4.1.4环境目标:文明施工、美化环境,预防和减少环境因素的影响,满足环境规定要求;无重大社区投诉,投诉处理率100%。4.2主导方案4.2.14.2.1基础工程土方工程施工准备基础工程土方工程施工准备验收基础测试中间验收总体装饰工程主体结构竣工验收结构总体装饰工程主体结构竣工验收中间验收门窗安装工程门窗安装工程4.2.1施工准备施工准备1#房3#楼61#房3#楼6#房4#房2#房室外总体7#房室外总体7#房5#房4.2.2基础:采用机械大面积开挖,土方根据现场情况余土全部就地回填。4.2.3主体结构本工程主体采用商品砼。每一楼层一次连续浇捣完毕,不留施工缝。4.2.5装饰工程:结构完成后即进入装饰施工阶段,为保证内粉刷施工进度和质量,在屋顶结构施工完成后先进行屋面防水层施工;粉刷工程大面积展开前,装好铝合金门窗框,在装饰施工各工种交叉作业时,注意做好已完工程的产品保护工作。4.2.6门窗工程:外墙门窗工程由建设单位组织专业队伍安装施工。施工安装前事先编制安装施工方案。4.2.7安装工程:与土建工程密切配合施工,确保预埋件、预留洞的正确性,杜绝事后开槽凿洞,严格按程序及规范要求施工。4.2.8脚手架:本工程七栋住宅外脚手架均采用落地式钢管竹脚手架,密目式安全网全封闭,立杆底部统长垫12#槽钢。详见<脚手架搭、拆专项实施方案>五、主要工程施工方案和技术措施5.1单位工程施工流程:┌────┐┌────┐┌───────┐│施工准备│→│定位放线│→│灰线验收│→│基坑开挖├┐└────┘└────┘└───────┘└────┘│┌───────────────────────────────┘│┌─────────┐┌────────┐┌─────┐└→│基坑验槽、垫层施工│→│基础钢筋模板施工│→│底板砼浇捣├┐└─────────┘└────────┘└─────┘│┌───────────────────────────────┘│┌───┐┌─────────────┐┌──────┐└→│砼养护│→│地下室柱墙板钢筋、模板施工│→│地下室砼浇捣├┐└───┘└─────────────┘└──────┘│┌───────────────────────────────┘│┌─────────┐┌─────┐└→│养护、基础中间验收│→│基坑回填土├───────────┐└─────────┘└─────┘│┌───────────────────────────────┘│┌───────┐┌───────┐│┌┤首层结构钢筋├┐┌────┐┌┤平台梁、板钢筋├┐└→│└───────┘│→│模板支撑│→│└───────┘├┐│┌───────┐│└────┘│┌───────┐││└┤室内排架搭设├┘└┤安装埋管├┘│└───────┘└───────┘│┌───────────────────────────────┘│┌─────┐┌─────┐┌────────────┐└→│首层砼浇捣│→│养护、弹线│→│进入下一个循环,砌筑跟上├┐└─────┘└─────┘└────────────┘│┌───────────────────────────────┘│┌───────────┐┌──────┐┌─────┐└→│结构封顶、结构中间验收│→│屋面防水工程│→│门、窗工程├┐└───────────┘└──────┘└─────┘│┌───────────────────────────────┘│┌──────┐┌─────┐┌───────┐└→│内外装饰工程├──→│楼地面工程├──│总体、绿化施工├─┐└──────┘└─────┘└───────┘│┌───────────────────────────────┘│┌───────┐┌────┐└→│整修、竣工验收│→│交付使用│└───────┘└────┘注:安装工程穿插在土建施工中进行。