滨湖公园工程质量评估报告

滨湖公园工程质量评估报告一、工程基本信息及评估工作开展情况1.1项目基本概况本工程为XX市滨湖东岸滨水公园建设项目，是我市2022年度重点民生实事项目，原址为滨湖东岸闲置滩涂、零散废弃鱼塘，场地原有垃圾堆积、岸线侵蚀严重，项目建成后可提供总面积约28.7万㎡的城市开放休闲空间，满足周边12个居住小区约15万市民的休闲、健身、游憩需求，同时承担滨湖岸线生态修复、城市雨水径流消纳净化的功能，是我市首批海绵城市试点建设项目。项目总投资约9800万元，合同约定工期为2022年3月15日至2023年6月30日，实际完成全部工程内容时间为2023年6月20日，较合同工期提前10天。工程主要建设内容包括：园建工程面积12.3万㎡，含主入口广场1个、次入口广场3个、滨水休闲栈道1260米、景观节点广场8个、下凹式雨水花园3处、景石假山3组、机动车停车场1处、非机动车停车场1处；绿化工程面积15.2万㎡，包含乔木种植、灌木地被种植、水生植物种植、原有大树保留保护；给排水及景观电气工程，包含全园给水喷灌系统、雨水排水系统、景观照明系统；附属建筑工程，包含2座公共卫生间、1座公园管理用房，配套公共休息座椅、指示标识系统等设施。本工程参建单位如下：建设单位：XX市园林绿化工程建设中心设计单位：XX市城市规划设计研究院施工单位：XX生态环境建设集团有限公司监理单位：XX工程监理咨询有限公司质量监督单位：XX市建设工程质量安全监督站1.2评估工作开展流程本次质量评估为工程竣工预验收完成后的正式质量评估，由监理单位组织，成立了专项质量评估小组，组长为项目总监理工程师，副组长为监理单位技术负责人，成员涵盖园建结构、园林绿化、水电安装、海绵城市四个专业的监理工程师，评估工作严格按照规范流程开展：第一步，对照施工图纸、设计变更及施工合同，逐一核对工程完成情况，确认所有合同约定内容全部完成，无甩项漏项；第二步，全面核查施工单位上报的全套质量控制资料，核对资料的真实性、完整性、同步性，对缺失、不规范的资料要求施工单位补充完善；第三步，对工程实体质量进行抽样检测，针对园建结构强度、铺装精度、苗木规格成活率、水电功能等核心指标，按照规范要求的抽检比例开展现场实测实量，对关键部位委托第三方机构进行专项检测；第四步，组织参建四方共同开展使用功能抽查和观感质量评价，汇总所有核查、检测、评价结果，对照验收标准形成最终评估结论。二、工程质量评估依据本次评估严格遵循国家、地方现行规范标准及本项目相关文件开展，主要依据包括：1.现行工程建设强制性标准及相关规范：《园林绿化工程项目规范》GB55014-2021、《城市园林绿化工程施工及验收规范》CJJ82-2012、《市政公用工程施工质量验收统一标准》CJJ2-2008、《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008、《海绵城市建设工程技术规范》GB51345-2018、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等，所有规范均为现行有效版本，符合工程建设要求。2.本项目合法审批文件及技术文件：包括项目立项批复、规划许可证、施工许可证、经审查通过的全套施工图纸、图纸会审记录、设计变更文件、工程洽商记录等。本工程施工过程中共出具正式设计变更12份，工程洽商2份，所有变更洽商均经过参建四方签字确认，提出的相关技术问题全部得到落实，无遗留争议问题，所有变更内容均已标注在竣工图中。3.参建各方合同及审批文件：包括建设单位与施工单位签订的施工合同、建设单位与监理单位签订的监理合同、经施工单位技术负责人审批、监理单位审核通过的施工组织设计、12份专项施工方案（含土方工程专项方案、栈道基础专项方案、雨季施工专项方案、大树移植专项方案等）、监理单位编制的监理规划、4份专业监理实施细则等，所有方案均符合本工程实际情况，审批流程完整。4.施工过程中形成的质量记录：包括原材料进场检验记录、见证取样检测报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、功能性检测报告等，所有记录均作为本次评估的核心依据。