长治学院《房屋建筑与装饰工程估价》2025-2026学年期末试卷

长治学院《房屋建筑与装饰工程估价》2025-2026学年期末试卷一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.在房屋建筑与装饰工程估价中，确定工程量清单项目综合单价的主要依据是（）

A.工程量计算规则B.市场价格信息C.企业定额D.国家计价规范

2.根据我国现行《建设工程工程量清单计价规范》，分部分项工程费的组价方法主要是（）

A.直接费+间接费+利润B.人工费+材料费+机械费+管理费+利润

C.基价+风险金D.预算成本+附加费

3.在装饰工程估价中，墙面裱糊工程的计量单位通常是（）

A.平方米B.米C.吨D.件

4.工程变更引起合同价款调整时，最常用的调整方法是（）

A.按实调整法B.按定额调整法C.按合同约定调整法D.按市场价调整法

5.确定材料预算价格时，材料原价通常是指（）

A.出厂价B.批发价C.零售价D.运杂费

6.在工程造价管理中，价值工程的核心思想是（）

A.降低成本B.提高功能C.优化设计D.延长工期

7.装饰工程中的"清单计价规范"主要适用于（）

A.划分工程量清单B.编制招标文件C.确定工程综合单价D.进行工程结算

8.工程量清单的编制依据不包括（）

A.工程设计图纸B.工程量计算规则C.企业定额D.工程施工合同

9.装饰工程中的"五项费用"不包括（）

A.人工费B.材料费C.机械费D.环境保护费

10.工程索赔的成立条件通常包括（）

A.与合同对照，事件已实际发生B.该事件已造成工期延误或成本增加

C.承包商有索赔权利D.以上都是

二、多项选择题（本大题共5小题，每小题3分，共15分）

1.工程量清单计价模式的主要特点包括（）

A.风险由承包商承担B.价格由市场形成

C.计价依据统一D.便于工程结算

E.适应市场经济要求

2.装饰工程中的主要材料费用通常包括（）

A.主材费B.辅材费C.包工费D.运杂费

E.利润

3.工程变更价款的确定方法主要有（）

A.按实调整法B.按定额调整法C.按合同约定调整法

D.按类似工程调整法E.按市场价调整法

4.影响装饰工程造价的主要因素包括（）

A.工程规模B.材料价格C.工艺要求

D.设计标准E.施工条件

5.工程索赔的主要内容通常包括（）

A.工期索赔B.成本索赔C.质量索赔

D.安全索赔E.合同索赔

三、简答题（本大题共4小题，每小题5分，共20分）

1.简述工程量清单计价的基本原理。

2.解释装饰工程造价的组成内容。

3.分析影响装饰工程材料预算价格的因素。

4.阐述工程变更价款的调整程序。

四、材料分析题（本大题共2小题，共30分）

材料一：

某装饰工程招标文件中，墙面刮腻子工程量为800平方米，综合单价分析表如下：

人工费：12元/平方米

材料费：8元/平方米

机械费：3元/平方米

管理费：5%的人工费

利润：4%的人工费

风险金：2%的人工费

施工过程中，因业主原因导致工期延误5天，承包商提出工期索赔。经协商，业主同意补偿工期3天，但要求承包商承担2天延误责任。墙面刮腻子工程实际发生材料费比预算增加10%，机械费增加15%。

要求：

（1）计算墙面刮腻子工程的预算综合单价。

（2）分析工期索赔的合理性。

（3）计算墙面刮腻子工程的实际发生费用。

材料二：

某高级装饰工程采用工程量清单计价，主要工程量清单项目如下：

1.室内墙面贴高级壁纸：1500平方米

2.天花板吊顶：800平方米

3.室内地面铺大理石：600平方米

4.室内门窗安装：100樘

在编制工程量清单时，由于设计变更导致室内墙面贴高级壁纸工程量调整为1800平方米，天花板吊顶工程量调整为900平方米。承包商根据市场行情调整了主要材料价格，壁纸价格上涨20%，吊顶材料价格上涨15%。

要求：

（1）分析工程量清单编制过程中存在的问题。

（2）说明设计变更对工程量清单的影响。

（3）计算主要材料价格上涨对工程费用的影响。

五、论述题（本大题共2小题，共30分）

材料一：

某装饰工程合同约定采用固定总价合同，工程内容包括墙面涂刷、地面铺设和门窗安装。在施工过程中，由于材料价格大幅上涨，承包商面临较大的成本压力。承包商多次与业主协商，要求调整合同价格，但业主以合同已签订为由拒绝。承包商为保证工程进度，不得不高价采购材料，导致成本大幅增加。

要求：

（1）分析固定总价合同的特点及适用范围。

（2）探讨材料价格上涨对固定总价合同的影响。

（3）提出应对材料价格上涨风险的措施。

材料二：

某装饰工程采用工程量清单计价模式，在工程结算时发生争议。业主认为承