5.2测量定位方法5.2.1本工程测量定位按照”工程测量规范GB50026-”。采用全站仪进行轴线测量,DSZ3水准仪进行高程及水平测量,50m、30m、5m钢卷尺进行距离及高程测量。5.2.2平面控制平面控制采用从总体到局部的测量控制原则,根据施工图及业主提供的建筑红线坐标,和规划提供的控制坐标点,结合本工程的地理位置等实际情况,并将控制坐标引伸至施工场地外不受施工影响的地方,做好固定标记,据此放出建筑物的各轴线,作为施工依据。待基础工程出自然地坪标高后,建筑物轴线用全站仪进行复合,并用钢卷尺丈量复核。放线完成后,须经规划部门复测验收。为保证测量精度,要进行温差、尺差、高差的修正。对设置的轴线控制线在实施保护的同时,要进行经常性的检查,以防意外。5.2.3高程引测根据施工图及业主提供的水准座标,将高程基准点引测至施工现场,经闭合法引测,校核无误后在施工现场设置固定水准点三处,二点作为施工引用,另一点作为施工复核使用,同时将绝对高程计算为相对高程。垂直高程引上控制采用安装预留孔道内(或墙大角)用50m钢卷尺加重15Kg,从建筑物四周水平基准标高控制线引至每层标高,每层复核,允许偏差在±3mm内。为避免累积差,应以底层±0.000为基准,测出各层标高的标准线。5.2.4垂直度控制在底层上四大角设八个垂直控制点,然后用全站仪用天顶法投点,引出楼层的垂直控制点。根据上述的平面控制桩主轴线,将轴线设置在第一层楼面上,采用正倒镜两次校核,将其中十字丝差数进行二分之一分配,并做上记号,该点即引测完毕。依次将全部的控制点引上楼面,然后在楼面上用全站仪将已引测好的点分别引出直线并做好红漆标记,并用50m钢尺分派各其它轴线,形成垂直度控制网。设立固定点,用铅垂仪引测和控制每层的垂直度。注意点:垂直度控制在1/1000内,并不大于20mm。5.2.5沉降观测根据设计要求设置专用沉降观测点。沉降点用Φ20圆钢制作,与预埋于柱内的铁件焊接。沉降点在垫层四周规定处埋设好临时观测点,浇筑完成后进行首次观测,以后浇至±0.000时再按规定埋设永久观测点,沉降观测点安置完毕后,即进行第二次测量,以后结构阶段每层测一次,装修期间每月测一次,装修结束前测一次,竣工验收时测一次,每次测量都应做好详细的数据记录,并须经现场监理复核认可签证。竣工后将沉降观测记录移交给建设单位。5.3桩基工程5.3.1桩基场地:场地原为废弃农田,局部有水塘、低洼、暗浜等处。而废弃农田局部好土被挖走部分,在茗仕园小区建设时将多余土回填挖走部分土方,故表面土质比较松软,加至局部有水塘、低洼、暗浜等处。而整个场地又未作回填三合土压实处理,缺乏静压桩机施工的地耐力,故在桩机进场以后,需对施工场地进行渣石回填压实处理,回填由250型(日立)履带式液压挖掘机回填。以确保桩机顺利安全施工。回填道渣:6#楼、7#楼、4#楼处进行道渣回填处理,原水塘、低洼、渠道采取挖除松填土及原水塘、低洼、暗浜等处淤泥,先回填土质好的原土再回填道渣;1#楼、2#楼、3#楼、4#楼中间处于回填土低洼处,需要回填道渣,铺渣范围为房子最外边工程桩边线以外6.0米,浦渣厚度不少于0.8米,以及送桩车辆的进出道路,其宽度不少于5.0米。使其施工现场真正做到三通一平。桩基:本工程采用预应力离心混凝土空心方桩和钻孔灌注桩基础,桩端进入持力层不小于1.2米(进入6-1号土层),桩基施工由公司负责,并编制详尽的桩基工程施工方案。