三、分部分项工程实体质量核查及评估本次评估对本工程所有划分的分部工程进行了全面核查，分部分项工程划分及验收情况如下表：分部工程名称所含分项工程数量合计检验批数量合格检验批数量合格率初步验收结论园建工程128686100%合格绿化工程85252100%合格给排水及景观水电工程62828100%合格附属建筑工程51616100%合格3.1园建工程实体质量园建工程是本工程的核心骨架工程，涵盖土方挖填、地基基础、园路广场铺装、滨水栈道、景观构筑物等内容，本次抽检结果如下：土方挖填工程：本工程原场地淤泥厚度平均约1.2米，全部淤泥清理外运后换填种植土及碎石垫层，总挖填量约12.8万m³，设计要求场地回填压实度≥93%，本次评估共抽测32个压实度检测点，第一次检测有3个点位于主入口广场边缘区域，压实度分别为91%、91.5%、92%，未达到设计要求，要求施工单位进行翻挖重新碾压，复检后三个点压实度分别为94.5%、95%、93.5%，全部符合要求。所有场地标高偏差抽测结果显示，最大偏差为42mm，控制在规范允许的±50mm范围内，符合要求。作为海绵城市试点项目，本工程园路广场全部采用透水铺装，总面积约8.2万㎡，设置下凹式绿地3.6万㎡，设计要求年径流总量控制率达到75%，现场监测入汛以来3次降雨量超过50mm的降雨过程，公园内雨水全部就地消纳，无大面积积水，径流全部渗滤后排入滨湖，未发生面源污染，完全符合海绵城市设计要求。地基与基础工程：滨水栈道采用预制钢筋混凝土方桩基础，共计126根桩，施工完成后全部进行低应变检测，检测结果显示Ⅰ类桩124根，Ⅱ类桩2根，无Ⅲ类、Ⅳ类桩，Ⅱ类桩经过设计单位验算，承载力满足要求，不影响结构安全和使用功能，符合验收要求。栈道承台、梁、面板全部采用C30现浇混凝土，混凝土试块强度评定结果为合格，本次评估现场钻芯抽测3个芯样，芯样强度分别为34.2MPa、33.5MPa、35.1MPa，全部达到设计强度要求。铺装工程方面，抽测15个铺装区域共150个平整度检测点，最大偏差为3mm，远低于规范允许的5mm偏差要求，缝隙顺直度最大偏差为2mm，符合规范要求。透水砖透水系数第三方检测结果为2.3×10^-2cm/s，满足设计要求≥1×10^-2cm/s的指标；滨水木栈道采用改性防腐木铺装，所有木构件进场都提供了防腐处理检测报告，现场抽测木构件厚度、间距偏差都在允许范围内，螺栓节点全部固定牢固，无松动情况，木构件表面光滑无毛刺，边角处理到位，使用感受良好。景观构筑物方面，三处景石假山总重量约180吨，基础承载力检测符合设计要求，景石锚固件全部做了热镀锌防锈处理，隐蔽验收记录完整，整体造型符合设计要求，稳定牢固，无安全隐患。3.2绿化工程实体质量绿化工程是滨湖公园的核心景观内容，本工程设计遵循近自然种植理念，保留了原场地12株生长状态良好的大香樟，施工过程中对保留大树采取了根系保护、树干支撑、蒸腾抑制剂喷洒等保护措施，目前所有保留大树长势良好，既保留了场地记忆，也节约了建设成本。本工程共计种植乔木3286株，灌木12680丛，地被植物12.8万㎡，水生植物1.2万㎡，本次评估抽检结果如下：种植土质量：设计要求种植土pH值为6.5-7.5，有机质含量≥2%，全盐含量≤0.1%，本工程共计换填种植土约8万m³，本次评估见证取样24组送第三方检测，其中1组有机质含量为1.8%，未达到设计要求，要求施工单位撒施腐殖质进行土壤改良，改良后复检结果为2.3%，符合要求，所有种植土检测指标全部合格。苗木质量控制：所有苗木进场都经过监理验收，核对苗木的品种、规格、生长状态，不合格的带病、弱苗全部清退，本次抽测100株设计要求胸径15cm的香樟，实测平均胸径15.8cm，最小胸径15.1cm，全部符合设计要求，所有苗木土球大小都符合规范要求，土球完整无散坨。种植过程中，乔木种植穴大小、深度都符合要求，基肥施放到位，大规格乔木全部采用三角支撑固定，支撑牢固，无倾斜情况。成活率抽检：本次竣工评估对所有苗木进行了全面清点，乔木成活率为99.8%，仅7株紫薇因2023年夏季极端高温缓苗失败死亡，施工单位已经按照原规格补植，补植苗木成活率100%；灌木、地被植物成活率为100%，水生植物全部生长良好，郁闭度符合设计要求；草坪覆盖度达到98%，无大面积秃斑，杂草率控制在3%以内，符合规范要求。整体植物层次分明，季相变化丰富，春季观花、夏季观叶、秋季观果、冬季观枝，景观效果完全达到设计预期，滨水区域水生植物起到了净化水体的作用，抽样检测雨水花园出水水质达到Ⅳ类地表水标准，较原滨湖水质提升一个等级，实现了设计的生态净化功能。3.3给排水及景观水电工程实体质量本工程给水管道采用食品级PE管，排水管道采用HDPE双壁波纹管，所有管材进场都有出厂合格证，见证取样检测全部合格。