商务洽谈场地租赁协议

商务洽谈场地租赁协议甲方（出租方）：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________统一社会信用代码/身份证号：____________________地址：____________________鉴于乙方需租赁甲方场地开展商务洽谈活动，甲乙双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、租赁标的1.甲方将位于____________________（具体地址，明确至房间号）的商务洽谈场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用，场地仅用于商务洽谈（不得用于居住、违法经营、聚会等其他用途）。2.场地配置以附件1《场地设施清单》为准，核心配置包括：-硬件：高清投影设备1台、无线麦克风2个、白板1块、会议桌椅1套（容纳10人）、高速WiFi、空调、饮水机；-配套：每场次免费提供矿泉水（2瓶/人）、10页内免费打印复印（超出按0.5元/页收费）。二、租赁期限1.本协议为预约式租赁，乙方需提前24小时通过微信/电话预约使用时段，每次时长不少于1小时，最长不超过8小时（每日20:00前结束）。2.时段变更：乙方提前12小时通知可调整，甲方因维护需调整需提前48小时通知，否则按该时段租金1倍补偿乙方。三、租赁费用及支付1.租金标准：每小时150元（不含税费，开票需乙方承担税费8%）。2.支付方式：每次洽谈结束后1个工作日内，乙方通过银行转账至甲方指定账户（附件2）。3.押金：乙方首次租赁前支付500元，租赁结束无损坏、欠费的，甲方3个工作日内无息退还；欠费/损坏可从押金扣除，不足部分乙方补足。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.保证场地权属合法，无抵押、查封等限制；2.租赁期间保持设施正常，故障1小时内维修，无法维修则减免对应时段租金；3.监督乙方使用，发现违规（如违法活动、损坏设施）有权要求整改，拒不整改可解除协议；4.不得干涉乙方正常洽谈，除非涉及违法。（二）乙方权利义务1.按约定使用场地，不得改变用途或从事违法活动；2.遵守楼宇物业规定（电梯、消防等），不得喧哗、吸烟，损坏设施按附件1清单原价赔偿；3.结束后清理个人物品，保持场地整洁，恢复设施原状；4.按时支付费用，逾期承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约：-未提供场地/设施故障未处理导致无法使用：按该时段租金2倍付违约金；-场地权属问题导致无法使用：退还已付租金+押金，另付押金1倍违约金。2.乙方违约：-逾期付租金：每日按应付金额0.5%付违约金，逾期超3日：甲方解除协议并没收押金；-损坏设施：24小时内按价赔偿，未赔则从押金扣除；-违规用途：甲方解除协议，没收押金，追究法律责任。六、不可抗力因自然灾害、政府征收、疫情管控等不可抗力无法履行的，双方互不担责，甲方退还未使用租金及押金（已使用部分据实结算）。七、争议解决协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他1.本协议自双方签字（盖章）生效，附件与本协议具有同等效力；2.一式两份，甲乙各执一份。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____年__