5.3.2桩基施工前的准备工作:5.3.2.1探明和清除场地内一切空中、地面及底下障碍物、管线、电缆等。5.3.2.2根据所提供的桩位轴线及水准点测放桩位,设置样桩。(正式施工时对样桩进行复核,以免样桩移动而影响施工质量)。5.3.2.3控制方法:根据总平面图、桩位平面图以及规划提供的红线控制坐标点,用全站仪测放工程桩的位置,初测误差控制在2cm内,并需经不同的技术员复测,复测时超出25.3.2.4控制环节:回填土承载力设计值要求不低于持力层土承载力设计值,且压实系数不小于0.95。5.3.3压桩施工流程:5.3.3.1本工程桩基工程量较大由于场地限制及电容量有限,只组织1台桩机进行桩基施工。5.3.3.2各单位工程桩基工程施工顺序:6#楼7#楼5#楼3#楼1#楼4#楼2#楼;5.3.4施工防护措施:5.3.4.1根据我公司多年施工经验。结合本工程的实际情况,应采取以下防护措施。5.3.4.2桩基施工过程中加强对邻近建筑物、地下管线、道路的观测、监护,以监测单位提供的数据为依据,当产生的变形值超出允许范围时,控制调整桩机施工速度。5.3.4.3根据实际情况打桩时在场地南侧(靠农居房),设置宽1m、深2m的释放沟5.3.4.4在挖好的释放沟内打设一排应力释放孔,,两孔之间中心距均为2m,孔径600mm,孔深25m,在打好的应力释放孔中回填黄砂。5.3.4.5安排合理的施工流向。5.3.4.6施工时随时掌握由打桩引起建筑物的位移开裂等动态,及时向业主、监理汇报,以便适时采取相应措施。具体详见<桩基工程施工方案>5.4基坑降水根据地质报告所提供的数据本工程的地下水埋深较高为1.2~2米。同时根据现场的实际情况,以及压桩施工后的地下水排挤及降水和土质等因素,故对地下车库开挖后采取明沟排水措施,以确保基坑在施工期间的安全。本基坑采用了三轴水泥搅拌桩和拉森钢板桩止水效果较好。在基坑边坡顶部四周设置半幅Ф400mmPVC波纹管截水沟,拦截地表水,排水沟距离坡顶上坎线1.5米,并每隔30m左右设置600×600×1000mm的集水坑,将地表水及时排除。基坑上坎线位置混凝土喷层适当喷厚做翻高处理,散水坡度3%,土方开挖时,坑内设置临时排水沟,距离坑底下坎线4米以外,坑内设置临时集水井,集水井600×600×1000mm,采用水泵将坑内水及时排出坑外;土方开挖至基底时利用承台、地梁、后浇带作为临时排水系统,用水泵将给水及时抽出。地下水经过沉淀池沉淀后,集中排入周边的地表水系或市政污水管网中。基坑后浇带外侧设置集水井,每个集水井采用潜水泵抽水,直至回填后停止抽水。现场大门处设置专门洗车用排水沟排放洗车用水,防止出场车辆污染道路。洗车用排水沟均采用现浇钢筋混凝土结构,以耐车辆碾压。洗车位置地面应做成流向排水沟的流水坡度,以防洗车废水四溢。基坑坡顶排水沟后施工标段施工时应与已施工好的邻标段排水沟贯通,使整个基坑坡顶排水畅通。5.5基坑围护工程拟建基坑开挖净深度为5.2m,根据场地周边环境、工程地质条件,本工程采用SMW工法桩加拉伸钢板桩围护结构方案5.1基坑支护结构布置综合考虑本基坑周边地理位置、及地下管线和地质条件,支护结构采用SMW工法桩和拉伸钢板桩,具体为:”单排水泥搅拌桩+H型钢立柱+砼围檩””拉伸钢板桩+28a槽钢腰梁形式。(1)、5#楼东侧开始到1#楼东侧及1#楼2#楼南侧沿基坑边设置单排Ø850SMW工法桩,桩长12.0m,立柱为HP500×300×13×24@1200。(2)、7#楼东侧北侧、6#楼北侧西侧、4#楼2#楼西侧采用400*170拉伸钢板桩,长度12米,桩顶标高为-2米。