管道安装完成后，全部给水管道进行了压力试验，1.5倍设计压力保压2小时，压力降最大为0.015MPa，小于规范允许的0.02MPa要求，全部合格；所有排水管道进行了闭水试验，所有井段渗水量都小于规范允许值，合格。景观照明工程共计安装庭院灯86盏，草坪灯128盏，滨水栈道洗墙灯320米，配电箱4台，所有线路绝缘电阻抽测结果都大于0.5MΩ，接地电阻都小于4Ω，符合规范要求。全负荷通电试验8小时，所有灯具全部正常点亮，控制开关功能正常，短路、过载保护动作灵敏，符合使用要求，灯光亮度合理，没有出现光污染扰民情况。智能喷灌系统共计设置126个喷灌头，覆盖全部绿化区域，联动测试结果显示，喷灌系统可以按照设定时间自动开关，每个喷灌头出水压力正常，无堵塞、漏水情况，满足绿化灌溉需求。所有管道都设置了走向标识，方便后期维护管理。3.4附属建筑工程实体质量本工程附属建筑包括2座公共卫生间、1座公园管理用房，均为框架结构，主体混凝土强度评定合格，钢筋保护层厚度抽测60个点，合格58个，合格率96.7%，符合规范要求。外墙采用真石漆，内墙采用瓷砖，门窗为断桥铝中空玻璃，门窗三性检测全部合格。防水工程方面，卫生间、屋面都做了48小时闭水试验，无渗漏情况，符合要求。装修工程抽测显示，墙面平整度、垂直度偏差都在允许范围内，地砖空鼓率小于2%，符合规范要求。配套的无障碍设施，包括无障碍坡道、扶手、无障碍厕位、低位洗手台都符合设计要求，满足残疾人使用需求。四、工程质量控制资料核查本次评估对全套质量控制资料进行了全面核查，核查结果如下表：资料类别应有份数实有份数完整程度核查结论立项审批及合法建设文件88完整合格图纸会审、设计变更、洽商记录1414完整合格原材料构配件合格证及进场检验126126完整合格施工试验及见证取样检测报告8282完整合格隐蔽工程验收记录7878完整合格分部分项工程验收记录3131完整合格功能性检测试验记录2424完整合格竣工图1套(26张)1套(26张)完整合格经核查，本工程所有质量控制资料真实、准确、完整，与施工进度同步，不存在后补、造假情况。施工过程严格执行先检后用制度，所有原材料、构配件进场都经过监理验收，见证取样率达到100%，检测合格后方可使用，未使用不合格材料。隐蔽工程验收严格执行程序，施工单位自检合格后报监理现场验收，验收合格后方可进入下一道工序，所有隐蔽工程都附现场影像记录，签字齐全。监理单位施工过程中开展平行检验共计128次，平行检验结果与施工单位自检结果一致，符合要求。竣工图绘制规范，所有设计变更都已经标注清楚，符合城建档案归档要求，仅存在部分苗木进场记录最初未标注土球大小，已经要求施工单位补充完善，目前所有资料都符合归档要求。五、主要功能及观感质量抽查评估5.1主要使用功能抽查本次评估组织参建四方共同对主要使用功能进行了抽查，结果如下：园路通行功能正常，所有铺装无空鼓、起翘，大暴雨后2小时内全部排水完成，无积水；滨水栈道荷载试验，按3.5kN/㎡堆载24小时，挠度变形在允许范围内，卸载后恢复正常，结构安全；绿化灌溉功能正常，所有喷灌头运行正常，排水系统通畅，种植土无冲刷流失，苗木无倒伏；附属建筑使用功能正常，公厕给排水、照明正常，无障碍设施使用方便，无渗漏；景观照明全负荷运行正常，控制功能正常；水体净化功能达标，雨水花园出水水质符合设计要求，所有使用功能都满足设计要求。5.2观感质量评估本次观感质量组织评估小组、建设单位、设计单位共11名代表进行打分，满分100分，从整体布局、植物景观、园建细节、配套设施四个方面评分，最终平均得分为94.25分，整体观感质量评定为好。具体评价为：整体布局顺应滨湖岸线自然形态，打通了城市滨水绿道，实现了还绿于民的目标，景观层次丰富，开合有序；植物景观层次分明，季相变化丰富，与自然岸线融合度高，苗木生长健壮，景观效果好；园建细节处理到位，铺装整齐，接缝均匀，景观构筑物造型自然，边角处理细腻；配套设施齐全，指示标识清晰，休息座椅、公厕位置合理，无障碍设施完善，使用体验好。六、工程质量问题及整改落实情况预验收及本次评估过程中，共发现8项一般性质量问题，所有问题都已经完成整改，监理复查合格，无遗留问题：1.主入口广场西南角3块花岗岩铺装平整度超标，施工单位拆除重新铺装后复检合格；2.北侧滨水栈道2根防腐木开裂，施工单位更换后合格；3.西岸雨水花园12株再力花死亡，施工单位补植后生长良好；4.东侧停车场5块透水砖空鼓，施工单位返工后合格；5.1号公厕1个蹲位下水