房屋租赁合同标准版含家电维修服务2026年二篇

房屋租赁合同标准版含家电维修服务2026年二篇篇一甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房间结构为_________（如：三室一厅一厨一卫）。第二条租赁用途1.本合同项下的房屋用途为居住。2.乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。第三条租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1.每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金）。3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。4.本合同签订之日起，乙方应向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。合同期满或提前解除合同，房屋设施状况良好且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。第五条房屋押金1.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、爱护并完好交还房屋等。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第六条房屋设施及维修责任1.甲方保证所出租房屋及其附属设施、家具、家电在租赁期内的正常使用。房屋交付时，双方共同检查并签署《房屋设施清单》，作为本合同附件，具有同等法律效力。2.租赁期间，甲方负责房屋主体结构及基本水电管线（指进入房屋内部的主线路、水管、煤气管等）的维修责任，确保房屋的正常使用和安全。3.租赁期间，甲方负责维修房屋内由甲方提供的家具、家电。具体包括：_________（可列举主要家具家电，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机、燃气灶等）。*因设备自身质量问题或正常使用损耗导致的故障，由甲方负责维修或承担维修费用。*甲方应在接到乙方维修通知后_________小时内响应，并在合理时间内完成维修。紧急情况应立即处理。*维修费用由甲方承担。因维修需要更换零配件的，所产生的费用由甲方承担。*乙方因使用不当、保管不善造成家具、家电损坏的，由乙方负责维修或赔偿。*乙方应配合甲方的维修工作，如提供必要的密码、钥匙等。*对于非甲方提供的家具家电，其维修责任由乙方自行承担。4.乙方负责租赁期间房屋内非甲方提供的家具、家电及个人物品的保管及维修。因乙方保管或使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。5.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、家具、家电，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。因乙方人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、家具、家电恢复原状或经甲方同意的改动状态。恢复原状有困难的，应补偿甲方相应损失。第七条甲乙双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按合同约定按时收取租金。2.保证房屋及其附属设施在租赁期内的基本安全与正常使用。3.尊重乙方的合法权益，除进行必要的维修等合理使用外，不得随意进入乙方承租的房屋。4.租赁期满，甲方应如期收回房屋。乙方应在租赁期满前_________天将房屋腾空并交付给甲方。5.履行本合同第六条第3款约定的维修义务。（二）乙方权利与义务：1.按合同约定享有房屋租赁权，并支付租金及其他应承担的费用。2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、家具、家电，遵守小区物业管理规定。4.自行负责租赁期间房屋内非甲方提供的家具、家电及个人物品的保管及维修。5.租赁期间，除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。6.按时支付水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担的费用。7.租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施、家具、家电（处于合理损耗状态）完好交还甲方。8.履行本合同第六条第3款约定的配合维修义务。9.乙方应在入住前或入住时向甲方支付钥匙及门禁卡等相关费用的保管费（如有）。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.甲方有权解除本合同的情形：*乙方擅自改变房屋结构或用途。*乙方利用房屋进行违法活动。*乙方拖欠租金或相关费用达到_________元或超过_________天。*乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借他人。*乙方严重损坏房屋及其附属设施、家具、家电，拒不维修或赔偿。*乙方违反本合同约定的其他行为。*因不可抗力导致房屋无法继续使用的。*甲方需收回房屋自用的。甲方解除合同的，应提前_________天书面通知乙方，并退还乙方剩余租金及押金（扣除应扣除的费用后）。3.乙方有权解除本合同的情形：*甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的。*甲方擅自提前收回房屋。*甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常生活的。*房屋主体结构或基本水电管线因甲方原因导致无法居住的。*因不可抗力导致房屋无法继续使用的。乙方解除合同的，应提前_________天书面通知甲方，并支付剩余租金及承担相应的违约责任（如押金处理）。4.租赁期满，本合同自然终止。乙方如续租，应在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订租赁合同。第九条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元，押金不予退还。2.乙方违反本合同第六条第3款约定，造成家具、家电损坏的，应负责修复或赔偿。3.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________天的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金及押金。