4、施工工艺流程改良SMW工法加砼压顶梁围护方案的施工工艺流程主要包括水泥搅拌桩施工、插拔型钢、砼压顶梁浇筑三大过程。具体可分为导沟开挖、置放导轨、标定孔位、钻进、喷浆搅拌、插入型钢、浆土硬化、砼围檩、拔(拆)型钢、清理现场等工序。5、主要施工技术措施(1)、施工时水泥搅拌桩应准确定位,保证桩互相咬合200㎜,严禁漏桩;桩位偏差≤50㎜,垂直度偏差≤0.5%;(2)、水泥搅拌桩采用切割搭接法施工,并应在前桩水泥土尚未硬化之前进行后序搭接桩施工,其间隔时间不宜超过12h;(3)、水泥搅拌桩的施工采用”二喷二搅”工艺,喷浆时的提升或下沉速度不得＞0.5m/min。(4)、H型钢板桩在水泥搅拌桩施工后初凝时插入,垂直度控制在1.5%以内。(5)、基坑开挖时应严格遵照分段分层开挖原则,每层厚度不超过2.0m,淤泥中不超过1.0m,严禁局部超挖,以免淤泥层流动造成工程桩的倾斜及损坏,每阶段开挖中需沿基坑四周距围护桩5m范围内土方应先采用放坡的手段开挖,待中部完毕后再突击开挖,严禁由边至中开挖。(6)、为防止支护结构变形对周围建筑、道路及管线造成影响,采用信息化施工,边开挖边监测,用监测到的信息及时反馈来指导开挖的顺利进行,杜绝事故发生。5.6基坑土方工程5.6.1定位放线→基坑开挖→抄平→凿桩→修底→排水→验槽→垫层。5.6.2本工程基础土方开挖阶段将组织2台250型(日立)挖土机。分别负责1#~7房七栋住宅的基础土方开挖。为确保挖土工程的顺利进展及挖土质量,在挖土前准备落实泥浆泵6台及相应的抽水软管(主要准备用于地下室,如地下水位低于坑底设计标高,就不必投入)。由于挖土为延续施工,配备相应的照明移动电箱、太阳灯,基坑四周配8只碘钨滴灯,并组织落实劳动力,做好道路清扫工作。本工程各单位工程土方开挖顺序:根据本工程实际情况和其它因素,基础土方开挖分二个阶段施工:第一阶段︰4#房2#房4#房2#房挖机进场6#房挖机转移挖机转移笫二阶段︰5#楼35#楼3#楼1#楼挖机进场挖机转移7挖机转移7#房单位工程挖土流向详见挖土流程图。本工程基础开挖均采用挖土机大面积开挖,人工配合修坡修底。土方根据现场的土质实际情况,采取外运方式,回填缺土部分另行解决。单位工程挖土分三阶段进行,第一阶段挖至围护桩顶标高-1米左右,制作护坡及冠梁;第二阶段开挖深度2米左右;第三阶段开挖至基底设计标高。5.6.5.6.4机械开挖至接近设计标高时预留105.6.5基坑底外四周设300×200～5005.6.5.6.75.6.5.6.9当土挖至设计标高,而未至老土时(暗浜)5.6.15.6.115.7基础工程5.7.施工准备测量定位机械挖土人工修工、挖排水沟.底层垫层砼工程桩检测垫层弹线底板钢筋、模板地下室浇砼地下室钢筋、模板地下室墙柱放线地下室砼浇筑地下室浇砼地下室钢筋、模板地下室墙柱放线地下室砼浇筑地下室外墙防水回填土5.7.1.开工前由建设单位负责将水,电接至现场,清除地下障碍物,牵头召天各管线单位协调会,现场施工人员按施工组织设计布置好水、电线路,并与建设单位一起摸清一下管线及周围建筑物情况。2.确定材料供应商,保证材料质量按照ISO9002采购要求,确定材料供应厂家,确保材料货源充分,保证材料质量。砼及钢材必须采用正规厂家的产品,材料采购确定,实物进场前,报送业主及监理方认定。进场后要有质保书,并按规定进行送检,搭焊试验每100个接头送检一组,钢材每批号(但不超过60T)送检一组。电焊条机械性能必须满足国家标准,采购时必须有质保书。3.保证测量、定位准确本工程测量定位采用全站仪,50M长卷尺,根据业主提供的红线桩点、轴线坐标和有关图纸,放出轴线控制点,控制点设立在不易破坏的地方,并树立明显标志,定位工作由项目部技术人员完成,并绘制测量定位单由业主、监理、设计等各方签章认可。5.7.3底板钢筋及模板工程1.施工条件:挖土、垫层结束后配合建设单位进行工程桩动测;桩位复核;动测结果,桩位复核结果及工程桩施工资料交设计认可;桩基工程经质监站验收经过。2.按轴线控制方案在垫层上放线,做到弹线标记清晰,用油漆在线角做好标志,经监理复核认可。3.基础底板钢筋严格按设计要求制作、成型。其规格、型号未经设计许可,严禁替代。4.施工时首先清除垫层上的泥土及杂物,打扫干净。5.按钢筋翻样图进行下皮铁绑扎,采用100×100×100C30砼垫块,布置间距×,工程桩高出底板底50,修整标高后也作为底板下皮铁垫块。6.采用Φ20制成上皮铁支架,排距2400,立柱间距1800,严格控制支架标高,钢筋分区搭接部分钢筋重叠,要求对支架标高适当调整以保证最上皮钢筋的保护层要求。7.柱、墙插铁绑扎前将轴线投设在上、下皮铁上,检查无误后在上、下皮铁上电焊固定箍筋,竖向插铁位置正确后将插铁与箍筋固定。8.墙、柱、平台板钢筋施工方案详见主体结构工程中5.69.进场钢筋要求质保手续齐备,并按要求做好验货记录及各种复试工作,钢筋工程完成后做好隐蔽验收,做好签证手续。10.用九夹板作为基础模板,Φ12对拉螺杆、50×100方木及钢管作为支撑。螺杆水平间距600mm,竖直间距300mm,方木间距25cm。5.71.施工条件:底板钢筋隐蔽工程验收完毕;防雷接地工作完成;办好砼浇捣的手续;商品砼的生产供应协调。2.采用斜面分层法呈扇形连续施工,每层厚度不宜大于300-400,间隔时间不大于2h;泵管端部配备贰台插入式振动机插振,间距小于600,快插慢拔。3.浇捣底板时派专人负责看铁、看模。4.混凝土振捣时,特别注意纵横梁交叉处的振捣。5.严格控制底板面标高,钢筋上控制标高的红油漆布置。6.为防止砼表面的收缩裂缝,砼浇捣平仓后用括尺括平,待砼收水后用滚筒来回滚压,然后用木蟹磨平。7.注意外墙施工缝的振捣,及时养护保护,终凝前不得随意碰动外墙插铁。8.为降低砼内部与表面的温差,防止裂缝,用麻袋进行覆盖养护。5.71.施工条件:底板砼强度达到1.2N/mm2以上,或24小时以后。技术人员弹出墙、柱、梁等外边线。2.施工前由木工翻样向班组进行仔细交底,对复杂节点事先放大样,画出结点图(详见模板拼装结点方案)。3.墙、板采用九夹板拼装,用50×100方木,Φ48脚手管作为围檩,方木间距250－300mm。4.外墙架用Φ12穿墙螺丝,双螺帽,水平间距不大于600,竖直间距不大于500,墙板厚度控制用钢筋限位,外侧衬60×60×20木块,拆模后凿除木垫块用砂浆修补,外墙穿墙螺杆按要求做好50×50×3止水。5.内墙采用Φ12穿墙螺丝,预放硬塑套管和塑料堵头。6.平台模采用九夹板拼装,排架支模、方木搁栅间距200,排架立柱纵横间距不大于800,立柱离地200设扫地杆,间距1600×1600,离1850设水平牵杠,间距800×800,剪力撑排距800。水平牵杠及搁栅与内模顶紧。7.板墙及柱的模板下方利用墙筋及柱筋焊钢筋限位;整板墙、柱外围平面位置线,用麻线拉直并要确保模板垂直度。8.模板安装前必须涂刷隔离剂,模板必须平整,安装后,有缝隙应用水泥砂浆填补嵌实,不允许减少斜撑和剪刀撑及对拉螺丝位置和数量。9.模板工程的施工按有关规定及施工图的要求严格执行,偏差不得超过验收标准中的各项规定,并以此作为验收依据,作好技术复核工作。10.模板拼装结点方案。板墙阴、阳角模板拼装结点图:说明:钉子用2.5寸,拆模时阴角方木要拆下来。梁底板与洞口板结点图:所有梁底板与洞口用5cm松木板。洞边板与板墙夹板结点:梁侧板与板墙夹板结点:板墙夹