4.甲方违反本合同第六条第3款约定，未履行维修义务或拖延维修，给乙方造成财产损失或生活不便的，应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《房屋设施清单》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇二甲方（出租方）：_________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________乙方（承租方）：_________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房间结构为_________（如：三室一厅一厨一卫）。第二条租赁用途1.本合同项下的房屋用途为居住。2.乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。第三条租赁期限1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1.每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。2.租金支付方式为_________（如：银行转账、现金）。3.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。4.本合同签订之日起，乙方应向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。合同期满或提前解除合同，房屋设施状况良好且乙方结清所有费用后，甲方应将押金全额无息退还乙方。第五条房屋押金1.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、爱护并完好交还房屋等。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第六条房屋设施及维修责任1.甲方保证所出租房屋及其附属设施、家具、家电在租赁期内的正常使用。房屋交付时，双方共同检查并签署《房屋设施清单》，作为本合同不可分割的一部分。2.租赁期间，甲方负责房屋主体结构及基本水电管线（指进入房屋内部的主线路、水管、煤气管等）的维修责任，确保房屋的正常使用和安全。3.租赁期间，甲方负责维修房屋内由甲方提供的家具、家电。具体包括：_________（可列举主要家具家电，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、油烟机、燃气灶等）。*因设备自身质量问题或正常使用损耗导致的故障，由甲方负责维修或承担维修费用。*甲方应在接到乙方维修通知后_________小时内响应，并在合理时间内完成维修。紧急情况应立即处理。*维修费用由甲方承担。因维修需要更换零配件的，所产生的费用由甲方承担。*乙方因使用不当、保管不善造成家具、家电损坏的，由乙方负责维修或赔偿。*乙方应配合甲方的维修工作，如提供必要的密码、钥匙等。*对于非甲方提供的家具家电，其维修责任由乙方自行承担。4.乙方负责租赁期间房屋内非甲方提供的家具、家电及个人物品的保管及维修。因乙方保管或使用不当造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。5.乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、家具、家电，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。因乙方人为原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、家具、家电恢复原状或经甲方同意的改动状态。恢复原状有困难的，应补偿甲方相应损失。第七条甲乙双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.按合同约定按时收取租金。2.保证房屋及其附属设施在租赁期内的基本安全与正常使用。3.尊重乙方的合法权益，除进行必要的维修等合理使用外，不得随意进入乙方承租的房屋。4.租赁期满，甲方应如期收回房屋。乙方应在租赁期满前_________天将房屋腾空并交付给甲方。5.履行本合同第六条第3款约定的维修义务。（二）乙方权利与义务：1.按合同约定享有房屋租赁权，并支付租金及其他应承担的费用。2.按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。3.爱护并合理使用房屋及其附属设施、家具、家电，遵守小区物业管理规定。4.自行负责租赁期间房屋内非甲方提供的家具、家电及个人物品的保管及维修。5.租赁期间，除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借他人。6.按时支付水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担的费用。7.租赁期满或合同解除时，应将房屋及其附属设施、家具、家电（处于合理损耗状态）完好交还甲方。8.履行本合同第六条第3款约定的配合维修义务。9.乙方应在入住前或入住时向甲方支付钥匙及门禁卡等相关费用的保管费（如有）。第八条合同的变更、解除与终止1.本合同的任何变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.甲方有权解除本合同的情形：*乙方擅自改变房屋结构或用途。*乙方利用房屋进行违法活动。*乙方拖欠租金或相关费用达到_________元或超过_________天。*乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转借他人。*乙方严重损坏房屋及其附属设施、家具、家电，拒不维修或赔偿。*乙方违反本合同约定的其他行为。*因不可抗力导致房屋无法继续使用的。*甲方需收回房屋自用的。甲方解除合同的，应提前_________天书面通知乙方，并退还乙方剩余租金及押金（扣除应扣除的费用后）。3.乙方有权解除本合同的情形：*甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的。*甲方擅自提前收回房屋。*甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常生活的。*房屋主体结构或基本水电管线因甲方原因导致无法居住的。*因不可抗力导致房屋无法继续使用的。乙方解除合同的，应提前_________天书面通知甲方，并支付剩余租金及承担相应的违约责任（如押金处理）。4.租赁期满，本合同自然终止。乙方如续租，应